tek tapulu dublex daire bölünür mü?

merhaba, ben bir daire almak istiyorum ama daire dublex görünüyor ve tek tapuya ait. ancak fiziki olarak ayrı, yani giriş kapıları ayrı içten merdiven hiç yapılmamış zaten. bildiğim kadarıyla (tam emin değilim) elektrik, doğalgaz ve su sayaçları da ayrı ayrı mevcut. ben sadece düz daireyi almak istiyorum çatı katını istemiyorum. bu daireyi ileride satmak istediğimizde de sorun çıkmaması için tapularını ayırma şansımız varmı? varsa hangi yolları izlemeliyiz. bu arada binadaki diğer kat sahiplerinden izin almamız gerekiyorsa o sorun değil kat maliklerinden izin alabilirim.

---

Yanıt : Merhaba. Mimari projesinde fiziksel olarak ayrı olmayan ve tek kapısı bulunan dubleks dairelerin ayrılabilmesi işlemleri yapılabiliyor. Bu işlem için kat maliklerinden izin alınması, daha sonra belediyeden izin alınması, tadilat yapılması ve yapılan tadilatın onaylanması gerekiyor. Belediyeye yapılan başvuru sonrasında yetkililer dairenin fiziki şartlarını inceliyor. Fiziki şartların onaylanması halinde dubleks daireler tapuda ayrılabiliyor.