tema park fiyatlar

Merhaba. Tema park projesini daha önceki sorularımda da belirttiğim üzere yıllardır bekliyorum. İlk sorum fiyatlar 2800-3000 tl arasında mı olacak çünkü öyle okudum internette. Bana aralık dar gibi geldi. 2. sorum kdv dahil fiyatlar mı bunlar biliyor musunuz? Bir de söylemek istediğim bizim halkımız nedense fiyat indirmekle değilde artırma peşinde. halkalıdaki projeler bitmek üzere ve bitmiş projeler yani sizden öğrendiğimiz bilgiler neticesinde konuşuyorum bitmiş proje ise kira getirisi vardır ve kıyaslama buna göre yapılmalıdır. Diğer konu ödeme koşulları. Bir inşaat şirketi 0.60 dan 10 yıl kredi ya da hemen al seneye ödemeye başla gibi kampanyaları varsa fiyat üzerinde doğrudan etkisi olacağını düşünüyorum. Soyak park aparts projesi avrupa konutları atakent 3 den daha önce satışa çıkmıştı ve metrekare fiyatı atakent 3 den yüksekti. Atakent 3 fiyatları düşük olunca soyak indirime gitti diye biliyorum ev alan tanıdıklarımız var ordan. Bunun yanında aklımda kalan avrupa konutları atakent 3 projesinde de ilk satış günü sizin tabirinizle kapılar kırıldı ancak temmuzda teslim olmasına rağmen hala daha satılmamış daireler var. Tema park projesinde de benzer durum olur diye düşünüyorum lansman fiyatları birkaç gün durur sonrası artışa geçer. Ben 25 yaşındayım kendim için değil ailem için araştırıyorum. Size de bu platformda gerek sizin gerek diğer yatırımcı arkadaşlardan faydalandığım bilgiler için teşekkür ediyorum.

---

Yanıt : Merhaba. 1) Fiyat listesini görmeden yorum yapmak doğru olmaz... Bu rakamların hepsi afaki... 2) Normal koşullarda ihalesi 1 Ocak 2013'ten önce yapıldığı için KDV oranı yüzde 1 olması gerekiyor. 3) Kapıların kırıldığı proje Avrupa Konuları Atakent 3 değil SİNPAŞ Bosphoruscity'ydi. 4) Avrupa Konutları Atakent 3'te 1000 konut 3 günde satılmıştı. 1.300 konut 27 aydır satılıyor. Elde satılacak geniş ve iyi şerefiyeli konut yok. Olsa normal koşullarda o da satılır...5) Soyak Park Aparts'ta bir indirim yapıldı. Ama SOYAK'ın o hamlesi pazar koşulları açısından doğru oldu Sonuçta alanlar kazandı.