Merhaba Tebernus Bey,Daha onceki konusmalarimizdan sonra Nishadalardan vazgectim. Simdi iki uc proje arasinda karar vermeye calisiyorum. Epey bir projeye baktintan sonra Akbati, Dumankaya Modern ve Dizayn arasinda kaldim. Bir de 2 1 mi 3 1 mi sorusu var kafamda tabii. Benim amacim kiraya vermelik ve zaman icerisinde degeri artacak bir daire almak. Bu secenekler arasinda amaclarim dogrultusunda bir tavsiyede bulursaniz sevinirim.TesekkurlerOmer

Merhaba,İstinye bölgesinde ev almayı planlıyorum. Yalnız evlerin eski oluşu ve Istanbul un deprem geçirmiş olması beni tedirgin ediyor. Bütçem 400 bin lira. Aslında halen İstinye de kirada oturmaktayım.Alternatif olarak Göktürk bölgesini de araştırdım. Evler hepsi yeni fakat oranında işime olan mesafesi ve gördüğüm yapılaşma, ileride bu evi elden çıkarmanın zor olabileceği endişesi yaratıyor. Diğer yandan İstinye eski bir semt, oturanlar nezih ve artık şehrin ortasında fakat şehir dışında izlenimi veren bir yer. Metro, İstinye Park vs. buralar için ayrı bir değer olarak görüyorum. Sizin de bu konuda düşüncelerinizi öğrenmek istedim.Not İşim Maslak bölgesinde ve Temmuz da çocuk bekliyoruz. Bu parametreleri de hesaba katarak görüş bildirirseniz çok sevinirim.Saygılarımla,Kaan Kayan

merhaba gayrettepe de emlak danışmanlığı yapmaktayım beyoğlu keçici piri mah. geceler sok.da ikamet ediyorum yıllar önce mustafa kemal atatürk arnavut vatandaşlara ekip biçmesi için verdiği arazi yi parselleyip stmışlar bir parselde 1966 yılında bizler aldık 15 sene önce gecekondu yıkılıp üstüne 4 katlı bina yapıldı 06/04 2010 tarihinde vakflardan memurlar gelip 10 yıllık ceza alıcaklarına dair binaları ve daireleri gezmişler konu ve gerekçe ile ilgil bilgi almak mümkün müdür saygılar 5el gayrimenkul danışmanlığı aydemir çanlı

sayın kireççi demir fiyatları hakında bilgi verebilirmisiniz

Tulip Turkuazdan ev alan birisi olarak hem sizi hem de ev alma niyetinde olanları aydınlatacak bilgilerimi paylaşmak istiyorum. Evi aldıktan sonra izlediğim inşaat hızı benim de aklımda soru işaretleri uyandırdı. Sözleşmemde 2010 Ağustos teslim (9 ay gecikebilir) olmasına rağmen şu anda söylenen teslim tarihi 2011 sonu. Son derece güven sarsıcı bir durum. Emlakkonutla görüştüm. İzliyoruz, gerekeni yaparız diyorlar. Ancak son ziyaret ettiğimde inşaat çalışmalarında bir hızlanma gördüm. Çok reklam yapıyorlar ancak en iyi reklamın ürünün kendisine güven olduğunu unutmuşlar sanırım. Sitedeki cevaplarınız için teşekkür ederim.

Maddi sıkıntılar nedeniyle emlak vergimi ödeyememekteyim.Nasıl bir kolaylık gösterilebilir ve herhangi bir af varmıdır.Saygılarımla,

Selamlar Tebernüş bey. Ferit Ülgen bey projeleri gayet güzel özetlemiş ) Size rakip olabilir ) Hatırlarsanız Zorlu Center'ı ilk ben sormuştum; çok iyi bir proje olacağını hissetmiştim. Uygun fiyata 70-80 m2 bir daire almayı çok istiyordum ama dediğiniz çıktı fiyatlar çok astronomik hem de küçük konut yok. Umarım satamazlar (yoksa kıskançlıktan çatlarım) da rayiç bedeller yukarı çıkmamış olur ) 20 yıl Bayrampaşa'da oturduk (berbat bir yer) yarısı sanayi yarısı konut. Siz de oralarda çalışmıştınız bilirsiniz. sanırım Sur yapı sanayinin olduğu kısma konut ağırlıklı proje yapacak yazılanları okuyorlarsa oraya proje yaparak prestij kaybetmesin; tek avantajı merkeze yakın olması. iş merkezi yapsın daha iyi.kolay gelsin, kendinize çok iyi bakın lütfen.

Tebernüş bey merhaba.. Daha önce büyükçekmece ve oranın gelişimi hakkındaki fikirlerinizi almak için yazmıştım ama sanırım ulaşmadı. Büyükçekmecede siteler oldukça güzel yalnız istanbula uzaklığı sebebiyle kafamızı çok karıştırıyor.Gezdiğimiz bir kaç proje bizi hayrete düşürdü. Costa residence diye harika deniz manzaralı 4 1 200 metrekare bir dairenin fiyatı 665.000 tl. Büyükçekmece bu kadar talep görüyormu yada şöyle sormak gerekirse bu bölgeden havuzlu güvenlikli 3-4 senelik sitelerden daire almak ilerisi için kazanç getirirmi. Bölgeyi pek bilmiyorum ama çocuklu aileler için çok uygun gibi.. Biraz uzun oldu sanırım ama cevaplarsanız sevinirim...

Merhabalar. Ben 2 sene önce Gebze Çağdaşkent-2 konutlarından 3 1 ev ödemelerine başladım. İnşaat şu anda yüzde 80 lerde.Temmuzda teslim edilecek. Fakat paraya sıkıştım. Size sorum, bahar ve yaz ayları emlak piyasasını nasıl etkiler? Daireyi şimdi mi yoksa tesliminden sonra mı satmalıyım?

Merhaba Tebernus Bey,Kelebeklerler vadisi bahcesehirde yatirim amacli 1 daire almak istiyorum fakat devlet guvencesi yok mimart yapi nasil guvenilir bir sirketmi? cok merak ediyorum.Sizden bu bilgiyi istemem ilginc gelebilir fakat ben genede sansimi denemek istedim yardimci olursaniz cok sevinirim.Hoscakalin.ijlal ovacik