Merhaba Tebernüş Beytoki konutlarından bir daira aldım.Kalan ana para borcum 56000 tl.Toki erken ödeme ındırımlerınden faydalanmam mantıklımı? indirimle kalan borcum 45000 gıbı bır rakama düşer.25.000 tl ödesem kalan 20000 tl yıde banka kredısı kullanarak 48 ay gıbı orandan daha avantajlı olurmuyum.Hem borcumu sabıtlerım hem tokı 6 aylık artıslarından etkılenmemış olurum siz ne düşünüyorsunuz?

tebernüş bey cerkezköy narinparktan 3 artı 1 111m2 net daireyi 163000 tl ye aldım mekezde aynı ebatlarda otopark guvenlık havuz sosyal tesıs olmayan daıreler ıse 75000-80000 civarı bukadar fıyat farkı sızce normalmıdır cevapladıgınız ıcın tesekkurler

Selamlar Tebernüş Bey,Birde şu konudaki analizinizi rica ediyorum. Daha önce Ali Ağaoğlundan aldığınız bilgiyi bizlere aktarmıştınız. Buna göre Ayazma projesinin nisan yada mayıs ayında satışa çıkması planlanıyor. Sizce ayazma projesi satışa ilk çıktığında m2 fiyatları ıspartakulenin ilk satışa çıktığı andaki m2 fiyatlarından düşük mü, yüksek mi, yoksa hemen hemen aynı seviyede mi olur? Bu konudaki tahmininiz nedir? Çok teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey,Hali hazırda 1250TL kira ödüyorum ve Gayrettepe tarafındayım, bu kirayı ödeyeceğime, max. 250bin civarı bir eve girip gücüm yettiğince taksitlendirerek gene Avrupa yakasında bir eve girmek gibi bir niyetim var. Açıkçası oturduğum bina raporlu çürük, biraz da acelem var. İnternete girdim aklım döndü, Anadolu yakasında da çok seçenek var, Ağaoğlu, Dumankaya sayısız firma sayısız seçenek. Sorum şu, önce içimden atamadığım müstakil ev fantazisini unutmalı mıyım, 250bin TL civarında Sarıyer ya da kilyosa doğru uskumruköy vs. bölgesinde sizce müstakil ev bulmak mümkün mü, böyle bir arayışa geçmek boşuna mı olur? sonra da bu civar bir bütçeye ne önerirsiniz? Teşekkür ederim.

sayın tebernüş bey tekrar mrblar,umarım iyisinizdir,sorduğumuz sorulara jet hızıyla cevap veriyorsunuz sizi tebrik ediyorum ve bu özverinizden dolayı sonsuz saygı duyuyorum.Sorum ise küçükyalıda, idealtepede ve bostancı gibi yerlerde sıfır 2 1 100 metrekare daire fiyatları merkez yerlerde 200 bin tl civarında.Benim öğrenmek istediğim ise konut fiyatlarının 2011 veya 2012 de artacağına ve eski durumuna geleceği yönünde yazılar okuyorum.peki eski halini alacak derken 200 bin tl olan bir konut yüzde yüzmü artacak demektir bu yada 200bin tl olan bir konut 300 mü olacak 2 sene içinde?bu konuda beni aydınlatırsanız sevinirim, hoşçakalın.

Selamlar Tebernüş Bey,Cevabınız için çok teşekkür ederim. Bende ağaoğlu ıspartakule yi düşünüyorum. Cazibesini hala koruyor demişsiniz ben 3 1 düşünüyorum proje teslim edildiğinde de 3 1 lerin (terassız olanlarının) 320,000 ile 350,000 TL arasında bir aralığa ulaşacağını tahmin ediyorum. Sizce bu tahminim mantıklı bir tahmin mi? Birde şunu eklemek istiyorum. Bence bu site bu tür siteler arasında (sadece emlak değil belli bir alanı ele alan ve o doğrultuda bilgi ve fikir veren) sanal ortamda ki tüm siteler arasında amaca en uygun hizmet eden web sitesi ve haber portalı.

merhaba tebernüş bey 40 bin lira nakitim var 25 bin lira kredi çekip istanbulun avrupa yakasından yatırım amaçlı bir ev almak istiyorum hangi projeleri bana önerirsiniz teşekkürler

iyi günler sn kireçci.Özellikln sitenizi her gün okurum sağolunuz.Ben nish adalar lan ilgileniyorum,Fiatları metrekare olarak diğer projelerden bayağı pahalı.Fiatı indirmelerinde bana yardımcı olursanız sevinirim,banka kredisiylen alacağım 6o ay olarak farzedelim 3o ay gibi ödedikten sonra satarsam kar edebilrimyiym ve azami sizce neolur.Gerçekten şahsınız çok teşekkürlerrr

merhabalar. Size bir sorum olacak. Maltepe merkezde 11 katlı bir binada bütçeme uygun temiz nezih bir ev buldum.Fakat binanın kat mülkiyeti sorunları var. o mevkide 6 kata kadar izin verilebiliyormuş. 5 yıllık apartmanda tapu sorunları var. Sanırım arsa tapusu var galiba. Uygun fiyatlı bu binayı almayı önerir misiniz acaba ileride sorun doğurur mu yoksa kat mülkiyeti alınabilirmi Teşekkürler

Merhaba öncelikle bu köşe için teşekkürler.Benim sorum 3 1 yaşamak için bir ev almak istiyorum.300 bin kadar bütçem var.Ataşehire ve Üsküdara baktım ikisinden kendine göre avatntaj ve dezavantajları var.Öğrenmek istediğim prim potansiyeli bu bölgelerden hangisi daha yüksek.Ataşehirden kastım Ataşehir bulvarı emlak bankasının yaptığı evler.Saygılarımla.