Sayin Tebernüs bey,Bayramda bile okurlariniz icin calisiyorsunuz. Tesekkür ederim. Kurtköydedumankaya konsepte 1 1 63 m2 anahtar teslimi 8. kat (son kat) 105.000 veya Via Portun karsisinda Park Townda 115.000 73 m2 seceneklerim var. Konsepte kiralar 475 kadar düsmesine ragmen Park town da 600 ün üzerinde. Hangisini yatirim amacli tavsiye edersiniz?

öncelikle insanların yatırım yapmasına tarafsız katkınızdan dolayı sizi kutluyorum. inşaallah sizin gibi emlak konularında halkı bilinçlendiren tarafsız ve güvenilir siteler daha da fazlalaşır. yayınlarınızı ve özellikle soru cevap kısımlardaki cevapları yakından takip ediyorum. bende kendimce yatırım yapmak istiyorum ancak silivri veya hadımköy bölgesi konusunda tam karar veremedim. silivri bölgesinde fiyatların çok şiştiğini dahası satıcıların geleceği sattığını düşünüyorum. silivrinin merkez olmadan(istanbula gelmeden bütün ihtiyaçlarının karşılanacağı bölge olmadan )şuanki fiyatların çok yüksek olduğu,Hadımköy bölgesini imar, havza koruma sorunlarından dolayı problemli gelişeceğini ama fiyatların Silivriye göre daha uygun olduğu kanaatindeyim.ayrıca TOKİ(emlak konut) Hadımköyden 3000 dönüm daha yer aldığı ve buraya sürekli yatırım yapıyor söylentileri konuşuluyor sizce Kısa zamanda Silivri mi?, Hadımköy mü? daha çok kazandıracaktır.İşinizde başarılar dilerim.

Sn.Tebernüş Kireçci, Öncelikle verdiğiniz cevap için çok teşekkür ederiz. Konu arazi hisseli tapuya sahip ve yaklaşık 550dönüm. Hissedarlardan biri de devlet. Bu durumda telleme hakkına sahip olur mu? İstimlak edebilir ve ederse bedeli nasıl belirler? Ayrıca 1/25.000binlik harita hangi amaçla çizilir?Saygılar Ali Timer

Sn. Kirecci. Sizin ve Cansel hanim'in tavsiye ettiginiz en uygun gayri menkul yatirim aracinin "dukkan" oldugu konusuna katilmiyorum. Turkiye degisiyor, beklentiler ve yasam tarzi Avrupa'ya yaklasiyor. Artik her yerde mantar gibi AVM ler yapiliyor. Sozgelimi insanlar et alimini artik kasaplardan degil buyuk marketlerden yapiyor. Avrupa'da Turkiye'de ki gibi her yer dukkan degil. Yani bence orta vadede kucuk esnafin (tavukcu, kontorcu, telefoncu, gozlukcu vs vs.) hicbir gelecegi yok. Dolayisi ile bu kadar bol dukkanin oldugu yerde,, bunlar iyi yatirim olamaz. Tabiki dukkan ihtiyaci var ama zaten buyuk bir arz fazlasi var.

Beyfendi ben sitenizi veya sizin bilginizi tenkit etmedim..ben de sitenizi takip eden okurlarınızdanım..ki öğle olmasaydım soru sormazdım değil mi?ben emlak kulisini severek okuyan ve doğru bulan bir okuyucuyum...araştırmayı sevdiğim için sizleri takip ediyorum...ama insanların mimikleri olmadığı için yazılanlar amacından farklı anlaşılabilir değil mi?iyi niyetle söylenen bir çok söz ukalalık veya emir olarak anlaşılabilir...öğretmenlik mesleğim insanlarla iletişime önem veririm..öğle olmasaydı..sizin gibi bir uzmana danışmazdım değil mi?işin ehline sormak benim tutumumdur...geçiştirici cevabınız söyleyebilim ki beni kırdı..size çok saygı duyduğum için hayal kırıklığına uğradım...sürçü lisan ettiysem affola..siz benim büyüğümsünüz..sadece fi tower için bilgi almak istemiştim.

tebernüş bey merhaba; siz sıkmayın canınızı... biz sizden de uslubunuzdan da memnunuz...) yalnız size soru sormadan önce bu konuda yazılanlara bakalım dediğimizde arama motoru düzgün çalışmıyor. mesela kuzey bahçeşehir ya da hadımköy yazdım ve hiçbir sonuç alamadım... kuzey yazınc dört sayfa cervap çıktı haliyle bazıları kuzey bahçeşehirle ilgili değildi. lütfwen bu sorunla ilgilenin... selamlar... size ve ekibinize iyi bayramlar...

merhaba tebernüş bey. sitedeki yazılarınızdan faydalanıyorz.teşekkürler fikirlerinizi paylaştığınız için.size sorum küçükçekmece çağlar evleriyle ilgili.bu evlerin altyapısı inşaat kalitesi deprem dayanıklılığı açısından değerlendirmek de güçlük çekiyoruz.evlerin içi güzel ve ferah.ulaşım da rahat görünüyor.çevresi pek iyi olmasa da otopark sorunu olmaması ilgimizi çekti.teşekkürler şimdiden.bu arada iyi bayramlar...

Umarım öyle olur. Kalite olarak da iyi bir şirkettir izlenimi vardı bende, ilk etaptaki evleri de gördüm, gayet düzgün gözüküyorlardı ancak biraz araştırınca ilk etapta ev alıp evin duvarlarının su aldığından ve bu sorunun bir türlü çözülemediğinden bahseden bir şikayet okudum. Öyleyse hiç iyi bir durum değil...Belki Akkoza'dan Corio'nun ayrılmasıyla ilgili şeyler olabilir diye geldi aklıma. Sebep her ne olursa olsun gecikmenin sebeplerini açıklamaları çok daha iyi olurdu onlar için. Birisinin bu koskoca şirkete açık iletişimin önemini anlatması gerek sanırım. Böyle olunca insanların aklına genelde olandan çok daha kötü şeyler gelir. En azından durum açıklanamayacak kadar kötü mü diye düşünülür... Bu hatırlatmayı siz yapabilirsiniz belki) Teşekkürler hızlı cevabınız için...

merhaba tebernus bey ben luleburgazda oturuyorum.bayramın birinci gunu olan cuma gunu mılliyet gazetesini aldım.ama emlak sayfası yoktu ve fıkret inanla yaptığınız roportajı hicbır sayfada bulamadım nasıl ulasabilirim.milliyet emlak luleburgazda yayınlanmadı mı?milliyetemlak.com da da bulamadım.hatta sızın adınızı goremıyorum.sayfada sızınle ilgili bılgı yok yardımcı olursanız sevınırım.tesekkurler

sayın kireçci sizin ve çalışanlarınızın bayramını kutlarım.öncelikle şunu belirteyim.ben sizin üslubunuzu ve cavaplarınızda kullandığınız tarzınızı takdir ediyorum.kısa ve öz cevaplarınız için ayrıca teşekkür ediyorum.cuma günü milliyet gazetesi aldım zonguldakdan.emlak eki yoktu.sayın inanla yaptığınız röportajı okuyamadım.acaba bu röpörtajı sitenizde yayınlamanız mümkünmü.teşekkürler.