Silivri değirmenköy , meşelik mevkiinde 3 adönüm yer alma niyetim var , kadastro yolu geçmemiş , fiyatı uygun 45.000 tl civarı almalımıyım.

sayın tebernüş bey beylikdüzü medya şehir projesinde 1 1 60m2 60000 tl, 2 1 90m2 90000 tl den başlayan fiyatlarla 20000tl peşin kalanı 60 eşit taksitle 2011 mart teslimi satılıyor yatırım amaçlı fiyatları nasıl değerlendiriyorsunuz 1 1 mi yoksa 2 1 dairelermi kira, getiri dengesinde daha cazip olur. Birde çanakkale köprü söylentisi var gelibolu bölgesinde tarla, arsa yatırımını nasıl değerlendirirsiniz uzun vadede, sizce arsayamı yoksa daireyemi yönelmeliyim teşekkür ederim iyi çalışmalar.

Merhaba Sayın Kireçci.Bizim iki tane dairemiz var.Bir tanesi Kartal Atalar sahilinde 1. parselde denize tam bakan,70'li yıllarda yapılmış,depremden zarar görmemiş ama deniz yüzünden biraz korozyona uğramış, 85-90m2 şuan içinde oturduğumuz daire.Diğeri Fındıkzade'de çukurbostan'a bakan, sanıyorum 1950-1960 arasında yapılmış,depremde zarar görmemiş,120 m2 manzarası açık 700 TL kira aldığımız daire.Her ikisi de eski ve hiç tadilat görmemiş.Ekonomik durumumuz elvermediği için yenileyemiyoruz.Ben Fındıkzadede ki daireyi satıp peşin yaparak deprem riski daha az, iyi kira getirebilecek bir lokasyonda ev almak böylelikle olabilecek bir depremde belki daha güvenli bir bölgede olmak ve evi de yenilemiş olmak fikrindeyim.Çekmeköy ve Kutköy hatta Avrupa Konutları, Başakşehir iyi fırsatlar gibi gözüküyor.Eşim elindeki malla hareket etmekten korkuyor.Ona kalsa hiçbirşey yapmayalım.Sizce? Hangi projeleri önerirsiniz? Yada evi satıp kar edebileceğimiz bir yerden arsa mı alsak.Çok uzun yazdım kusura bakmayın.Zahmetleriniz,fikir ve destekleriniz için sonsuz teşekkürler.Saygılarımla,

Sayın Kireççi,Bahçeşehir Ispartakule ile ilgili özel bankaların orada toplanabileceği konusundaki görüşünüzü biraz daha detaylandırabilirmisiniz?(En azında 1-2 yıllık süreçte orada yapılacak yeni projeler,iş merkezleri vs gibi)Tşk.

yoksul bir ülkede ,ev sahibi olmak için verilen karar, evlilik kararından daha zor riskli,zar zor yapılan birikimler bu kararın nedeni, insanlara bu yardımı objektif yapmak her babağidin harçı değil,hayat sizi her yönüyle ödüllendirsin Tebernüş bey teşekkürler....

tebernüş bey merhabaşerifalide aks yapının sarissa projesiyle ilgileniyorum.gittim yerini gördüm.ataşehire yakın ama ümraniye sınırlarında.etraf yapılaşma pek iç açıcı değil.m2 fiyatları 2500-3000 tl diyorlar.ben 2 1 le ilgileniyorum.çevresinin karmaşasına göre bana yüksek geldi fiyatları.ataşehire yakın diyorlar ama ataşehir değil sonuçta bir uphill olacakta değil.prim yapma değeri açısından , ayrıca inş.firması ve proje hakkında fikirlerinizi almak istedim.yanıtlarsanız memnun olurum.saygılar

Merhabalar Tebernüş bey ben Kayseri'de danışmanlık şirketi sahibiyim. Bir eğitim organizasyonu için sizi Kayseri'ye davet etmek istiyorum.Böyle birşey mümkünmüdür?

Öncelikle iyi çalışmalar diliyorum. Yatırım amaçlı daire alınmasını mantıksız bulduğunuzu biliyorum ancak, çapa gibi eski semtlerde, 75-85 bin TL aralığında alınarak aylık 500 tl kira getirebilen(faizle aynı getiri) eski evler mevcut. Buralarda ev alındığında emlak piyasası cenlandığında prim getirisi beklemek mantıklı mı, yoksa eski emlak hep prim mi kaybeder, bunun yerine beylikdüzü veya kurtköy deki 2 sene sonra teslimli marka projelere mi yönelmek mantıkı. Sürekli nakitte(250-300 bin civarı) kalmak güven vermiyor. Eskiden "yatırım amaçlı doğan/şahin alınırdı, bu dönem geçti, aynı mantık evler için de mi geçerli olmaya başladı" diyebilirmiyiz. Kararsız durumda olduğumdan çok soru yönelttim. kusura bakmayın, teşekkürler şimdiden. Saygılarımla.

Sayın Tebernüş bey Öncelikle çalışmalarınızdan dolayı teşekkür ederim. Benim sorum. Arnavutköy taşolukta bir ifrazlı arsa aldım 2008 senesinde 500 m2 şu an bu bölgenin imar durumu yok diyorlar ben bu arsamı satıp bir daire almak istiyorum. acaba bu konuda tavsiyeniz ne olur. bu arsayı en uygun ne zaman satmamı önerirsiniz. Hayırlı çalışmalar dilerim..

Sayın Kireççi, Ispartakule Bizimevler Sitesinde oturmaktayım. Şu anda bölgede yol problemi çok fazla, siteden çıktığınızda topkapı istikametine doğrudan ulaşım yok. Yakun bir zaman da da olacağı mümkün gözükmüyor. Siteye İETT tarafından Esenkent'e ring seferi kondu ancak seferlerin başlama saati bizim mesai saatleri ile uyuşmuyor. Anlayacağınız aracınız yoksa kış yaklaşırken ulaşım bir felaket olacak. Projeden ev alırken sitenin önünden durak geçiyordu şimdi o durak can güvenliği açısından kaldırıldı ama bizler hala canımızı tehlikeye atıp otoban yolunu geçerek otobüslere binmeye çalışıyoruz. Ispartakule'den ev alacaklara burada yaşamaya yeni başlamış biri olarak sizin aracılığınız ile biraz bilgi vermek istedim. Eminim ki bu böyle kalmayacak çünkü iki sene sonra buraları ben bile tanıyamayacağım eminim. Biraz sabır gerekiyor. Bir de size sormak istediğim şu an sitenin ıspartakule tren istasyonuna bakan şantiyesinin biraz üst bölgesi yani doğa parkı evlerinin ve bizimevlerin arasındaki arazide bir çalışma oluyor. Site yönetiminin bir bilgisi yok bize daha önce bu bölgenin sit alanı olduğu ve yeşil alan olarak değerlendirileceği söylenmişti ancak şimdi inşaat yapılacağı söylentisi dolaşıyor. Sizin bir bilginiz var mı öğrenmek isterim. Teşekkür ederim.