Merhaba, 2013 yılında konut kredisi kullanarak kat irtifak tapusu ile sıfır bir daire satın aldım ve kredi taksitlerimi ödemeye devam ediyorum. Müteahhit hala iskan belgesini almadı. Banka nezdinde müteahhite bir yaptırımda bulunabilir miyim? Kredi kullandırma sonrası bankanın böyle bir yaptırımı / yükümlülüğü var mıdır? Şimdiden teşekkürler, İyi günler.

Merhabalar, Ekonomik yönden belirsizliklerin olduğu, para piyasalarının yükseldiği ve faizlerin arttığı bu donemde acaba gayrimenkul fiyatları düşer mi, bu ihtimale dayanarak 55 m2 evimi satmayı düşüncesine kapıldım, henüz daha kredisi de devam ediyor, ne dersiniz acaba satıp mevduata mi koymali yoksa ev evdir muhakkak yükselecektir elbet deyip tutmak mi lazim Çok tesekkurler

Merhaba proje fiyatları için bir anlam arayışım var. Topraktan gireceğimiz bir proje için bize iletilen metrekare fiyatı o bölgenin neredeyse 2,5 katı. Sizce proje fiyatlarıyla varolan metrekare fiyatları arasında ne kadarlık bir makas anlamlıdır?

90 adet yazlık bulunan bir sitede oturuyoruz. Yazlık 70 metrekare dubleks ve İskan var. Zaman içerisinde biz dublekse çatı odası ekledik tripleks oldu.Ayrıca diğer katlardada balkonlari içeriye alarak odaları genislettik. Değişikliklerle birlikte toplam şu anki brüt Metrekare 110 metrekare. Soru: 1. YKB almak için yapının tamami içinmi yoksa konut bağımsız birim içinmi basvuru yapacaz. 2.yapi sınıfını ne seçicez. Tripleks olduğu için 3 ve 7 katmi secicez.

Kadir bey iyi günler , müsadenizle benimde bir sorum olacak 5 katlı bir apartman dairesinin en alt katında pencereleri yerden 75 cm yükseklikte ve müstakil girişi olan bir dairem var yanımızdada aynı özellikli bir daire daha var, Araptmen kentsel dönüşüme girmemiş fakat apartman sakinleri bize bildirim yapmadan bir müteahhit le anlaşma yapmışlar kat karşılığı daire alacaklar , biz müteahhit görüşünce sizin daire küçük tek bir daireyi ikinize vereceğim yada 2/3 çoğunlukla evinizi sattırıım diyor,bizde birer daire istiyoruz, sorum tek daireyi iki evsahibine verebilirmi ve 2/3 çoğunlukla evimizi satışa çıkarabilirmi bizim rızamız olmadanve bize daire vermek zorundamı şimdiden teşekkürler

Merhaba öncelikle böyle bir platformda hiMet verdiğiniz için teşekkür ederim. Tebernüş bey kat mülkiyetli dubleksimizin her iki katının da girişleri, elektrik, su ve doğalgaz saatleri ayrı. Tek tapuya rağmen üst katı için bu saatleri ayırmak çok zordu ama başardık. Şimdi üst katı için yeni imar affından yararlanarak ayrı tapu çıkartmamız mümkün mü? İzleyeceğimiz yol sırasıyla nelerdir? Ve bu af şuan aktif olarak uygulamaya alındı mı? Ne zaman başvurabiliriz? Şimdiden çok teşekkür ederim kolay gelsin.

Hocam selamlar, Ümraniye ilçesinde Cemil meriç mahallesi 2070 ada olarak tabir edilen alanda daha önce hak sahibi olunduğu iddiası ile belediye ile mahkemelik olunmuş. varisler ile halen mahkeme süreci devam ettiği, belediyenin kazandığı ve şuan için temyizde olduğu bilgiler arasında. Bu durumda Yapı Kayıt Belgesi için bu ada da oturan malikler başvuru yapabilme durumu mevcutmudur. e-devletten işlem yapmak istendiğinde gerekli bilgilerden biri de Parsel bilgisi. Tapu olmadığı için parsel bilgisi de mevcut değil. belediyeden de detaylı bir bilgi edinemedik. bilgilendirebilirseniz sevinirim. saygılar.

Merhaba; İstanbul Güngören ilçesinde bulunan giriş dairemizi 15 yıl önce kat maliklerinden noter kanalıyla onay verdiklerine dair imzalı muvaffakatname alarak dükkana çevirdik, ve şuanda faal olarak dükkan olarak kullanıyoruz, fakat tapuda bu dükkanlar mesken olarak görünüyor ve kentsel dönüşüm veya herhangi bir yıkım sonrasında mütahitten dükkan olarak geri alabilmek için imar barışından faydalanıp tapuda değişiklik yapmak istiyoruz bu mümkünmüdür? muvaffakatnameler halen geçerlimidir ? ve satılmış dairelerin yeni sahiplerinden yeniden muvaffakatname almak gerekirmi ? nasıl bir yol izlememiz gerekiyor. Teşekkürler.

Merhaba Ana arterde, gelişmeye açık bir bölgede örneğin Gaziosmanpaşada, piyasada bilenen/güven duyulan bir inşaat firmasından alacağım 1+1 konutun 3 yıl sonra dolar bazında kazanç sağlaması beklenir mi? yoksa paramı dolar tutup faiz getirisinden mi umut beklemeliyim?

Biliyorum ki hisseli tapuyu önermiyorsunuz. Ancak elime geçen fırsatı değerlendirmek isterim. Kadıköy Bağdat caddesinde kentsel dönüşüm nedeniyle yıkılıp yenisi için temeli atılmış abartmanın dubleks dairesinden %2 hisse alsak (şuan arsa üzerinden 5 m2) binanın devamı ve bitimi durumunda ne gibi bir fırsatımız olur? (Arsa Yüz ölçümü 1100 m2 ve belediyeden 10 kat izinli)