Tebernus Bey merhaba. Sitenizi ve makalelerinizi duzenli olarak takip ediyorum, basarilarinizdan oturu sizi cok tebrik ederim. Evi oturmak icin, arsa-araziyi yatirim amacli, dukkani kira geliri icin oneriyorsunuz. Ben kira geliri elde etmek istiyorum, bu amacla dukkan almayi planliyorum. Ev ve en son da arsa konusunda onerilerinizi paylasmistiniz. Dukkan yatirimi konusunda oncelikli onerilerinizi rica etsem paylasabilir misiniz? Ikinci sorum da, benim gozlemim 100-150binYTL`ye kadar olan dukkanlar genelde duzgun kiracisi olmayan ve surekli el degistiren dukkanlar oluyor is hacmi dusuklugu sebebiyle. Dukkan yatirimi icin yuksek miktarlarin gozden cikarilmasi sart midir, dukkana nasil yatirim yapmali? Degerli vaktiniz icin cok tesekkur ederim.

slm sayın kireçci şile ağva arası 1-3 dönüm arası meyve bahcesi olarak kullanılacak ,küçük birde külübe yapılabilecek ,emekli olduğumda vakit gecireceğim(gelecek yıl)bir arazi almak istiyorum bana nasıl bana nereden ve nasıl bir yer tavsiye edersiniz.kolaygelsin selamlar...

merhaba.Silivri`nin Gümüşyaka bölgesi için yatırım yapılmasını tavsiye ediyor musunuz? Silivri`nin gelişimi olumlu yansır mı? bu bölgede denize yakın bölgelerde 330 m2 arsa için 70 bin ytl ve 85.000 ytl diğer bölgeleri içinde 60.000 YTL civarında fiyatlar konuşuluyor. Bu fiyatlar makul müdür?

Karşılığı verilen arsa üzerine inşaa edilen 5 dairenin 3`üne 50 ytl ipotek konulmuş.Bina bitirlmiş,müteahhit kat mülkiyetini kurmadan daireleri satıp gitti.Arsa sahibi müteahhiti dava etmiş ve kaybetmiş. Şimdi ise ipoteği kaldırmıyor.Bu durum da arsa sahini dava açabilirmiyiz ? Bina yapılalı 11 yıl oldu.Bizi aydınlatırsanız memnun oluruz. Saygılarımızla.

yatırım amaçlı olarak 1+1 `mi yoksa 2+1 daireleri mi tavsiye edersiniz. Hangisi daha çabuk kiraya verebilir. Tavsiyeleriniz için çok teşekkür ederim.

Yatırım amaçlı olarak Topkapı inşaat`dan Orion Park evleri projesinden bir ev satın almak istiyorum.1+1 leri düşünmekteyim.1+1 konusunda tereddüdlerim var Acaba ileride zarar edermiyim. Değerli yorumlarınız için şimdiden teşekkür ederim

sayin Kirecci, oncelikle gercekten emlak piyasasiyla ilgili degerli bilgilendirmeleriniz icin tesekkurler.. sorum su capa tip fakultesine 2 dk mesafede bir dairemiz var bildiginiz gibi cok merkezi olmakla birlikte eski binalardan olusan bir bolge bizim binada saglam olmaya saglam ve tapulu ama 40 senelik bir bina..bu durumda sizin onerinizi bekliyorum satmak veya kalip belediyenin merkezdeki yerlerle ilgili projelerini beklemek konusunda...sizin bu bolgeyle ilgili bir duyumunuz varmi gene bir yaziniz da okuduguma gore capa tip fak..basaksehire tasinacakmis bu durumun capa bolgesine etkisi nasil olur bilgilerinizi paylasirsaniz sevinirim.. basarili calismalarinizin devamini dilerim.. cagdas dogan

Tebernüş bey, Yazdığınız kitaplarda arazi almayı çok önermiyordunuz. Emlakkulisi yazılarınızda arazi almayı önermeye başladınız. Kitapta arazi tavsiye etmemenizin sebebi imar planlarında arazinin sosyal donatı alanına tekabül etme ihtimali veya 18 uygulaması sonuçu değerini kaybetme ihtimali. Bu gördüğünüz risklerde bir değişiklik mi olduda arazi almayı önermeye başladınız ?

MERHABA BEYEFENDİ. 2007 YILININ ARALIK AYINDA FORTİSTEN 45000 YTL LİK KONUT KREDİSİ ALIP EV ALDIM .SON ZAMANLARDA FORTİSİN BATACAĞIYLA İLGİLİ HABERLER VAR BANKANIN BATTIĞINI DÜŞÜNÜRSEK BEN BU DURUMDA NELERLE KARŞI KARŞIYA KALIRIM.BİR BİLGİNİZ VARSA BENİ AYDINLATIRMISINIZ LÜTFEN.. ŞİMDİDEN TEŞEKKÜRLER.

Merhaba Tebernüş bey, ben yazdığınız son imar plan tadilat konusunu pek anlayamadım. Şayet biraz açıklarsanız, sayenizde biraz daha akıllanacağım -), Teşekkür ederim