inş şirketi olarak apt yöneticilik hizmeti vermek istiyoruz. yalnız bu konunun nasıl muhasebelestirilecegi konusunda bilgimiz yok resmi olarak nasıl bir işlem yapmamız gerekiyor

Tebernüş Bey Merhaba Rasathane/Üsküdar bölgesinde Yeşil Çengelköy sitesinde oturmaktayım. 1 kat kaçağı olan sitemizde yeni çıkacak kanuna göre yapı kayıt belgesi vereceklerini hepimiz biliyoruz. Dün sitemizi ziyaret eden Üsküdar belediye başkanıda aynı şeyi söyledi. %3 yapı kayıt belgesi alırken ödeyeceğimiz ancak neyin %3 ? Bina rayiç bedelinin mi yoksa konutun rayiç bedelimi? Durum buysa bina veya konutumuzun rayiç bedelini nasıl nerden öğrenebiliriz. Şimdiden vereceğiniz cevap için teşekkür ederim. Saygılarımla

Tebernüş bey, Büyük bir daire zamanında ortadan ikiye ayrılıp,iki ayrı daire olmuş.iki kişide %50 hisseli ortak tapu görünüyor.tapuda da tek daire adı altında 2 hisseli gözüküyor.herkesin gazı,elektrik,kapı vs ayrı.şimdi gelen imar affıyla bu daireler müstakil tapuya çevrilebilir mi?yani herkes kendi tapusuna kavuşabilir mi?yardımlarınızı bekliyoruz.simdiden teşekkürler.

Merhaba, Ziraat'ın ve diğer bazı bankaların %1 altı konut kredisi faiz kampanyasından sadece yeni bitmiş konutlar mı istifade edecek? Mesela 2 sene önce yaşam başlamış ve herhangi bir şahsın satışında olduğu 2. el konutlar da istifa eder mi? tşkler.

Hocam 2013 senesinde esenyurttan 2+1 100 m2 bahçe katı daire aldım 70 bin TL?ye şuan içinde 650 TL?ye kiracı bulunmakta artık İzmir?de ikamet etmekteyim evimi satmak istiyorum lakin esenyurtun piyasası bir yükseliyor bir düşüyor bu kadar yıl beklemişken güzel kar etmek istiyorum şuan 200 bin TL?ye emlakçıya vermeyi düşünüyorum ama ilerde daha fazla ciddi anlamda değerlenecekse bekleyebilirim izmirden dışarı çıkamadığım için İstanbul piyasasını takip edemiyorum bu konuda yardımcı olursanız sevinirim saygılar..

Merhabalar Beyefendi ; Beylikdüzü'nde 20 yıl önce yapılan bir binada dairemiz var fakat toprak tapulu( paylı) tapumuz var , imar affı ile birlikte bunu kat irtifakına veyahut kat mülkiyetine çevirme durumumuz nedir ? Teşekkür ederim

Tebernüş Bey merhaba, Çatı piyesli mesken şeklinde bir dairem var. Üst kattaki odalarım tabanı çok alçak olduğu için kaldırmak yada daire çevirmek mümkün mü eğer mümkünse nasıl yapılır yardımcı olabilir misiniz.

Dairemi sattim ve gebze , darica bolgesinde kiradayim. Buradan ev bakiyorum. Nakitte kalip ileride ev almak daha iyi diyenler var. Acelem yok. Bir sene beklesem mi mevduatta, fikriniz nedir? Hatta ikeride 2 tane alirsin diyen de var. Burada fiyatlar 200, 250 arasi. Begendugim evi alsam mi kararsizim. Su an borclanmadan alabilirim. Saygilar. Sorum buydu ve yanlış anlaşıldı sanırım. Dolar, altın değil daire almak istiyorum. kiradayım ve oturacağım bir daire olacak. piyasada ileride dairelerde çok fırsatlar çıkar diyenler var, malum piyasa kötü. ya sizce?

Tebernüş bey merhaba, Nef 13 de 1+1 daire ( 45 m2 brüt, duvar dahil net 30m2) için 320bin tl fiyat aldım. içinde 1600 tl ye oturan kiracı var. kira çarpanı açısından mantıklı görünmekle birlikte, kira geliri açısından yatırım amaçlı düşünüyorum.Daha çok öğrencilerin kaldığı bir projedir. ve sitenin %80 i 1+1 daireden oluşmaktadır. m2 fiyatı 7bin tl ye gelmekte olup çevresindeki projelerde 10bin tl m2 fiyatı dır. 2014 yılında yaklaşık 290bin tl ye satılan bu dairelerin 4 sene sonra bu fiyatlarda olması normal mi? yoksa nef 2014 de satarken çok mu pahalıya satmış, 4 senede çok az değerlenme olmuş, ileri de prim yapma ihtimali olur mu, şu dönemde yatırım amaçlı daire almak mantıklı olur mu? Teşekkür ederim

Edirne havsa Hasköy'e yatırım doğru seçenek mi sizce