Merhaba Tebernüş Bey, Eşim Kartalda, ben Kurtköy?de çalışıyorum. Şu anda Kartal?da E5?e yakın bir sitede oturuyoruz. Bebeğimizde alerjik astım için temiz havalı bir yere geçmemiz gerekiyor. Doktorumuz trafikten ve kentsel dönüşümden uzak bir yere geçmemizin isabet olacağını söyledi.Malesef hava kirliliği ölçümleri sadece bir kaç noktada var. Semt bazında ölçümlere rastlamadım. Sizce hangi semt civarını tercih edebiliriz? Çok teşekkürler.

Tebernüş bey merhabalar. Bu gün resmi olarak açıklanan kanal İstanbul projesi bizi biraz umutlandırdı. Durusu - Baklalı köyünde 1 dönüm tarla tapulu arazimiz mevcut. Burası ile ilgili fikirlerinizi merak ediyorum açıklanan plana göre baklalı kanal projesinin altındamı kalır yoksa değer kazanacak yerler arasına mı girer. .Diğer bir konu ise kanalın diğer ucu olan küçükçekmece de halkalı konut birlikte daire yatırım imiz mevcut bu bölgenin akıbeti ne olur. İlginiz ve alakanız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey konut alacağız ama satıcıya nasıl güvenebiliriz ? banka işlemleri üzerinden yapılacak satışta ne gibi bir işlem yapılır tapuyu üzerimize geçirmeden önce satıcıdan kaynaklı bi problem çıkarsa parayı yatırdığımızda evi üzerimize geçiremezsek ne yapabiliriz karşılıklı güven nasıl sağlanabilir?

Merhaba Tebernüş Bey yıllardır burda ben dahil yüzlerce aynı kişiye aynı yanıtı verdiniz " resmi açıklamayı bekleyelim" bügün nihayet kanal istanbul projesi güzergahı açıklandı. Güvercintepe bölgesinde kalan arsamızla ilgili kısa ve uzun vadede bizleri neler bekliyor fikirlerinizi paylaşır mısınız

sn kireççi riskli olduğu tespit edilen bina maliklerden 3/2 çoğunluk sağlanmadan yıkılabilir mi?tesbit için 3/2malik çoğunluğu gereklimidir yoksa hissedarlardan biri yeterlimidir o binada ikamet etmesi şartmıdır yıkılan bina yerine yine 3/2 çoğunluk rızası olmadan apartman. yapılabilir'mi?yapılması için şartlar nelerdir?resmi kurumlar yapım işini üstlenir'mi. bu işlemler için müracaat edilecek resmi kuruluşlar nerelerdir saygılarımla hayırlı günler dilerim

Merhaba Belgin Hanım, Bahçelievler/İstanbul'da 16 daireli 3 Bloktan oluşan bir sitede oturuyorum. Sitemiz kentsel dönüşümle yenilenme aşamasında, yeni projede bloklar 20 daireden oluşuyor ve bahçe katlarını müteahhit alıyor. Benim dairem giriş katta ve yeni hali ile bir metre kadar yükseliyor (cephe olarak dairelerde değişiklik olmayacak) + 10 m2 kadarda büyüme oluyor. Üst katlarda bulunan daireler şerefiye talep ediyorlar. Bu durumda şerefiye hakları nerden doğuyor be bunun bedelini nasıl hesaplayabiliriz. Cevaplarınız için şimdiden çok teşekkür ederim. Saygılarımla, İyi çalışmalar...

Merhabalar Tebernüş Bey Ben 5 yıl içinde bir ev almak istiyorum.Hemen eve ihtiyacım yok.Bundan dolayı aklımda 3 seçenek var var.1.si Eminevim den 3 yıl para yatırıp evi almak.2.si devlet destekli ev almak projesi(bireysel emeklilik gibi olan.3.sü de Bankadan kredi çekip ev almak acaba siz hangisi önerirsiniz.Hangisi daha avantajlı olur.Yardımcı olursanız sevinirim.İyi günler..

Her m2si'nin önemli olduğu ancak menteşeli kapıların içeri veya dışarı doğru açılması için yaptığı hareket nedeniyle yer kaybına sebep olduğu halde neden hala bu kapılar kullanılıyor ?

Merhabalar iyi haftalar Tebernüş Bey, nasılsınız? Bildiğiniz üzere son zamanlarda Suudi Arabistan da ılımlı islama geçiş için ciddi adımlar atılıyor. Suudi Arabistan arap ülkeleri arasında en çok daire alan ülkeler ilk sıralamasında üst sıralarda yer alıyor sizce Suudi Arabistanda başlayan bu gelişmeler diğer arap ülkelerine de yansır mı yansırsa bayanların daha aktif olmasını sağlayan bu gelişmeler ülkemizdeki yabancıya konut satışlarının yavaşlatır mı onlar daha rahat yaşam olduğu için ülkemize geliyor böyle bir durumda gelişlerde azalma olacağı kanaatindeyim sizin şöyle bir teziniz vardı; "önümüzdeki yıllarda arap ülkelerinden güvenli liman olarak ülkemizden daha çok alım yapılacak diye" önümüzdeki bir kaç yıllık projeksiyonda zaten daralan sektöre çelme takılmış olur mu? iyi günler.

Merhaba Arsa tapulu bir ev sahibiyim.518 metrekare arsa üzerinde bulunan arsanın 14 dairesi mevcut...en son satılan daireyi ben aldım.tapuda arsa hissem 90 metrekare..dairelerin benim haricimde toplam hisse miktarı 416 metrekare...12 metrekarelik te bina dışında bir alan mevcut Satışı yapan müteahit bu merekarenin 68 ini daire olarak belirtmiş kalan 22 metrekareyi de bina altındaki şu an garaj olarak kullanılan bölümü is yeri olarak göstermiş..yani garajında sahibi oluyorum..ancak ben buraya belediye emlak beyannamesinde işyeri göründüğü için vergide veriyor olmama rağmen ortak garaj olarak kullanımını devam ettiriyorum....burayı ortak kullanım alanı olarak çevirecek olursam arsa payım 22 metrekare azalırmı...belediyedeki bu emlak beyanı tapuyu etkilermi Kat mülkiyetine geçecek olursak arsa payının önemi nedir Daire sahipleri çozüm bekliyor...ben de bir öneri getirip garajın durumunu ortak kullanıma çevirelim ama en azından bina dışındaki arsayı da kendime özel garaj yapayım önerisini getirdim Nasıl bir öneride bulunursunuz