Merhaba 2014 de daire aldım rayiç bedeli 81.000tl kredili almıştım 30.000 tl faiz oranı var alıcı 300.000 tl kredi çekerek alacak gayrımenkul değer artışı yaşamamak için 235.000 tl olarak düzeltsem pişmanlık yasasından yararlanarak sıkıntı yaşarmıyom ve bana evi satan kişiyle evi sattıktan 1 hafta sonra vergi dairesine gitsem rayiç bedelini yükseltsem işlemleri yapsam daha sonra satıştan sonra yaptığım için sıkıntı olurmu ? İyi çalışmalar

Satıcım iş karşılığı rayiç bedel üzerinden harç ödeyerek 90000 tl değer göstererek tapuyu almış.Bana 200000 tl ye satacak.ben gerçek değer üzerinden harç ödemek istiyorum.Satın aldıktan sonra pişmanlık dilekçesi versem, alıcı ve satıcının harç cezasını ödesem istiyorum.Asıl soru şu.Satıcıma harç cezası dışında birde yüksek gelir edinme vergisi çıkarmı.Teşekkürler.

6 hissedarlı miras bir evde 5 hisseyi satın aldım 6. Hissedar satmıyor hiç bir şekilde para kabul etmiyor mahkeme yoluyla bu hisseyi satın alabilirmiyiz riskleri nedir

Tekirdağ Şarköy merkezde bir yazligim var değeri 120 bin satılması için ne yapmam gerekli çok acil satmam lazim lütfen yardımcı olun

Tebernus bey merhaba.esimle emekli annesine kredi cektirerek ev aldik ancak tapu annesinin adina kredileri biz odeyecegiz ancak esimin iki kardesi daha var ve kayinvalideme birsey olursa diye ve kardesler hak iddia etmemesi icin biz bu evi kendi adimiza guvence altina almak icin ne yapabiliriz.tapudan veya noterden ev ustunde banka ipotegi varken birsey yapabilirimiyiz bizim adimiza.tesekkurler

Merhabalar Tebernüş Bey, iyi ki böyle bir sayfa varmış ve umarım kafamdaki karışıklıkları giderecek yanıtlar alabilirim sizden. oturduğumuz 2 katlı evimizin üstünden yüksek gerilim hattı geçiyor. bizim mahalede imar izni yok senelerdir imar verilecek söylentisi var yalnızca. yerlerimiz hep tapulu. babam bu arsayı alırken üzerinden tel geçtiğini farketmemiş emlakcı da bi nevi dolandırmış malesef. çünkü oranın üzerinden tel geçtiğine dair devletten para almış biz bunu henüz yeni öğrendik. 1995 senesinde alınan bu arsaya ev yaptırmış ama 2 kattan fazla çıkamadık. TEİDAS bize dava açmış ve bu davadaki davalı sayısı 11 idi. herkes davaya katılmadı birkaç kişinin dava doyası masraflarını paylaşmalarıyla konu kapandı. herhangi bir sonuca varılmadı. davayı ikinci defa açtılar konusu el atmanın önlenmesi. dava sonucunda 11 kişiden 3 kişi kaldı. diğerlerinin davadan düşme sebebi elektrik hattının asgari yükseklik ve yakınlık sınırını aşmasıymış. ikindi davaya yalnızca babam katıldı diğer iki davalı katılmadı. bu davada da bir sonuca varılmadı dava masrafı sadece babama yıkılmış haberimiz yoktu. yeditepe vergi dairesine bağlı gözüken borcu yapılandırdık ve şuan da ödüyoruz. dava tekrar açılmış şubat 2016 tarihinde.bu sefer ki dava konusunda yıkım yazıyor. yakın tarihte duruşma var. genelde duruşmaları da hep erteliyorlar. danıstığım avukat bu davayı kazanabileceğinizi sanmıyorum ama ille de bizim davamıza bakın derseniz şu kadar para isterim dedi ayrıca diğer davalılar hiç yanaşmıyor. ayrıca mahallemizin yukarısındaki büyük elektrik direklerini yenileyerek hatları yükseltmeye başladılar. eğer bizim evin üzerinden geçen hattı da yükseltirseler dava otomatik kapanır mı? sizce ne yapmalıyız bu konulardan hiç anlamıyoruz ve çaldığımız kapılar yapacak bişey yok bu dava sürer gider böyle diyorlar. dava konusu yıkım ise hakim yıkım kararı verir ve oturduğumuz evi yıkarlar mı? ödenen dosya masraflarını neden tüm davalılara paylaştırmıyorlar? babam da artık davaya katılsakta bişey çıkmıyor zaten katılmayalım diyor. ne yapmalıyız? bize bir yol gösterin lütfen. teşekkür ederim.

Bornova Effect hakkında düşüncelerinizi alabilirmiyim.?

Merhabalar. Satış senedinde; 'Bakırköy ilçesi kayabaşı (küçükçekmece) köyünde kain tapumun 5 pafta 296 parselinde kayıtlı bulunan gayrimenkulüm halen alakalı belediyede ifraz ve taksiminde olup tapuca ve resmi dairede satışı olmadığında bu kerre bizler aramızda bilirıza anlaşarak satış senedi akd ve imza eyledik buna göre; bu taşınmazımdan 175 metrekarelik kısmı ve buna isabet eden 94 özel nolu parselin tamamını butun hukuk ve vacibi ile birlikte diğer akit Neşat Bora' a 1'500'000 TL'si Tlirası bedel mukabilinde sattım.' yazıyor. Fakat ben burayı internetteki tapu sorgulamada bu adres bilgileriyle arttığım da bulamıyorum. Sadece parsel numarasıyla baktığımda ise Başakşehir İkitelli 2 de çıkıyor. Tapu dairesine annem bir kaç defa gitti ilk gittiğinde burayı toki almış sürekli gelip takip edeceksin demişler. 5 ay sonra gittiğinde ise o kişi yokmuş başka biri bakmış böyle bir yer çıkmıyor demiş. Başka yerlere bir komşumuz aracılığıyla da baktırdık yok bulunamadı bir türlü. Ne yapmamız gerekiyor. Tekrar tapu dairesine mi gitmeliyiz yoksa avukata mı vermeliyiz?

Selamlar.. 15 Daireli apartmanımızın kot altı tapusuz 2 dairesi mütahit ve apartman yöneticisi tarafından karar defterinde alınan kararla imzalanarak satılmıştır. Kat maliklerinin ilgili kararda imzası yoktur. Apartmanın kot altında ayrıca bodrum ve sığınağı mevcuttur.Kot altı daireleri alan şahıslardan biri evinin duvarından su aldığını ve apartman yönetimince yalıtım yapılmasını istemektedir. Sorum 1-Satış yasal mıdır? 2- Yasalsa yalıtımı apartman yönetimi mi yoksa mütahit mi yapacaktır. teşekkürler

Kiracım (site içerinde konut) kirasını 10-20 gün gecikmeli olarak ödüyor fakat aidatlarını ödemiyor. bir yıllık sözleşmemiz var ve dolmasına 3.5 ay kaldı. şu ana kadar hiç ödememiş 2 aydır uyarılarıma rağmen hiç bir gelişme olmadı. sözleşme bitiminde çıkartmak istiyorum, en kolay yoldan nasıl çıkartabilirim.