Selam tebernüş bey. 1979 tarihinde babam bir arkadaşından muhtar tapusuyla arsa almış. O tarihten bu yana hiç bir vergisi beyannamesi verilmemiş. Babam öldükten sonra benim elime evraklar daha yeni geçti. Araştırdım ve arsanın büyük şehir belediyesine geçtiğini öğrendim. Hatta satan kişininde kaydını bulamadım. Şimdi belediyeden muhtar tapumla bu yeri geri alma imkanım varmı. ? Muhtar tapum elimde imzalı ve muhtar mühürlü. Bilgilerinizi bekliyorum teşekkürler.

Iyi günler Tebernüş Bey, 2 sorum var lütfen; 1- Şan City- Vision Europe ne zaman bitecek? 2- Metro , Bahçeşehir'e ne zaman gelecek? Zahmetiniz için teşekkürler, Saygılarımla S.Meral

Tebernü abi,saygılarımı önce belirtmek istiyorum.Acıbadem de,H:12,5 geçemeyen imara rağmen( ki bizim binamızda 4 yıllık yeni bina) adamlar 6 kat bina yapıp,(BİZİM BİNA ZEMİİN OTOPARK 3 KAT) bizim binamızı kule gibi yuttu.Kadıköy bld.dilekçemize ısrarımıza rağmen iki ayda %60 uymuş yazısı verdi.ÖFKELENMEMEK içten bile değil . .Göz göre göre adamlar yol, kot deyip ki( AYNI DÜZLEMDEYİZ.) ''Adaletini kaybeden bi toplumda başka bi düşmana gerek yok'' demiş bir filozof sizden ricam, aşama olarak nasıl bir yol takip edebiliriz.? saygı ve selamlar hepinize kolay gelsin

Merhaba, benim arsam 3 kata imarlı. 3 katli ptoje çizdirdim .Ama ben sadece 2 . katı yaptım. sorum su olacak elektrik ve su tesisat projesinde tadilat yapmalı mıyım. Sadece 2 . kat için abone alabilirmiyim .

Merhabalar. Bizim almak istedigimiz dairenin soyle bir sorunu var. Emlakcinin belirttigine gore mal sahibi muteahidin 2 dairesini vermedigi icin muteahit iskan belgesini cikarmiyor. Mahkemelik oluyorlar ve su an mahkemeleri süruyor. Daire 3 bloklu bir site icerisinde ve diger daireler dolu. Daire fiyati olmasi gerekenden ucuz. Emlakcinin dedigine gore Kredi cekilebiliyor. Ancak iskani yok. Sizce ne yapmaliyiz. Simdiden tesekkurler

Nasılsıniz Tebernus bey. Gelişme aksi nedir? Bir ilçenin gelişme aksini nasıl anlarız nasıl belirleriz gelişme aksi neden nasıl belirleriz? Hastanemi, yolmu, sitelermi vb. ???.... şimdiden teşekkürler

Merhabalar. Sitenizin sıkı takipçisiyim. Fakat sorular/cevaplar bölümünden tam anlayamadığım konu için rahatsız ettim. Konu şöyle, Silivri den 500m2 Tarla vasfında Arsa almak istiyorum, Bulduğum arsa için 40.000tl. istiyor. 2018 yılında gelecek olan Metrobüs hattına çok yakın. Ben gelişim için açıkçası, Ömrümüz olursa 10 -15 sene gibi bir zaman bekleye bilirim. Çocuklar için Yatırım maksatlı düşünmüştüm. Acaba Tavsiyeleriniz ne olur. Tavsiyeleriniz bizim için çok değerli. Şimdi den çok teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey İyi günler diliyorum İstanbul Bahçelievler den Yenibosnadan 2+1 ev almayı düşünüyorum fiyatı 225 bin tl 1000 tl kirası Yüksek giriş üstü 1. katta bulunuyor 12 yıllık bina 80 metrekare net 55 metre kare sizce alınabilir mi? Metroya 10 dk mesafede bulunuyor

Sayın Tebernüş beyefendi Tamamen bitmiş bir daireyi 23.02.2017 de tapu alacağım diyerek 15.09.2016 tarihinde Notersiz ön sözleşme yapıp makbuz karşılığı 5000.tl ön ödeme yaptım sözleşmede cayılması halinde %25 tazninat ödenir ibaresi var 19000 tl lik 23.12.2016 tarihinde ödeme kaydıyla 1 adet senet imzaladım krizden dolayı işlerim bozuldu 19000 tl yi ödeyemedim iş yeri 26.12.2016 da çıkışımı verdi 03.01.2017 de 1 ayda 10 gün çalışmak kaydıyla tekrar işe aldı maaşımı 1300 tl ye indirdiemekli maaşım 1810 tl bu durumda ben sözleşmeyi bozsam İnşaat firmasına tazminat ödemem gerekir mi.gerekirse % kaç ödemem gerekir..

Sayın Nihat Bey Bilindiği gibi;kat mülkiyeti kanunu 31.maddesi "her kat maliki arsa payı oranına bakılmaksızın bir tek oy hakkına sahiptir.Bir bağımsız bölümün birden fazla maliki varsa kat malikleri kurulunda bunların içlerinde vekalet verecekleri biri temsil eder" ifadeleri bulunmaktadır. Konutlarda, genelde herbir daire tek bir malikli olduğundan bu maddenin uygulamasında bir sorun yoktur. Ancak;bu madde devre mülklerde de geçerlidir. Bilindiği gibi devre mülklerde bir dairenin en az 4 veya 6 maliki bulunmaktadır.Bu malikler birbirlerini hiç tanımamaktadırlar.Farklı devrelerde daireyi kullandıklarından yan yana gelme ihtimalleri de yoktur. Dolayısiyle; birbirlerini tanımayan kişilerin birleşerek temsilci seçme şanslarıda bulunmamaktadır. İlgili kanun maddesine göre dairede hakkınız olmasına rağmen genel kurulda oy kullanma şansınız yoktur.Tarafınızın temsil edilmediği,ancak tarafınızı bağlayan kararlara uymak mecburiyetinizdesiniz. Kanunun bu açığını yakalayan yönetimler gülünç oy oranları ile seçim yaparak kat maliklerini sömürmektedirler. (Maliki olduğum devre mülkte 5200 kat maliki 35 veya 40 kat malikinin oyu ile 4o senedir yönetilmektedir.) Yapılan oyunları ve sömürmeyi TAHMİN EDERSİNİZ. Bu sömürüyü sonlandırmak istiyorum. Nihat Bey Sizden ricam kanun bu maddesinin uygulanması devremülkler içinde yazdığım gibimidir.?.... Eğer doğru ise bu maddenin değişimi için hangi bakanlığa veya merciie nasıl başvurmalıyım. Teşekkürler.