Tebernuş bey size öneri ve görüşleriniz için öncelikle teşekkür ederim. Emlak konut bahçekent hoşdere deki konutlarının bir kısmını açık artırma ile satıyor? İlgimi 2+1 daire 99,13 metre kare 4 . Kat da 263.500 tl + %3 komisyon ile muzayede ye çıkardığı daire ile ilgileniyorum fakat kafam karışık. Bölgeyi hiç bilmiyorum, verilen bu rakamlar ne kadar doğru fiyatlar sizce. Hoşdere bölgesi ne kadar gelişir bu rakamı eder mi ? Yada neden müzayede ile satılıyor sizce çok mu talep var sanki? Teklif verenleri incelediğimde %1 ancak teklif almış!!! Sizce bu muzayede gırsem başlangıç bedeli 263 bin olan 2+1 daire alırsam karlı bir ticaret olur mu ? Proje için bilginiz varmı daireler ve işçilikleri nasıl? Bu daireyi al sat yada yatırım için düşünüyorum Acaba girsem mi? ÇOK ACİL sizden değerli onerinizi bekliyorum? Siz olsanız girer misiniz bu müzayedeye bu rakamlar ile

Merhaba Tebernüş bey. evi satacak olan şahıs tapu dairesinde buluşmak için sözleştiğimizde belediyeye gidip geleceğim dedi. Geldiğinde tapuda satım alım işilemleri hızlı bir şekilde ilerliyordu tapu harçlarını öderken evi 200 bin değilde 160 bin göstermiş. bunu öğrendiğimde atmdn harçların çoğunu yatırmıştım Belediye bunu neden denetlemiyor. bilerek buradan ceza kesip harç toplarım düşüncesi ilemi denetlenmiyor. ben şuan belediyeye gidip evi 50 ye satıyorum deyip 300 e satsam tapuda da adam uyanmasa ki uyanacağını zannetmiyorum. belediyede bir eksiklik var belediye de bu işin bukadar önemsenmediğini bilseydim kendim satıcının yanında giderdim. zaten satıcı bir işim var deyip gitti evin bedelini şu fiyattan göstereceğim haberin olsun dese benim vazgeçeceğimi düşündüğünü düşünüyorum. şuan af dilekçesi yazıp vereceğim. ben evi aslında 200 e aldım satıcı beni bilgilendirmeden danışmadan bedel göstermiş belge almış bu nasıl oluyor.? neden belediyede alıcıyıda buraya çağır yada bir kanıt sun denmiyor.

Öncelikle böyle bir sayfayı hazırladığınız için sonsuz teşekkürler,Sizleri birçok dostum arkadaşım gibi bende takip ediyorum , Bu sayfa gözlerini sadece paraya diken paran yoksa soru soramayacağın emlakçılara karşı daha bilinçli olmaya teşvik ediyor bizleri..Biz izmirliyiz ve istanbulda özellikle deniz gören bir yerden ev almak istiyoruz araştırmalarımız sonucunda samatyada eğitim ve araştırma hastanesi karşısında bir ev bulduk. 90 mt 2+1 650,000 TL sizce almalımıyız ,bölge gelişecek dedi bize satıcı ,zarar etme durumumuz yada karlı olabilirmiyiz bu durum hakkında fikirleriniz nelerdir çok teşekkür ederiz

31/1-b şerhli yerimiz var. Burası için satış devir vb yasak var. burası ile ilgili hangi süreçte temlik hakkımız doğar. saygılarımla

merhaba biz Beylikduzu veya Esenyurt Avcilar taraflarinda 3+1 bir ev almak istiyoruz fakat fiatlar cok yuksek sorum su biraz daha beklesek acaba fiyatlarda biraz dusme olabilirmi cunki butcemiz cok iyi bir ev almaya musait degil bize ne tavsiye edersiniz saygilarimizla saglikla iyilikle kalin

Eşime ait kirada olmayan(çocukları oturuyor) 96 m2 tek evi var, Benim üzerime kayıtlı da bir yazlık, birde oturduğumuz ev var. Benim emekli maaşım dışında eşimin bir geliri bulunmuyor. Eşim bu evin emlak vergisinden muaf mıdır. Şimdiden teşekkürler

Merhaba Tayfun ozdemir bey 400000 e bir daire alması ile ilgili soruya 2000e verirseniz alınır demişsiniz. Bugüne kadar çarpanı hep 250 üzerinden söylediniz. Neden bu sefer 200 e düşürdünüz? Hesaplar mi değişti.

Mutlu günler dileyerek sizlere merhaba diyorum. 2015 10 cu ayda teslim olan 7 girişli tek binada kiracıyım. A -B yönetim oluşturdu, 2016 10 ayda diger girişler yönetim oluşturdu, 2017 ocak ayı diger girişler ortak yönetim oluştumak için girişimde bulundu buna gene A-B-F-G genel kurul yapmadan karşı çıkıp katılmama birligi yapmışlar. Yapılan genel kurulda C-D-E- komple genel kurul kararı ile iki başlı yöbetim oluştu tüm yonetimin kendikerinde oldugunu ilan etti digerleride kendilerinde oldugunu ilan etti henüz genel kurul yapmadan birleşme ve hesapları aklamadan hangisi geçerli veya ne yapmalıyız. Degerli zamanınızı aldıgım için affınızı diler bu konuda bizileri aydınlatırsanız minnettarlık duyarız teşekkürler.

Sayın Nihat bey, 22 blok lu bir sitede oturuyorum, her blok 40 daireden oluşuyor. toplamda 880 daire var benim oturduğum apartmanda ap. yönetimi var. ayrıca bir de site yönetimi var, her ikisine de aidat ödüyoruz, benim anlamadığım bu yasalmıdır yoksa kat malikleri olarak dolandırılıyormuyuz. Site genel kurulunda Kat maliki olarak çağrılmıyoruz, kendileri apartman yöneticilerini seçmişler onlardan aidat almayarak onlarla yaptıkları toplantılarda site yönetimini oluşturuyorlar, bu usule uygunmudur yoksa usule uygun değilmidir, ben 880 daire sahibinin toplantılara katılması gerektiğini düşünüyorum, yoksa benmi yanılıyorum. Ayrıca Büyük paralar toplanılıyor denetimini kendilerine uygun şekilde yapıyorlar kılıfına uyduruyorlar. sorum şu.. 1- hem site hemde apartman yönetimi olurmu ? olursa 2 yerede aidat vermek yasalmıdır, 2- site genel kurulu kimlerden oluşur , bulunduğumuz sitede biz 880 daire isek genel kurula katılma yasal olarak nasıldır.. 3- Aidatları yüksek tutuyorlar, gecikme faizi aylık % 5 alıyorlar, burası ticarethanemidirki kaldıki faiz alınıyor bu yasalmıdır? yasalsa ne kadar faiz verilmelidir. 4- Hakkımızı nasıl aramamız gerekiyor? 5- hesapları denetleyebilmemiz için daire sakini olarak bireysel hak yasal olarak nasıl aranılır. 6- Daire başı 140 tl aidat veriyoruz siteye, dubleksler 160 tl. toplamda aylık 130 bin yıllık 1.560.000 tl. toplanılıyor.. bana göre ayda en fazla 25 - 35 bin tl. gider vardır veya yoktur..bir işletme giderleri yapmışlar ve hep gider üzerine, bu katmaliklerine yazık değilmidir. böyle bir zulüm olurmu.. Ayrıca Apartman yönetiminede aidat veriyoruz Apartmanda ortalama aylık 200 - 300 tl. geliyor.. Tadilat var eksiklikler var diye bunu alıyorlar.. sorum şu Bizler siteye aidat veriyoruz, bunları site yönetimi yapmak zorunda değilmidir.. Bizim site lüks bir sitede değildir orta halli insanların oturduğu bir sitedir.. bloklar kooparatif olarak yapılmış, site yönetimine geçmiştir.. site yönetimide daha YAPI KONUT BİRLİĞİNDEDİR Böylede bir durum var.. Yasal haklarımı kullanmak istiyorum lütfen yardımcı olursanız sevinirim.. Saygılarımla Kemal eryılmaz

Merhaba Tebernüş Bey. Kartal'da DAP yapıdan 400.000 liraya 50 metrekarelik ofis almak sizce mantıklı mı? Konum olarak D100 karayoluna yakın ve adaları görmekte.