Tebernüş bey sizin tecrübe ve bilgilerinizden yararlanmak adına bir sorum olacak. Çatalca Celepköyde 1000 metrekare Fiyatı 70 bin ve müstakil Tapu bir tarla sizce gelecek için bu yatırım mantıklı olur mu ? Uzun vaade için düşünüyoruz şimdiden Teşekkürler Kolay gelsin.

Merhaba Tebernüş bey, Belki coğrafyacılara sormam gereken bir soru ancak yaptığım aramalarda en sağlıklı ve açıklayıcı yorumları sizlerden gördüm. Ben bu hafta bir ev almak istiyorum(zekeriyaköyde) ancak 2 opsiyon arasında kaldım; 1 kuzeybatı cephe, 2 güneybatı aslında tam olarak (kuzeybatı ile batı arasında) diğeri neredeyse tam güneybatı. Ben çok fazla güneş seven birisi değilim ancak kış ayları vs. düşününce işin içinden çıkamadım. sizden ricam bu cepheler ne kadar süre ve günün hangi dilimlerinde yaz kış olarak güneş alır bunlar hakkında bilgi verebilirmisiniz . iyi günler sevgiler,

Sayın Gürsel bey; Bizim evin terası yarı bölümü açık diğer 10 dairede bizde dahi teras kullanım hakkı yazmıyor fakat terasda özellikle yatak odası penceresi var yani çatıya çıkanlar benim evin salonunu yatak odamı gözetleyebilme olasıkları var mahremiyet olduğundan dolayı kullanım hakkı bana ait olabilirmi ilginiz için şimdiden teşekkür ederim.

Paylaşılmamış mirasta 5 hissedarız.12 farklı tapu var.Paylar eşit.Anlaşmazlık çıkaran 1 kişi var.4 kişi birlikte anlaşıp,sorun çıkaran diğer 1 kişiye karşı ortaklığın giderilmesi davası açabilirmi.Açılırsa ve dava ihaleyle satış aşamasına gelirse 4 kişinin payı 1 pay olarakmı görülür veya satış aşamaları nasıl ilerler?Teşekkür ederim.

Üstat Nef Bahçelievler projesi hakkında genel görüşünüz nedir. En ucuz1+1 590 bin tl. M2 8000 tl

merhaba tebernüş bey size sorum projelerin yapılmakta olan sitelerin dükkanlarını kiralayıp market tekel bayi tarzı bir iş yeri kurmak istiorum bunu nasıl yapabilirm bu konu hakkında yardıjmcı olabilirmiisniz teşekkür ederim

Merhaba, 2013 yılında almış olduğum 2 daireyi yine aynı yıl içerisinde kredili olarak sattım. Yalnız müteahhit firma tapu beyanını gerçek değer üzerinden değil, 2013 yılı belediye rayici üzerinden göstermiş. Alınan 2 ad dairenin gerçek değeri 150.000 TL beyan edilen değerler herbir tapu için 10.000 TL. Bakıldığında yüksek miktarda kâr yapmış gibi görünüyorum ama durumun aslı öyle değil. Müteahhit firmanin adima gerçek değer üzerinden kesmiş olduğu faturalar var. Pişmanlik beyanında bulunarak 10.000 TL beyan edilen değerleri gerçek değerleri üzerinden gösterip dogabilecek değer artış kazanç vergisinden kurtulabilir miyim? Teşekkürler.

Tebernüş Bey Merhabalar, Bir ev almak üzereyim. Evin sahibi olarak görüştüğümüz kişinin bize kredi çekmek amaçlı kullanmak üzere verdiği tapu örneğinde kendisinin 1/2 oranında mülkiyet sahibi olduğunu gördüm. Tapu kat mülkiyeti tapusu ve bağımsız bir bölüme ait 1/2 mülkiyeti kapsıyor. Geriye kalan 1/2'lik kısmın başka biri üzerine olduğunu ve tapusunun çıkarılmadığını, arsa tapusundan kat mülkiyetine geçerken yapılmadığını ancak eksper geldiğinde durumu zaten tespit edebileceğini ve diğer hisse sahibinin de satışa geleceğini ve satışta bana konutun tamamının devredileceğini söyledi. Diğer 1/2'lik kısımla ilgili kök tapu işlemi gibi bir terimden bahsetti. Önümüzdeki günlerde tapu işlemlerine başlayacağız. Tapu devri öncesi, sırası veya sonrasında dikkat etmem gereken hususlarda tavsiyelerinizi edinebilmekten çok memnun olurum.

beşikdüzü ilçesindeki sel baskını sonrası ortaya sele neden olarak yapılmış olan sahil yolu ve daraltılmış dere yataklarının neden olduğu iddiası atıldı. Sahil yolu ile ilçe arasında 3 metrelik yükselti farkının olduğu ve yağan yağmur sularının bu fark sebebi ile biriktiği ve kısa zaman önce oluşan sel baskını durumlarını oluşturduğu yorumu getirildi. bu sıkıntının giderilmesi için ilçenin tekrardan dizayn edilmesi ve ilçenin yarıya yakınının yıkılarak sahil yolu ile ilçe arasında oluşmuş yükselti farkı giderilip yeni konutların yapılacağı çözümü sunuldu. ilçede kaç konut vardır , yarıya yakınının yıkılması ve tekrardan yapılandırılmasının maliyeti nedir ve son olarak bu soruna çözüm olacak mı ?

Merhaba, size danışmak istediğim konu; FİTower sitesinde bir dairemiz bulunmakta şimdiye kadar ne oturabildik ne satabildik ne de kiraya verebildik, ülkemizde yaşanılan üzücü olaylardan sonra TMSF atandığını duydum, doğru mudur, öncelikle bu konu hakkında bir bilginizin olup olmadığını öğrenmek isterim, eğer durum doğru ise bize faydalı olacak mıdır? bundan sonraki gidişat hakkında düşünceniz nasıl olur?