Önce tesekkürler ilginiz için.bosphoruscıty deki bir dairenin hemen yanındaki dairelerden cok düşük fiyat olması sizçe neden ?? Mükemmel bir proje ve şık bir site .ama sanırım bir kere cıkan eski zaman dedikoduları bu konuda satışları etkiliyor .sizin fikriniz nedir ?

Tebernüş bey, İzmir Mordoğanda Kamukent kooperatiinden satılık 250 m2- 500 m2 lik parseller var. burada yatırım yapılması uygun mudur. 250m2 lik arsalar için 60000 TL isterler. İyi çalışmalar

Niğde Merkez Belediye sınırları içerisinde Hazineye ait bir yerde 1965 yılınde babamın yaptırdığı bir gece kondumuz vardı.1971 de su abonesi 1973 de de elektrik abonesi var.1985 yılında babama Tapu Tahsis Belgesi vermişler.Milli Emlak Müd. 2009 yılında belgeyi ticari alan diye iptal etti. Mahkemeye gittik süreç içerisinde davayı kaybettik. Bu alan 2010 yılında yapılan Niğde Nazım İmar Planında Konut alanı olarak gösteriliyor. bugün de halen konut alanı.Ve gece Kondu halen kullanılabilir durumda ayaktadır. Sorum şu: 4706 sayılı HAZİNEYE AİT TAŞINMAZ MALLARIN DEĞERLENDİRİLMESİ VE KATMA DEĞER VERGİSİ KANUNUNDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASI HAKKINDA KANUN'un 5. Maddesi gereğince Gecekondumuzun işgal ettiği alanı Niğde Belediyesi'nde satın alabilir miyiz? Bu konuda ne gibi işlemler yapmamız lazım. Soruma cevap verebilirseniz şimdiden çok teşekkürler ederim. Ahmet ÖZKUL

Saygideger abicim, ben 37 yasinda belcika da dogmus buyumus biri olarak turkiyede ki kanunlari tam bilmemekle birlikte emlak piyasasinida bilmiyorum. Konyada bundan 3 sene once kargir ruhsatsiz bir bina almistim dedemden. Simdi burasi kentsel donusum alanina girmis ve bizi buradan cikarmak istiyor belediye. Karsiliginda hemen 2 adet 2+1 daire veriyor veya 4 sene beklemek sartiyla 2 adet 3+1 arti 2+1 daire veriyorlar karsiliginda. Dairelerin bulundugu mevki daha cok koyden gelenlerin ikamet ettigi bir semt. Veya 310000 tl veriyorlar. Siz olsaniz ne yapardiniz? Saygilarimla, Ali.

iyi günler hocam. Babamıza ait eski binayı kardeşimle birlikte kentsel dönüşüme soktuk. inşaat bitince 3 adet daire tapusu babamın adına çıkacak. Bu tapuları kardeşim ve ben üzerimize aktardığımızda %4 lük tapu harcı ödemek zorundamıyız. Bazı tapular ilk satışın muaf olduğunu söylüyor bazıları muaf değildir diyor. Eğer harç ödemek zorunda isek, babam ile aramızda "kat karşılığı sözleşmesi" imzalar isek bu durumda bir muafiyet kazanırmıyız. Teşekkürler

Merhaba?Annem ve babam sağ ve üç çocuklu(2 erkek +1 kız) bir aileye sahiptir. Kızının eşi iflas etmiş durumda ve bankalara ve şahıslara ödeme imkanı olmayan borçları vardır. Kızı da eşine kefil olduğundan dolayı borç batağının içindedir. Kızının 2 çocuğu vardır ve ikisi de 18 yaş üstündedir. Borca karışmayan bir tane torunu (kız) var. Anne veya babanın ölümü halinde banka ve diğer şahıslar kızlarına düşecek olan miras hakkına icra koyacaklardır ve satışa çıkacaktır. Bizlerde bu durumu istemiyoruz. Bizim istediğimiz annem ve babam hayatta iken kendi üzerlerine tapulu mallarını iki oğluna ve kızının hissesini de torunu üzerine yasal olarak vermek istemeleri. Yani hayatta iken kendi malları üzerinde hak sahibi olacaklar, kendi çocukları anne baba yaşadığı sürece anne babanın malları üzerinde bir tasarruf hakkı olmayacak, ancak ölümü halinde bu üç kişinin tasarrufuna geçmesidir. Ölümleri halinde mallarına haciz işlemi gerçekleşmesini önlemek için bu şekilde karşı tarafında itiraz edemeyeceği şekilde yasal süreç nedir? Noter kanalı ile kızını reddi miras yapmaları mı gerekiyor? Ne kadar sağlıklı olacaktır? Yada tek başına anne babanın mirasını noterden kızı reddi miras yapabiliyor mu? Kanun ve yönetmelikte bizim bu isteğimizi karşılayan madde varsa lütfen belirtiniz.

Merhabalar ben adıma kayıtlı 202 metrekare tapuda dubleks daire gözüken dairemin alt katını sattım dubleks daitrem 2 kat ve birbirinden bağımsız 2 daire kapıları ayrı elektrik suları ayrı ama yeni kanun çıktığı için çatı katlarını ayırmıyorlarmış.şimdi tapumu nasıl ayıra bilirim hisseli tapumu alacağız bir birimizin hissesinden sorumlumuyuz.

Merhaba. 1985 yılında yapılmış iki katlı müstakil bir daire var . İkinci kat bende . Birinci kat başka birisinde . Birinci katta ki kişiye burayı al diyorum almıyor. Sat diyorum satmıyor . Ben burayı 14 ay önce satın almıştım. Bina 1985 yılında yapıldığı için ve Kat Mülkiyetine çevrilmediği için , Kat irtifakı bozulabiliyor muş. Ben burada Kat İrtifakını bozsam , ortaklığın giderilmesi davası açsam , 2 yıl dolmadığı için diğer kişinin ön alım hakkı olur mu ? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim . İyi çalışmalar.

Tebernüş bey merhaba,izmir'de kirada oturuyoruz.Elimizde 1 dönüm Menemen'de tarla(hisseli), 3 dönümde(müstakil 2 ayrı tapu) torbalı dağ yamacında zeytinliğimiz var.Arabamızda mevcut.Hepsini satıp ev almak mı yoksa 3 çocuğuma ileriye dönük tarla bırakmam mı daha uygun olur?Yanıtınız için çok teşekkür ederim.Herkese hayırlı kazançlar dilerim.

Merhabalar tebernüs bey ben izmir kavuklardan yesilovadan2+1 daire almaya düsünüyorum kiraya vermek icin. 270000 280000 tl arasi bu proje yeni basliyor teslim 24 ay sonra site olarak geciyor ve 1060 konut olacak toplam 28 kat.sizce iyi bir yatirim mi diye düsünürsünüz yoksa degilmi. Tessekürler saygilar