Tebernüş Bey merhaba, yatırım amaçlı Istanbulun yeni gelişen çevresinde bir yerden Arsa almayı düşünüyorum, bütce 50.000tl ile 150.000tl arasında, orta ve uzun vadeli bir yatırım için hangi hangi bölgeyi tavsiye edersiniz, teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhabalar, Öncelikle sizin sayenizde birçok konuda bilgi sahibi olduk ? Teşekkür ederiz. Çağlayan mahallesi Taş ocağı caddesinden 210.000 tl ye bir daire alma aşamasındayız. Daire 85 m2 ve 2+1, kot 2 fakat caddeye cephesi 4. kat gibi yüksekte kalıyor. Evin karşısında camii ve kültür merkezi bulunmakta önü kapanmaz. Benim işyerime 100 metre, eşimin işyerine 3 - 4 km kadar. Metrobüse 1 km, metroya mesafesi 800 metre kadar. Bu civarda adliyeden sonra fiyatlar orantısız ilerledi, kredi çekeceğiz. Geri ödemesi ile beraber 235 bini buluyor. biz şu an kiradayız (700 TL) ve bu evi kendi kiramızdan en az 400 -500 TL fazlasına kiraya verebileceğimiz söyleniyor. Borcu hafifletene kadar kiraya verip aradaki farkı kredimize ek yapacağız. Sizce bu evi almak mantıklı mı? Metro açıldıktan sonra prim yapar mı? Kira çarpanı açısından mantıklı mı?

Merhaba Ahmet Bey, 2009 yılında topraktan daire aldık, 2012 yılında bize teslim edildi. Tapuda tarih olarak Haziran 2012 olarak yazıyor. Şimdi dairemi satmak istiyorum. Alış fiyatı ile satış fiyatı arasında 90.000 TL'lik bir fark oluşmakta. 5 sene geçmediği için gelir vergisi öder miyim? Teşekkürler.

Sayın KİREÇCİ; Birikimimi değerlendirmek hem de ev sahibi olmak maksadıyla İSTANBU/SANCAKTEPE Fatih Mahallesinden ev almayı planladım. Buraya ve çevresine yatırımlar ve rezidans binalar yapıldığını gözlemledim. MSB ye ait arazinin de TOKİ tarafından değerlendireceğini ve en büyük hastanenin bu bölgeye yapılacağını duydum. Bu bölgeden ev almamı önerir misiniz.? Teşekkür ediyorum. Saygılarımla

Merhaba Tebernüş bey, Beymahall'den oturmak için ankastreli 3+1 dublex daire beğendik. Önünden yol geçiyor. Tam karşısında belediyenin parkı var. Önünün kapanma ihtimali yok.Kira getirisi 2000 tl civarı olduğu söyleniyor. Metrobüse 5dk yürüme mesafesinde. Net metrekaresi 100 m2. Fiyatı 390.000 tl, aidatı 130 tl. Kredi çekip almayı düşünüyoruz. Kredi faizleriyle bu evi 430.000 tl'ye almış oluyoruz. Sizce bu fiyata alınır mı? 10 yıl sonra satmak istersek en az 500.000 tl' ye satabilecek miyiz?

Tebernüş bey merhabalar, toki kayaşehir de yedek listedeyiz. Başvuru paramızı almadık. Hala bir açıklama yok sitede ilgili yerleri okudum Detaylı bir açıklama yok. Arıyorum Toki'yi ulaşamıyorum. Başvuru için yapmam gereken birşey var mı asıl alıcılardan sonra liste işi nasıl olacak bilgilendirebilirseniz sevinirim ben günlerdir her yeri araştırdım bulamadım. Saygılar

Tebernüş Bey iyi çalışmalar diliyorum. İnnovia 2 den topraktan 2+1 daireyi 7 sene önce 133.000 tl aldık ve 2 seneden beri kirada. bütün taksitlerimiz bittikten sonra bizden tapu masrafları için 2014 un şubat ayında 5.000 tele civarı bir para istediler ve hemen verdik 2 aya kadar tapunuz hazır dedikleri halde hala tapuyu vermedikleri gibi bide raiç artışı olduğundan dolayı bir miktar daha yatırmanız lazım diyorlar. tapu masraflarını alırken bir daha para ile ilgili bir isteklerinin olmayacaklarını söylemişlerdi. anladığım kadarı ile daha tapu başvurusunu bile yapmamışlar. Bu parayı yatırmaz sanız tapunuzu alamazsınız dediler. vereceğim farka değil enayi yerine konuluyoruz ona üzüldüm. yapılan çok ayıp. bizden böyle bir fark talep edebilirler mi bilgilendirirseniz memnun olacağız. İyi çalışmalar.

İyi günler ben izmir dışında oturuyorum. Önümüzdeki 2 yıl içinde izmir merkez veya ilçelerinden birine yerleşmek istiyorum (eczacıyım mesleğimi yapabilecek bir eczane yeri bulduğum zaman) fakat izmirden bir arazi olabilir ev olabilir almayı düşünüyorm 200000 civarı param var amacım bu bölgeye yaptırım yapmak para kazanmak vede izmirde vakit geçirip izmir tanımak nereye yerleşebilirim karar vermek izmir de hangi bölgeden ev almamı önerirsiniz izmiri fazla bilmiyorum çiğli bölgesi nasıl yada yazlık turızm olan ilçeler nasıl bana ne önerirsiniz teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Esenyurt Namık Kemal Mahallesinde bulunan Bulvar cepheli yan komşu parselleri bitişik olan 4 katlı müstakil binamın arka parsel komşum Kentsel dönüşümden faydalanarak bina yapmak istiyor. Parseller'imiz şu anki konumu itibarı ile kendi parseli bana bitişik olan fakat benim komşu payı bırakmış olmam ve mevcut binamın arka pencerelerinin bulunması sebebi ile yeni yapacağı bina için şahsımdan Belediyemizden imzalanmak üzere bitişik nizam talebinde bulundu. Onay verme aşamasında gelecekte bir hak kaybı yaşamamak ve benzer taleplere ihtiyaç duymam halinde, (binam eski) kendi parsel'imi de güvenceye almak amaçlı ne şekilde önlemler alınması gerektiği konusundaki görüş ve önerilerinize ihtiyacım olup, yardım çabalarınız için sizlere şimdiden teşekkürlerimi sunarım.

İyi çalışmalar,fikirtepede Usta ınsaat ın ımza aldığı adada durum nedir?.%100 tamamladığı soylenıyor dogrumudur ? yıkıma başlayacak adada yerımız var bılgı verirseniz sevınırım