Merhaba tebernüş bey, halkalı da 3+1 site içinde kendim oturmak için ev almak istiyorum, genel olarak marka sitelerde 1,9-2,3 milyon arasında fiyatlar değişiyor, evler net 100-125 m2 arasında ve kira getirisi aylık ortalama 6-8 bin arasında.size sorum hazır 10-15 yıllık olan siteden ev alıp oturmak mı yoksa emlak konut bizim mahalle 1. Ya da 2. Etaptan yeni bir ev almak mı daha uygun, (toplam fiyatı 2,4 milyon uzun sürede ödenecek) devir teslim almak sorun olur mu? Elimizdeki tüm parayı daha eski bir eve harcamak yerine yeni projeden devir satın almak daha mı doğru olur? Cevaplarsanız çok sevinirim

Merhaba Tebernüş bey, Üsküdar mah. bulgurlu mah. şeker maslak mevkiinde 81. ada da 9000/947 m2 hisseli bir tarla alacağıma karşılık alacağım ortalama fiyatı nedir burayla ilgili önemli bir gelişme var mı imar durumu nedir?

Tebernüş bey merhaba. 4 sene önce Şişli Paşa mahallesi, Yıldırım Kuleli Poyraz 1 sitesinden daire aldık. Evimiz 4. katta cadde üzerinde, 1+1 brüt 70 metrekare. Kira 2 bin lira. Piyasa araştırması yapmadık ama emlakçının dediğine göre evimiz şuan 800-850 bin değerinde. Paşa mahallesinde hala 400-500 bin civarında 0 daireler varken, evimizi satıp 2 daire almak mı daha mantıklı? Yoksa Yıldırım Kuleli evlerinden devam mı dersiniz? Bir ara Anthill?de yaşadınız diye hatırlıyorum. Bu bölgeyi eminim iyi biliyorsunuz. Tavsiyeniz bizim için önemli. Şimdiden teşekkürler.

Hocam iyi çalışmalar. 15 gün evvel bir daire satın aldım. Eski ev sahibi birkaç hafta içinde evi teslim edeceğini söylemişti daireyi satarken. Ancak pek çıkmaya niyeti yok gibi duruyor. Ne yapmam gerekir hocam. Saygılar

Tebernus bey selamlar, faizlerle oynadıkça piyasanın dengesini bozuyorlar ve alım gücümüz düşüyor , fakirleşiyoruz ve zam yağmuru altında herkez eziliyor, önce doları bozun diyip sonrada dolar tutani ihya ettkkleri bu piyasada Dövizin çığrından çikmasi, derinleşen bir kriz, devalüasyon, seçime gidilmesi ve hükümet değişikliği gibi ortamlarda konut piyasası nasıl etkilenir? 2001 ayak seslerini duyar gibiyiz hal boyle oluncada konutla ilgili öngörülerinize ihtiyaç duyuyoruz tsk saygilar.

Merhaba Tebernüş Bey, Muğla Milas'da deniz manzaralı, zeytinlik vasıflı bir yer buldum. Etrafında 8 - 10 adet villa yapılmış. 5000'lik planlarını Muğla Büyük Şehir belediyesi yapmış. Etrafındaki villalar da imar affından faydalanılarak yapılmış gibi gözüküyor. Önümüzdeki 3-5 sene içinde etrafındaki yerleşim emsal teşkil edip imara açılması söz konusu olabilir mi? Yoksa zeytinlik olarak kalır mı? Değerli görüşlerinizi rica ederim.

Merhaba. Bir arazi düşünün; Doğu anadolu?da, 7 dönüm. Bu arazinin fiyatı 300bin lira. Şimdi çevresinden bahsedeceğim. 400 metre yukarısında (kuzey) otoban geçiyor. Otabanın hemen altında imarlı parseller var. Söz konusu arazinin 400 metre sol (batı) tarafında kırsal yerleşim alanı (köy) bulunmakta. 700-800 metre alt (güney) OSB mevcut. OSB şu an irili ufaklı 11 tesis bulunmakta. Arazinin 50-100 metre sağ tarafı (doğu) imarlı arsa niteliğinde kare kare parseller bulunmakta. Muhtemelen bu yerler OSB?nin gelişim yerleri olacak. Bu arazinin ve dibindeki bir kaç parsel ile birlikte imar durumu tarla. Ama çevresindeki her yer büyük oranda imarlı. Sizce bu arazi alınır mı? ilk kez arazi yatırımı düşünen, kısa-orta vadeli (1-3 yıl) elden çıkaracak birisi olarak soruyorum. Teşekkür ederim.

merhaba bir esnaf olarak on yıldır aynı dükkanda iş yapmaktayız.ruhsatımızda var.fakat pandemi yaptığımız işi çok etkiledi ve biz iş değişikliği yapmaya karar verdik.bu aşamada ruhsat değişikliği yapacağız.fakat mal sahibimiz kirayı birden iki katına çıkarmak istiyor.sizden ricam bu kadar artış normalmi yada en fazla nekadar artırabilir bilgi verirseniz cok memnun olurum.şimdiden tesekkür ederim.iyi çalışmalar dilerim.

Hocam Geçen Seneler Altın Büyük Bir Atak Yapabilir Sözünü Hep Söylüyordunuz . O zaman Bu Zaman Mı? Altın Nere Gider Hocam Teşekkürler

Merhaba ,çok zaman oldu size soru sormadım.Lütfen 01 Temmuz 2015 size sorduğum soruya bir bakın.Ön görülerim hep çıktı sizde destek verdiniz ,Çok sağolun.Ama bu yıl her şey tıkandı.Üretim için ihtiyac olan inşaat malzemelerin yüksekliği ortalığı durdurdu.Yeni projeler olmayınca aslında bizde hangi bölgeler daha çok gelişecek anlayamıyoruz ve o gelişen bölgelere yatırım yapamaz olduk.Biz şimdi prim yapaacak yerleri nasıl ön göreceğiz.(Kayaşehirin gibi ) Nufus artışı dışında ,Tekrar teşekkürler