Merhaba Tebernus Bey; Sitenizde panorama towers yakacik projesiyle detayli bilhi bulamadim. Projeyle ilgili dusuncelerinizi ogrnemek isterim? Lokasyon/site kalite ve hizmet sunumu/ metrekare / yatirim gelecegi parametreleri acisindan fiyatlar uygun mu sizce? 2+1 amerikan mutfak daire 105 m2 olup 280-330 bin civari talep soz konusu. Bir de zemin konusunda bilginiz var mi? Simdiden tesekkurler, iyi calismalar

Merhaba Tebernüş bey, Bahçelievler Yayla'da Yayla Camisi yakını 5 katlı 25-30 yıllık binanın 5. katında 140 m2 bir dairem var. Son kat olduğu ve asansör olmadığından satmak istiyorum. 250-300 bin arası eder diyorlar. Birde kentsel dönüşümü bekle birkaç yıl içinde fiyatlar çok artacak şimdi satarsan zarar edersin diyenler var. Sizce de beklemeli miyim? Kentsel dönüşümde bu mevkiye kaç kata kadar izin verilir? Kentsel dönüşüm yakın zamanda başlar mı bu çevreler için? Teşekkürler...

Merhaba Tebernüş Bey; evimin bitişiğinde satılık 605 m2 ticari alana sahip arsayı 500 bin tl ye satıyorlar. burayı alacak nakitim yok. lakin 13526 m2 içinde elma ağaçları olan yıllık getirisi ortalama 20 bin tl olan bahçem var. bahçemin ederi en fazla 500 bin tl. bahçeyi satıp arsayı almak ne kadar doğru olur. Cevabınız benim için önem arz etmektedir. Vereceğiniz cevap için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla...

Konut kazanc vergısı 5 yıl sınırı kalktı mı.2013 de böyle bir söylentı vardı..İyi günler.

Evin sahibi, satın alacağımız evi; tapu devir işleminden sonra ancak bir kaç gün içinde evdeki eşyalarını boşaltabileceğini ve teslim edebileceğini belirtiyor. Fakat evin satış bedelinin tümünü tapu devir işlemi esnasında alması gerekeceğini ısrarla söylüyor Ben ise tabiatıyla tapuyu aldıktan bir kaç gün sonra evi boşaltmaz ise olasılığı karşısında tedirginim. Çünkü tapu devir işlemi sırasında satış bedelinin tümünü kendisine ödememi istiyor. Kendince kuralın bu olduğunu söylüyor.Yasal olarak, tedirginliğimin ortadan kalkacağı ve mağdur olmayacağım şekliyle tapu devrinden sonra evin tahliyesini nasıl ve devir öncesi bu dönemde hangi ön işlemlerle garantileyebiliriz? Henüz devir işlemi ve ödeme dönemi öncesinde olduğumuza göre, şahsımın da olası mağduriyet yaşamamam için sizce karşılaşılabilir türden bu problemin giderilme şekli nasıldır. Çünkü devir işleminden sonra en geç 1 hafta sonra ben söz konusu eve geçemez isem, benim kendimin de boşaltma zorunda olduğum evden dolayı üçüncü şahısları bağlayıcı yasal sorumluluklarım var. Zincirleme problem sislsilesi yaşamamam için, bilgi birikimi yoğunluklu, problem önleyici açıklamalaınıza ve öngörülerinize ivedi biçimde gereksinim duymaktayım, teşekkür ederim.

merhaba tebernüş bey. ben izmirde oturmaktayım. babam kentsel dönüşüm kapsamındaki bir binayı yıkıp tekrardan yapmak istiyor. bina riskli yapı olarak tespit edildiği halde babamın yaptığı müracaatta kentsel dönüşüm kira yardımı alamıyacağı söylenmiş. bu durumla ilgili bilgi almak istiyorum. bu yardım kesildi mi 2015 te bu yönetmelik ile ilgili değişiklik mi oldu? dava açsak kazanabilir miyiz? bilgi verirseniz sevinirim.

eşimin banka borçları var tokideki üyeliğime zarar gelir mi

Satis elemaninin otoparkli olduğunu söylediği bir stüdyo daireyi büyük bir inşaat şirketinden aldım. Satış sonrası bana otoparka giriş hakki verilemeyeceği, otoparkta stüdyo daireler için yer olmadığı söylendi. Ben itiraz edip satış elemanına ulaşınca otoparka giriş kartını teslim ettiler. Tapuyu da kontrol ettim 350 daire için 310 otopark yeri var ve benim dairem de otoparkta hak sahibi (otopark ortak alan olarak tüm dairelerin sahipliğinde). Simdilik otoparka giriyorum ama ileride bir yönetim kararıyla benim otoparka girişimi engelleyebilirler mi? Eğer öyle bir durum olursa nasıl hakkımı arayabilirim? Çok tesekkurler.

Merhaba Tebernüş Bey, Kentsel dönüşüm alanlarında gerçekleşecek emsal artışlarından devletin rant vergisi alma durumu olacak mı? Esenler belediye ve Beyoğlu Belediye Başkanı televizyonda bu alanlardan rant vergisi alınmayacağını düşündüklerini belirtti.Hem kentsel dönüşümü teşvik amaçlı yasa çıkarıp hemde bu alanlardan rant vergisi adı altında vergi alabilmek tamamen yasaya zıt olur.Kentder başkanınında açıklaması var.Sizin bu konuda bildikleriniz nelerdir,son durum nedir?

Merhaba Gürsel Bey, Bildiğiniz gibi son dönemde rant vergisi diye bir kavram geliştirildi. Benim sorum kentsel dönüşüm alanlarında gerçekleşecek emsal artışlarında devlet rant vergisi alacak mı? Eğer böyle olacakda kentsel dönüşümü baltalar aynı zamanda Devletin bu alanları hızlı bir şekilde temizlemesi amaç edinmişken hemde buralardan rant vergisi adı altında kazanç elde etmesi doğru olur mu? Burası çok önemli çünkü kentsel dönüşümün önünü kapamaya yönelik düzenleme olursa,İstanbul için feci kötü olu?