Merhaba Tebernüş bey, Ben istanbul anadolu yakasından ev almak istiyorum ama bölge seçimine bir türlü karar veremedik.Önceliklerimiz iki tane çocuğumuz olduğu için tabiki sakin bir yer ama ilerleyen zamanlarda yatırım açısından da yğüzümüzü güldürsün isteriz.sizin önerinizi merak ediyorum. Teşekkürler...

Tebernüş Bey, Merhaba Mahal Sancaktepe Ada Projesinde teslim Aralık 2014 olmasına rağmen hala bir gelişme yok. Satış ofisinden konu hakkında bilgi alamıyoruz. Biz Aralık ayında satınalmamızı yaptık. 2+1 brinci kat 106 m2 daireyi 243000 TLye aldık. Fiyat sizce yüksek mi? Prim Yapar Mı?

Kadir bey öncelikle selamlar; Esenyurt 'ta bir inşaat firmasından daire satın aldım.Malum imar sorunu nedeni ile 3-4 yıldır mağduruz.Bende kalan taksitlerim olan 23.000TL.Yİ ödemedim.firma bana taksitlerimi ödeme karşılığında yaptığımız satış sözleşmesini NOTER ONAYLI SÖZLEŞME olarak yenileme sözü verdiler. sorum şu;noter onaylı sözleşme benim haklarımı ne kadar korur?ilerde maddi kayıp yaşamamam için yeterli mi? teşekkür ederim....

merhabalar bir emlakçıya ev almak içn gittim karar verdik almaya sözleşme imzaladık kredi işemleri çıkmazsa karşılıklı fes edilecekti yanlız kapora nakit olmadığından 5 bin tl senet imzaladık dairenin iskanı yokmuş vaz geçmek istiyoruz senedimizi geri alabilirmiyiz alamazsak ne gibi durumla karşılaşabiliriz emlakçı hak talep edebilirmi teşekkürler...

merhaba tebernüs bey nasilsiniz? benim sorum dün sitenizde gördügüm kartal kentsel dönüsümle ilgili haber icin bizim babamizdan kalan iki binamiz var ve biri hic kullanilmiyor afedersiniz icine hayvan koysaniz durmaz o derece bakimsiz zaten mahallelide bu binadan sikayetciler cünkü icinde gariban tipli insanlar kaliyor kira alinmiyor ve öylesine kaliyorlar ikinci binamizda ayni sekilde bakimsiz fakat orada kiraci var ve kiralari aliniyor annemiz aliyor yillardirda aliyorlar ve yiyorlar sunu sormak istiyorum annemiz diyorki ben ölmeden buralardan kimseye bir sey vermem ama biz anenemizin önüne gecmek istemiyoruz mahkemeye gitsek hakkimizi aliriz ama yillardirda bunu yapmadik saygi dan dolayi yani sindi anliyacaginiz annem ölmeden birsey vermem dedigine göre muhtemelen bizede buralar yaramayacak yasimiz geciyor acaba kentsel dönüsümde buralari belediye zorla yikarmi? yada bize siz yikin dermi? yani daha dogrusu kentsel dönüsüm ne demek ? yani gelince ne oluyor kartaldaki kentsel dönüsümde bizimde mahalle giriyor dünkü haberde böyle yaziyor bu durumda ben mahkemeye gitmek istemiyorum istiyorumki annemiz kendi rizasiyla gelin alin desin ama malesef islerine böyle geldigi icin böyle durum yani kentsel dönüsümün bize bir faydasi olurmu??? saygilar

apartmanımızın ismi bulunmamakta ne yapılması gerekmekte? 14 bağımsız dairesi, kapıcısı ve kazan dairesi olan apartmanımıza yönetim oluşturmak istiyoruz bununla ilgili örnek belgeler ve yapılması gerekenler nelerdir? kapıcımız başka yerde sigortalı çalışıyor ve ateşci belgesi var.

tebernus bey mrb istweste 155m2 3+1 640.000tl ful peysaj manzaralı ara kat bi daire buldum bundan 6ay önce 850.000tl cıvarlarındaydı buyuk dairelerde bi gerileme var istwest deki bu düşü neye baglıyorsunuz

Merhaba Tebernüş bey, Ben yatırım amaçlı ve kira getirisi olması için daire arıyorum. Ümraniye site mahallesinde tapuda 80m2 görünen, 300m2 arsa üzerinde 10 daireli 6 yıllık binada 2+1 yüksek giriş 700tl kiracılı 165.000TL bir daire buldum. 2008 yapımı iskanı alınmamış ama kat irtifakı tapusu var. Birde mahalsancaktepe ada projesinde 210.000TL 2+1 brüt 76 m2 1. kat site içine bakan bir daire var. Tahmini 800-900tl kira getirisi olacağı düşünülüyor. Uzun vadede "0" sıfır, sitede oturum başlayınca daha hızlı prim yapacağını düşündüğüm bir daire var ama bir yandan da finans merkezine 5 dk mesafede finans merkezi bitince prim yapacağını düşündüğüm bir daire var. Burada kira getirisine bakınca site mahallesi mantıklı geliyor. Sizin bu yöndeki fikrinizi alabilir miyim?

Merhabalar Tebernus Bey, Feneryolunda Bagdat Caddesine 1. Paralel sokakta (Tren yoluna dogru ve yeni yapilacak Marmaray Feneryolu istasyonuna 250 m mesafede), kentsel donusum sonrasi 2500 m2 insaat alanli 12-13 katli bina olacak yerimize muteahitlerden teklif almaktayiz. En yuksek serefiyeli ve muhtemel deniz manzarali son katlari muteahite birakmak kosulu ile; %75 toprak sahibi, %25 muteahit paylasimi ile anlasma sanisimizi makul goruyormusunuz? Eger yuksek pay istedigimizi dusunuyorsaniz; muteahiti malzemeden kismaya zorlamiyacak ve motive bi sekilde temiz ve guzel is cikarmasina olanak sagliyacak oran, lokasyonumuz icin size nedir? Hayirli gunler dilerim.

Tebernüş bey öncelikle bilgilerinizi ve önerilerinizi bizimle paylaştığınız için çok teşekkürler.İst KüçükÇekmece yeşil ova mah.marmara cadesindeki(Koru floryanın karşısı)evimizi satmak istiyoruz ama kentsel dönüşüm olacağının duyumunu aldık.Bu ne derece doğrudur bilemiyoruz.Evimizin iskanı yok arsa olarak gözüken tapumuz var.iskan olmadığı için kredi verilmiyor.alıcıların çoğu krediyle alıyor.şimdi biz iskan almak için ne yapabiliriz,buraya kentsel dönüşüm varmı.Teşekkürler