İyi gunler. 170 bin TL nakitim var. Kiracıyım ve Kavacık'tan konut kredisiyle ev almak istiyorum, 120 m2 3+1 krediye uygun bir daire icin 350 bin TL isteniyor. İçi temiz, kullanışlı cok merkezi bir konumda, olumsuz özellikleri; son kat( 4.kat), asansör yok, 15-20 senelik bir bina. Ne tavsiye edersiniz? Teşekkür ederim, iyi çalışmalar.

2015 yılı kira artış oranı için internette değişik bilgiler var şaşırdık. Bazı siteler artış oranı veriyor bazıları 2020 yılına kadar dükkan sahibinin insiyatifinde olduğunu yazıyor. Bilgi verebilirmisiniz, saygılar.

Merhaba Kadir Bey, Şişli'de 5 daireli bir apartmanda bir dairem var. Apartmanın yeni sakinlerinden ve 2 dairesi olan ve yine yeni sakinlerinden 1 dairesi olan Toplamde 3 daire birleşip bir yapı denetim firması çağıırıp binamızı riskli yıkılması gereken bina olarak rapor almışlar. Şişli belediyesinden yıkım kararıyla ilgili olark ayazı aldık. 2 daire yazıya itiraz ettik. Yeni kat malikleri bu daireleri yasadan yararlanarak mütahite verip rant sağlamak amacıyla satın almışlar. Bu işlemide başlattılar. Bakanlık tekar bir control yapıyor mu? Biamızın yıkılmaması için nasıl bir süreç izlemeliyiz. Yol göstermenizi rica ediyorum

Merhaba Kadir bey öncelikle vereceğiniz bilgiler için teşekkür ederim. Ben ailenin yedi evladından altıncı kız evladıyım. Bir erkek üç kız evliyiz. Bir erkek, iki kız bekar ve aile ocağında diğer evli olanlar köyde ben il dışında yaşamaktayım. Babam Eylül 2002,Annem Temmuz 2010 yılında vefat etmiştir. Anne ve babamın ölümünden bugüne kadar bütün mallar evdeki üç kardeşim tarafından kullanılmaya devam edilmektedir. Miras konusu bugüne kadar hiç gündeme gelmemiştir. Getirmeye de hiç niyetleri yoktur. Babam vefat etmeden önce hatırı sayılır miktarda nakit parası vardı. Evli kardeşlere hiçbir şey verilmedi. Annemin ölümüne yakın koyun sürüsü satıldı. Yine evli olan kardeşlere bir şey verilmedi. Aldığım duyumlara göre anne ve babamın bazı taşınmazlarını üç kardeş üzerlerine geçirdiğini öğrendim. Anne ve babamıza biz baktık düşüncesinden hareketle sanırım kendilerini bütün malların hak sahibi sanıyorlar. Veraset ilamı çıkartıldı. Ama evdeki ağabeyim bizlere göstermedi. Tahsil hayatım küçük yaştan itibaren dışarda geçtiği için ne kadar tarla var tam olarak bilmiyorum. Tatsızlık çıkmaması adına ağabeyimin haberi olmadan bulunduğum ilden tarlaların tam listesini, Anne babamın rızasıyla veya kandırarak üzerlerine almış oldukları tarlaların listesini, nakit paraları ve veraset ilamını nasıl temin edebilirim. Mirasın paylaşımında anlaşamasak nasıl bir yol izlemeliyim. Avukatlık masrafları ne kadar tutar

Merhabalar, sabah bir soruma cevap rica etmiştim ama gelmedi. Eğer cevap verebilirseniz bugün kredi kullanarak alım yapmayı düşünüyorum. Alacağım tarla tkgm de çayır olarak görünüyor. Herhangi bir sakıncası olur mu acaba bu durumun ? Lütfen acil cevabınızı bekliyorum. Teşekkür ederim. İyi günler

Merhaba tebernus bey Başakşehir ayazma mevkisinden toki konutlarindan yatirim amaciyla 2+1 ev almis bulunmaktayim. Konumla ilgili şehir hastanesinin yakininda yapildigini biliyorum sizce gelecek 3-5 yil ne oranda prim yapar acaba

mütahit bodrum katta bulunan dairesini ortak alana doğru büyütüp işçisine büyütüp yine ona sattı.mütahite şikayet ediceğimi söyledim bana bişey olmaz binaya ceza çıkar diyor.ben yapmadım alan kişi sonradan yaptı diyor ama bu yalan.bu şikayeti belediyeye mi yapıcam.zaman geçti ben de suçlu olurmuyum niye zamanında söylemedim diye.ama hem alan kişinin hem mütahitin şikayet yapmıyım diye çok büyük baskısı vardı hala da var. korkuyorumda ne yapmalıyım

Merhabalar, Temmuz 2014 te şimdiki oturduğum daireyi kiralayarak oturdum, ev sahibi bana pimapenleri yaptıracağını söyledi ( emlakçının yanında ) ama kontrata koymadık , aynı zamanda evde Isınma problemleri had safhada, yetkili servis getirmemize rağmen Isınma problemimiz aşılmadı, bu mazeretleri sebep göstererek kontratın fesh'i gerçekleştirilebilmesi mümkün mü. Saygılarımla

Sayın;Av.Kadir KURTULUŞ Öncelikle vatandaşlarımızın hak kaybına uğramasını önlemek üzere soru cevap sistemiyle yardımlarınız için sonsuz teşekkürlerimi sunarım. Kamu sektöründeki görevim nedeniyle il ve kişi isimlerini zikretmemeye çalışacağım. Bir ilimizde Sivil Toplum kuruluşu ve Toki işbirliğiyle 2009-2010 yıllarında 100 den fazla konut yapımı için başvuran vatandaşlardan (30 kişilik 3+1 daireler)16.000 TL?yi STK yöneticisinin belirlemiş olduğu hesaba yatırmaları istenmiş.(Dekontlar var). 2014 yılı yaz döneminde noter huzurunda yapılan kuralarda Babam ve bir diğer vatandaşın isimleri yedekler arasında çıkmıştır.Stk yöneticisi yapacak bir şeyin olmadığını bazı masraflarının olduğunu paranın ancak diğer üyelerden talep edileceğini açıklamıştır. Toki Finansman birimi ile yaptığım görüşme neticesinde 10.000 TL nin kayıtlarda göründüğünü dilekçe vermeniz halinde banka tarafından iade edileceği bilgisini aldım. Fakat tarafımızca yapılan değerlendirmede ilgili stk yöneticisinin halkı yanlış bilgilendirdiği, 6.000 TL nin olmadığı, 4-5 yıl önce verilen 16.000 TL nin aslında değer kaybettiği dolayısıyla emsal kira vs. yasal faiz gibi durumların göz önünde bulundurularak vatandaşa vermesi gerektiğini öğrendik. Ya da tok inin noter huzurunda yapılan kurada yedek düşenlere türkiyenin herhangi bir ilinden daire vermesini düşündük.Stk ile yapılan sözleşme sürelerine uyulmadan konutlar ancak Aralık 2014 döneminde teslim edilmiştir. Kadir Bey aslında çok uzun olan süreci sizleri de fazla yormamak adına kısa tutmaya çalıştım.Sizden istirham ediyorum nasıl bir yol çizelim. Dava sürecini nereye ne zaman hangi çerçevede başlatalım. Çok teşekkür ederim.

Merhabalar, Rahmetli dedemizden kalma İstanbulda bir arsamız var.Babamlar 7 kardes ve miras kalan arsaya 7 kardesinde tapuda ismi var.Yaklasık 60 yıldır bombos duran arsayı satmak yada kat karsılıgı vermek istiyoruz.Fakat 7kardesten 3 kişi satmak yada kat karsılıgı vermek istemiyor.Diğer 4 kardeste ya bu arsayı satmak yada kat karsılıgı vermek istiyor.Onlarca muteahhit aradı ama diger 3 kişi satmak istemediginden dolayı bir sey yapamıyoruz.Bize ulasan muteahhitlerde biz sattıgımız takdirde satmayan diğer 3 hissedarla ugrasmak istemediginden dolayı burayıda almaya yanasmıyorlar. Bunu Nasıl halledebiliriz?Dava acıp pay ayrımı yapılabılır mı? satmak isteyenlerin payları bir yerde digerleri bir yerde bir turlu sonuclandıramadık yardımcı olursanız sevinirim. İyi çalısmalar.