Beşiktaşta 400 Bine satılan bir daireyi yatırım amaçlı almak istiyorum. İçinde kiracısı 2500 TL ödüyor ve güzel bir bogaz manzarası var. Kira katsayısı, lokasyon, manzara gibi maddelere baktıgımızda bu yatırım dogru bir yatırım mıdır ? 400 Binlik evin değerinde bir artış olur mu ?

merhaba kiptaş geldi geldi dedik sonunda bitmek üzere kocaman bir yatırım yapıldı oraya ama benim anlamadıgım ben emlak danışmanıyım ve kiptaşın daireleri çok pahalı 2+1 daire 400 000tl satılıyor yanında uphill court var 270 000 aynı tip daireler var mesa nurolda 380 000 TL Spradonda 290 000 tl bu siteler kaliteli siteler kiptaşta kaliteli ama varyap ve mesa gibi degil talep çok kiptaşın elinde daire kalmamış müşterilerim devamlı b bloktan f bloktan g bloktan falan dan daire bul diyorlar bu talep alan kısımda bahçeşehir insanı değil belli bir kısım alıyor tamam yatırım yapılıyor arka kısımlara 3 havalimanı kanal istanbul 3 baglantı yolları lüks konutlar marinalar sizce o paralar kurtarır mı yatırımcıyı ben hayretle satıyorum :D kiptaşı sizce balon mu bu fiyatlar yatırımcının elinde patlar mı ? uphill court kiptaşın gelişiyle ismini duyururmu havalimanın yapılması buradaki 1+1 fiyatlarını cıkarır mı hani otel mantığı ile kiralanırsa fiyatları ataşehire yaklaşır mı ? bizim grubumuzda herşey var tabiki sizin sitenizden çok alıntı yapıyorum tebernüş bey çok teşekkürler ilginiz için

Kentsel dönüşüm kapsamında 20 dairelik apartmanı müteahit firmaya kat karşılığı verdik . Daireler bitmek üzere.Dairemi görmek için gittim.arka cephe olan dairemin ön cephe olanlara göre 2 m2 kadar küçük olduğunu gördüm. Müteahhide sorduğumda "yangın merdiveninin arkaya verilmiş olmasından dolayı bu kadar fark olması normaldir "dedi. oysa önceden tüm dairelerin metrajı 100 m2 iken şimdi ön cepheler 88 arka cepheler yaklaşık 85 m2 . Bu fark haksızlık değil mi. Bunun için yasal bir talebim olabilir mi. Henüz daireler teslim edilmemişken ne yapmalıyım. Teşekkür eder saygılar sunarım

iyi günler , ciftlik ve cumhuriyet mahalesinde kat mükiyeti artirilip 3 den dörde ciktigi söyleniyor, lütfen aydinlatirmisiniz, tesekürler

Merhaba Tebernüş bey arsamizi 2 daire karşılığı müteahhit e verdik haziran 2015 te teslim etmesi gerekiyor Binayı vaktinden önce Kasım ayında bitirdi biz iki arsa birleşmiştik diğer arsa sahiplerine de 2 daire verdi Müteahhit diğer arsa sahiplerine evlerini teslim etti şuan 10 dairede 1 aydır oturuluyor ama bizim iki dairemizii yarim birakti teslim tarihini bekleyin diyor böyle bir hakki var mı Diğer arsa sahiplerine 2 daireyi teslim edip bizi haziran ayına kadar bekletebilir mi Su an oturma ruhsatları yok Bu konuda ne yapabileceğim hususunda beni aydınlatırsanız çok sevinirim şimdiden teşekkürler

Merhabalar..Hep İstanbul projesinden yatırımlık daire almak istiyorum..164 m net, 103 m brüt 17.kat dogu-güney cepheli ticari alanların üstündeki blokta 460 bin tl deniliyor;205 bin tl peşin,geri kalanı vade farksız 27 ay taksitle satılıyor nisan 2017 teslim. Sizce uygun bir yatırım mı? Çok teşekkür ederim..

Merhabalar....Nef 13 Merter 1+1 10. kat 51 m brüt,32 m net güney cephe. Yeniyuzyıl Ünv. bakıyor. Nisan 2017 teslim . Fiyatı 300 bin, 120 bin peşin gerisi vade farksız 30 ay taksitle..yatırım amaçlı düşünüyorum .Bu konudaki fikirlerinizi öğrenmek isterim... Çok teşekkürler

Fi yapıdan yine bir ilk ! Olmayan daireye Aidat istiyor.Takip edenlerin malumu geçen sene yaşam başlatıyoruz diye sonbaharda kamuoyuna açıklama yapmıştı.Bu sene sağolsun yine kamu oyuna açıklama yaptı.Havuzbaşı parti verdi .Her sene teslim gelenek oldu.Tabii bunların hepsi kamu oyuna yapılan açıklamalar.Daire sahiplerine her hangi bir tebligat yapılmıyor.Zaten teslimet diye bir şey yok.Fitower da kendi imkanlarıyla yaşama zor şartlarda uygun birkaç blokta daire içlerini yaptırarak 40-50 aile yaşamaya başladı.Sürekli kesilen elektrik(şantiye),depolara basılan suyun bitmesiyle sık sık sussuz kalınması,nadir blokda çalıştırılan tek asansörün bozulmasıyla yaşanan zorluklar kışın ortasında orada yaşamaya çalışan arkadaşların yaşadığı zorluklar.Doğalgaz 3 blokta yeni yeni devreye girdi.Bazı bloklarda bina içi doğalgaz tesisatı bile yok bırakın daire içi tesisatı.Çatılar elek gibi su akıtıyor.Su yalıtımı yok.Kısaca Fiyapı tarafından toplanan aboneliklerin hiç biri yapılmadı.Doğalgazını bağlatmak isteyenler tekrar ödeme yapmak zorunda kalıyor.Elektrik için Ana trafo alınamıyor .Yılın süprizi .Fiyapı herkese tebligat gönderiyor ki bana ulaştı.2015 den itibaren aidat toplayacakmış.Dairelerin içleri natamam,aboneliklerin hiçbiri yapılmamış,resmi teslimat yapılmamış ama fiyapı aidat talep ediyor.Bir dolandırıcının eline düşdük adam sadece para yolmaya odaklanmış ev teslim etmek umurunda değil.Kağnı hızıyla göstermelik bir şey yapıyorlar o da anlaşılan kadarıyla inanılmaz vasat işçilil kalitesiyle.İyi günler.

hayırlı akşamlar müstakil evlerimize yıkım gehldi mütehattit bizim istediğimiz daire veya ücreti vermiyor.örneğin o bir daire verirken biz 2 daire istiyoruz.diğer komşularımızın çoğunluğu verdi.mesela 3o kişide 25i verdi 5 kişi kaldı veya sadece biz kaldık.elimizden zorla alır mı.Mahkemeye gitsek sonuç ne olur.elimizden zorla alırsa veya mahkemede onlar haklı çıkarsa evin değeri ne olur.mahkeme ne kadar sürer

Biz de apartmanını yenilemeye çalışan bir kat malikleri gurubuyuz. İlkbaharda yayınlanan bir mevzuatla aplikasyon krokisini Mayıs 2014'ten önce alınması halinde inşaat alanında 300 m2 kadar artış olduğu, bu tarihten sonra alınacak aplikasyon krokilerinde bu artıştan yararlanılamayacağı bildirildi. Bu konu ile ilgili bilginiz var mı? Var ise ilgili mevzuatı paylaşabilirseniz sevinirim. Teşekkürler,