Iyi günler Tebernüş Bey,şu sıralar bir ev alma niyetindeyim,Serenity Halkali ve Masko evleri dikkatimi cekiyor,Elitist Park ve Hayat Parkda dusuncelerim arasindaydi,fakat bu ikisi arasinda secim yapmanin daha nantikli olacagini düşündüm,sizce bu projelerden hangisi daha uygun bizim icin,eşim ve ben3+1 daire düşünüyoruz,birde cocugumuz var.ilerisi icin ,geniş olması tercihimiz tabiki. Serenity halkali 3+1 7.kat 130 mt2 450bin.Kiptas masko evleri 3+1 11.kat 135 mt2 395 bin ,Hayat park evleri 3+1 150 mt2 3.kat 440 bin.Elirist parki eledigim icin fiyat almadim (bilginiz varsa bilgilndiriseniz memnun olurum) ama sanirim onunda fiyatları bu civarlarda.bu projelerden hangisini dusunmeliyim,ileride daha iyi prim sagliyacak olan hangisidir,ve yapilardan ve projelerden hangisi daha dayanikli ve kullanışlıdır.Bilgilendirirseniz çok memnun olurum.iyi günler.

binadaki karşılıklı iki dairenin 1. dairenin 10/100 hissesi var 2. daire 2 kişi ortaklar hisseleri 10/100 birinde 10/100 diğerinde hisse oranı görünüyor tapudan alınan listede doğru olan bu mudur yoksa 5/100 - 5/100 tek daire 2.daire 10/100 olması gerekmiyor mu cevabınız için şimden teşekkür ediyorum ...

tebernüş bey merhaba sur yapı idilia da yatırım amaçlı 1 artı 1 daire almayı planlıyorum..toplam da 299000 tl ye maliyeti ..sizin düşüncenizi öğrenebilirimiyim? mantıklı bir yatırım mı? teşekkürler

sitede içerisinde bulunan ve sosyal tesisleri olan bir konutun toplam brüt m2 si nasıl hesaplanır? bununla ilgili yargıtay kararları varmı? teşekkür ederim

Merhaba, Benim bir gecekondum vardı. Bölgemizde imar düzenlemesi yapılınca, benim evimi ve yandaki evi hisseli ortak yapıp tek tapu olarak birleştirdiler. Toplamda 671 m2 alan oluşturuldu. Benim 236 m2 diğer hissedarın 435 m2 hissesi var. Bitişik olan parselde 655m2 başka bir müteahhide ait. Benle ortak olan hissedar yandaki müteahhitle anlaşıp kat karşılığı bina yapacakmış. iki parseli birleştirip daha büyük bir bina yapacaklarmış. benim hissem küçük olduğu için bana değerinin çok altında para verip çıkartmak istiyorlar. Benim sorum böyle bir şey mümkün mü? Benim iznim olmadan parsel birleştirilmesi yapılabilir mi ? Dava açılırsa kaç yıl sürer ? çok teşekkürler. iyi çalışmalar.

Eşim evlenmeden önce banka kredisi ile aldığı evimizi sattı. Bu sarıştan elde edilen para ve biraz da kredi kullanarak yeni bir ev satın alacağız eşim yeni evi benim üstüme almak istiyor fakat ben ev hanımıyım krediyi kendi adına çekip tapu benim üstüme olabilir mi? Yeni evin tapusunu kendi üzerime nasıl alabilirim?

İyi günler. Ben geçenlerde emlakçı aracılığıyla bir ev baktım ve beğendim. Emlakçı çıkısta bana bir kağıt imzalattı. Ben daha sonra ev sahibi ile indirim yapabilmek için bizzat görüştüm. ve bize indirim yaptı ama emlakçının payının yarısını ödeyecimizi söyledik. daha sora emlakçıya gittim ve vereceğimiz komisyonu söyledik adam kabul etmedi. biz de dedik ki evi almaktan vazgeçtik. daha sonra ev sahibini çağırmış bunlar evi alırsa tapu dairesinden biz öğreniriz ve mahkemeye veririz demişler. Bizde vazgeçtik ama benim hanımın halası burada yatırım amaçlı bir ev almak istiyor bizde ona bu evi önerdik direkt ev sahibi ile görüştürdük ve anlaştılar. hanımın halası evi bize kiraya verecek ve biz aramızda iki yıllık peşin ödemek kaydıyla aramızda kira kontratı imzalayıp kirada oturacağız. emlakçı bu evi alanın hanımın akrabası olduğunu öğrenebilir mi? öğrendiğinde bize yine dava açabilir mi? sonuçta aramızda iki yıllık peşin verilmiş kira kontratı olacak ve buna üçüncü bir kişiyide şahit tutup kontratı beraber imzalayacağız.

Ahmet bey bir dostumuz 2009 yılında 6 dönüm tarla aldı. alış fiyatı 35000 TL idi Tapuda görünen değeri 5000 TL şimdi o tarlanın üzerinden imar geçti depolama alanı oldu tahmini fiyatı 250000-300000 TL oldu dostum o arsayı satarsa satıştan doğan gelir vergisi ödermi(satışın üzerinden 5 sene geçti) yoksa Tapuya gidip pişmanlıktan mı faydalanmasımı gerekir

merhaba, bugün bir ev almak için görüşmem oldu. Ev sahibinin bankaya borcu varmış bu sebeple evi almaya karar vermem durumunda bahse konu bankada hesap acarak parayı bloke ettirecekmişim. Blokeden sonra banka tapuyu verecek ve tapu işlemleri yapılacakmış. Bu konu hakkında yardımlarınızı rica ediyorum. Güvenli bir alış veriş midir? Herhangi bir sıkıntı yaşarmıyım? Teşekkürler

Emlak vergisi muafiyeti şartlarını taşıdığımı geçmiş borçlarımı yapılandırmak için vergi dairesine başvurduktan sonra öğrendim. Muafiyet başvurum sırasında doğacak borçlardan muaccel olacağım belirtildi. Ancak ilgili kanun muafiyet şartlarını taşıyanların ödedikleri geçmiş 5 yıllık vergiler için iade alabilmesine imkan sağlıyor. Bu durumda yapılandırma sonrası borçlarımı ödeyip 5 yıllık kısmın iadesini mi talep etmeliyim? Yoksa geçmişe dönük 5 yıllık borç miktarı düşülerek mi yapılandırma yapılmalıydı? Teşekkürler.