merhaba, istanbul/tuzlada bir gecekondumuz var 1980 lerde yapılmış. vergileri elektirik su gibi faturaları ödenmiştir. bu gecekondunun bulundugu arsa hazineye ait. biz bu arsayı almak istiyoruz. gecekondumuza nasıl tapu alabiliriz. bu konuda pek bilgi bulamadım. nereye nasıl başvurmalıyım yardımcı olursanız memnun olurum. iyi günler.

Tebernüş bey, yarısı tarafıma yarısı ise bir akrabama ait olan bir ev yakında sonuçlanacak olan izaleyi şuyuya davası sonucu icra tarafından satışa çıkarılacak. Diyelim ki evin değeri icradaki açık arttırma tarafından 400.000 olarak belirlendi bu durumda ben 200.000 TL ödeyerek evi alabilirim. Bu 200.000 TL'yi öderken cüzide olsa bir miktar kredi kullanmak amacındayım. (30-40bin TL kadar) Uygulamada bankalar bu tip icra tarafından satışı yapılan evlere konut kredisi kullandırıyor mu acaba?

Merhaba; Ben 2014 yılı Ağustos ayında kredi ile ev satın aldım bu yıl sonuna kadar belediyeye bildirimde bulunmam gerekiyor ev vergisi için.Satın almış olduğum evi kiraya verdim ordan gelen kira geliri ile oturmuş olduğum evin kirasını veriyorum bildiğim kadarıyla gerçek ve götürü usulden birini seçmeliyim bu durumda hangisini seçmeliyim?Bu konuda görüşlerinizi alabilir miyim lütfen. İyi çalışmalar.

mrb tebernüş bey çatalcanın örcünlü köyünde tarlam var köyumüze baraj yapılacağı söyleniyor ne derece doğrudur kolay gelsin

Merhaba Tebernüş Bey, öncelikle vermiş olduğunuz hizmet ve destek için teşekkür ediyorum. 200.000 TL kadar nakit param var. İstanbul?un gelişen bölgelerinden birinden 2+1 bir daire almak istiyorum. Kurtköy, Sancaktepe ve Ispartakule lokasyonlarında araştırma yaptım. Her 3 lokasyonda da ortalama 85-90 m2 2+1 bir daire alabiliyorum. Her 3 lokasyonda da m2 fiyatı 2.500 TL civarında, Kira getirisi de 850-900 TL civarında. Size izninizle 3 sorum olacak. Cevaplanması konusunda yardımcı olursanız çok sevinirim. 1- Kurtköy, Sancaktepe ve Ispartakule?de yatırım yapılırsa 5 sene gibi bir dönemde sizce hangisi daha fazla prim yapar. 2- Ispartakule?deki 1istanbul projesi diğer baktığım bölgelerdeki projelere göre daha büyük ve sosyal imkânları olan bir proje. Proje hakkında çok kısa bir değerlendirme yapabilir misiniz? 3- Ispartakule?nin tek sıkıntısı ulaşım problemi gibi gözüküyor. Ulaşım problemi sizce 5 sene içerisinde çözülür mü? İlgi ve alakanız için çok teşekkür eder, saygı ve hürmet ederim.

Teşekkürler cevabınız için. Peki tahliye taahütnamesi taraflar arasında yapılınca yeterli mi yani noter de mi yapılması lazım .internette taahütname örneği çok var bunlardan bitanesini doldurup karşılıklı imzalarsak hukuki olarak geçerliliği olur mu

Merhaba. Tanıdığım bir mütahitle bir kısmı peşin diğer kalanı elden taksitle olmak şartı ile anlaşarak aramızda sözleşme yaptık. Peşinat ve bugüne kadar ödediğim taksitlerin ödeme makbuzları senetleri bende mevcut. Benim size sorum bir aksilk halinde aramızda yaptığımız bu sözleşmenin yasal bir durumda geçerliliği nedir? Evi alamasam bile paramı kurtarabilirmiyim? Tanıdık olduğu için sözleşmeyi noterden yapmadık sözleşmede ve ödeme makbuzlarında inşaat firmasının kaşe imzası var sıkıntı yaşarmıyız.

Halen yaşamakta olan babaannemin 15 dönüm tarlasının 5 dönümüne 11 yıl önce babam emekli olduktan sonra ev ve ağırlıklı ceviz ağacı olmak üzere bahçe yaptı. Oraya çok büyük masraf yaptı. Yeni yasa ile şimdi bu tarlanın bölünememesi çok sıkıntı oluşturdu. Tarlanın tamamını almaya da gücü yetmez. Bu durumda bölünmesi mümkün mü? Ne tavsiye edersiniz?

Merhabalar. İstanbul Kartal Petroliş Mahallesinde 6 katlı 12 daireli bir apartmanda oturmaktayım. Müteahhite vermek istiyoruz ancak emsal 1.75 ve bu araziye en fazla 13 daire olacağı söylendi müteahhitler tarafından. Ayrıca dönüşüm yasasının da 2015 sonunda biteceği ve bu tarihten sonra kira yardımı ve düşük faizli kredilerden yararlanamayacağımız söylendi. Metrekaresi 1000 TL den 80m2 daire yaparız her birinize deniyor. Sorum şu; Kartalda bu mahallede önümüzdeki zaman diliminde emsal artışı olabilir mi? Yoksa böyle mi kalır? Ayrıca dönüşüm yasası gerçekten o tarihte mi son bulacak? Cevabınızı bekliyor, çok teşekkür ediyorum. İyi çalışmalar.

Merhaba. Yenibosna zafer mahallesinde 120mt krediye uygun olmayan yüksek giriş bir dairemiz var kira getirisi 750 tl civarı. Ben bu evi satıp başka bir daire almak istiyorum fakat bu daireyi ne kadar satabileceğim konusunda hiç bir fikrim yok. Bana bu konuda yardımcı olurmusunuz? Krediye uygun olmadığından çok ucuza gitmesine gönlüm razı değil.