Tebernüş bey iyi akşamlar Ben biraz kırsal bir yaşama geçmek istiyorum.Eşimi kaybettim yardımcımla beraber yaşıyoruz,çocuklarım Acarkent?de oturuyrlar hemde onlara yakın olmak istiyorum .Bu sitedeki evleri beğendim ama iskan almamışlar henüz bunun için ne yapılıyor.Site henüz dolmamış boş bu site dolarmı yosa legal olmayan bir durummu var.Sizin fikrinizi sormak istiyorum bu sitenin ve Rivanın geleceğini nasıl görüyorsunuz.Saygılarımla

Piyasada konut kredisinin faiz oranlarının düşeceği beklentisi konuşuluyor. Dünya genelinde gıda enflasyonundan kaynaklanan hayat pahalılığı var. Normal koşullarda faiz oranlarında artış bekeniyor. Niçin? Çünkü enflasyon yükseliyor. Böyle bir ortamda faizlerde düşüş sürpriz olur. Kuru patlatır. Kur patlayınca yeniden enflasyona neden olur. Türkiye'de dövizin her yükseliş hamlesi piyasada her şeyin fiyatını yükseltir. Sonrasında döviz düşse bile fiyatlarda indirime gidilmez. Böyle bir geleceğimiz yok. Kaldı ki faizler suni olarak düşürülse bile konut fiyatları bu seviyede kalır mı? Yoksa faizden çok daha fazla mı yükselir?

Merhaba hocam; Adapazarında 2004 yılından bu yana oturduğum evime tapu almak istiyorum. Evimin ruhsat, tapu veya kat irtifakı gibi belgelerin hiçbiri yok. 2004 yılında babam kendi arsamız olduğu için evi yaptı ve oturmaya başladık. Evimde elektrik, su, telefon, doğalgaz ve internet aboneliklerim var. Ayrıca imar barışı belgesini de aldım. Durum şu şekilde; Elimizde ki tapuda 358 metrekare arsa içinde 2 katlı ahşap ev diye bir ibare var. Ancak o bahsedilen 2 katlı ahşap ev şu an arsamızın 1/4 ortağı olan amcama ait. Kalan 3/4 pay ise bana ait. Ben ise aynı arsaya 2004 yılında yaptığımız 110 metrekarelik betonarme ev için tapu almak istiyorum. Babam 2018 yılında vefat etti. Ancak tapumuz olmadığı için abonelikleri üzerime alamadım. Aynı zamanda emlak vergilerini ödemek istediğim de sistem de böyle bir gayrimenkul görünmüyor. Bu sorunu bir an önce çözmek istiyorum. Bana yol gösterir misiniz? İşe nereden başlamalıyım? Bir takipçi veya mimarlık bürosu ile ile anlaşsam benim tapu işlemlerimi tamamlayarak herşeyi resmi bir şekilde çözüme kavuşturabilir miyiz? Teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey Bill Gates in Kırklareli de farklı bir şirket üzerinden arsa yatırımı yaptığı söyleniyor. Acaba Kırklareli de hangi bölgeden arsa alımı yaptı ? Bilginiz var mıdır ? Teşekkürler

Sayin Kirecci, sinpas gyo dan proje asamasinda olan bir daire satin almak uzereyim. Bu firma hakkinda daha once hicbir bilgim bulunmakta. Arastirdigim kadariyla bircok yerde projesi bulunmakta. Sizin tecrubelerinize dayanarak bu firma bugune kadar verdigi tum taahhutleri yerine getirebilmistir diye ogrenmek istedim. Maddi anlamda herhangi bir maduriyet olusturdu mu, karsilastiginiz veya duydugunuz birsey varsa paylasabilir misiniz? Tesekkurler...

İyi günler efendim .biz binada 4 hissedariz ama bina sahibi düzensiz dağılım yapmış ve 4 dairenin 2 dairesi bizimkine oranla 2 katı verilmiş .yani 20-23-46-48 m2 olarak vermiş en üst ve en alt kat hissesi yüksek verilmis.biz orta kattakiler bu durumdan hoşnut degiliz.kentsel yapılaşmaya gidilirse veya bina yeniden inşaa etmek istersek anlasamazsak bizi birlik olup diğer daireler anlasirsa karar kesinleşir mi yani istemedigimiz halde zorunlu anlasmayami gidilir yoksa hiçbir işlem yapılamaz mı çünkü bende burda bir daire sahibiyim isterim ki hakkım bir daire olsun .bizsiz inşaat yapılabilirmi polis zoruyla mi cikartiliriZ nasıl olur sonuç.rayic bedel nasıl yükseltilebilir belirli bir sene zorunluluğu varmı ceza almamak için.

1986 yılında babamdan miras yolu ile kalan ve bir kısmı 1992 yılında belediye tarafından kamulaştırılan kagir binayı,yıktırarak kat mülkiyeti her kardeşe 1 kat düşecek şekide plan çizdirerek binanın depo ve üst katı tarafımdan yapıldı.Diğer üst dairede ablam tarafından yapıldı.Kalan 2 kardeşin arsa payından başka hiçbir hakkı olmamasına rağmen şimdi eşit haklara sahibiz deniliyor.Zaman ne yazık kardeşler arasındada mal olunca sözün bir değerinin kalmadığını ispatlıyor.Tarafımızdan yapıldığına dair maddi delil yok sadece şahitler ve onların mahkemede edecekleri yemine kalıyor.Dava açarsam kazanma şansımız varmı.Saygılar

Sevgili tebernüş bey bir takipçiniz 1500 lük imar pilanında jlejantının anlamını sormuş j lejantı jeolojik yönünden sakıncalı alan manasına geliyor .kolay gelsin

Tebernüş bey merhabalar, nef in eskisehir mahmudiye de arsa projesi var. 50 m2 imarli arsa 40.000 tl. 3 yil sonra burada termal otel ve 1+1 daire insaatina baslanacakmis. 3 yil icinde de bitecekmis. Kendi taseronlari bu arsayi kat karsiligi olarak alip 1+1 daire vermeyi taahhut ediyorlar. Kisacasi 40.000 tl ye 6 yil sonra termal altyapiya sahip 1+1 50 m2 daire satiyorlar denebilir. Sizin bu yatirima bakis aciniz nedir? Tesekkurler...

Sayın Kireçci Sahibi olduğumuz daire yada ofisi kiralarken, hukuki açıdan mülk sahibi olarak, kendimizi garanti altına almanın yolları nelerdir kira sözleşmesi ve tahliye taahhütnamesi nasıl olmalı. Günümüz de kiracı ile yaşanan bir sorun yada uyuşmazlıkta, altı aydan önce tahliye kararı çıkmıyor gibi. Avukatlık masrafları, kira kaybı, kaybedilen zaman, yaşanan gerilimli stres cabası... Kira sigortası yaptırmak mülk sahibi olarak bizi ne kadar korur ve bu konuda uzman kuruluşlar var mıdır. Saygılar