iyi günler Tebernüş bey esenyurt regnum astrum towerdan 1+1 daire almak istiyorum 59 m2 brüt 46 m2 net daireler 130000 bin civarı yatırım olarak düşünüyorum sizinde fikrinizi almak istedim birde kitaplarınızı nereden alabilirim teşekkür ederim böyle bir site hazırlayıp bize yol gösterdiğiniz için

merhaba benim babam ikinci evliliğini yaptı.eşi ile almanyada uzun süre ayrı yaşadılar ve eşine alman hükümeti baktı.boşanma olmadan babam vefat etti.babamın evlenmeden önce edilmiş mallarına ve dedemden kalan babama kalan halen paylaşılmamış olan miras mallarına üvey annem hak sahibi olabilirmi?

2011 yilinda tapusu enistemin ustune olan ama yarisina ortak oldugumuz arsamizi mutehite verdik yapilan insaat ta bize iki daire verildi daireler den biri benim biri enistemin ama mutehit iki dairenin tapusunuda enistem in uzerine yapmis param olmadigi icin tapuyu kendi ustume alamiyorum suan da dairemi kiraya vermem icap ediyor enistemle aramizda kesin satis sozlesmesi yaparak dairemi kiraya vere bilirmiyim tesekkurle

2010 ekim ayında 90000 tl kredi çekerek ev aldım.30000 tl de içine masraf yaptım.evimi şuanda 185000 e satıyorum.emlakçım evi raiç bedeli üzerinden 27500 tl olarak göstermiş.üzerime başka ev yok ve oturduğum evimi satıyorum.bu durumda gelir vergisi ödermiyim.ödeyeceksem eğer pişmanlıktan faydalanıp tapu değerini yükseltmem daha mantıklı olur mu?

Merhaba Tebernus bey. Yasim 26 ve normalde kitap okumayi hic sevmeyen biriyim. Ama sizin yazilarinizi surekli takip ediyorm... Emlakta mantik kitabinizi cok merak ediyorum..rica etsem banada gonderirmisiniz..

sorduğum soruya cevap yazdığınız için teşekkürler Işıl Seren Keskin..şimdi tam olarak anlamadım ben ilk olarak ne yapmam lazım hangi kuruma ilk olarak müracatımı yapmam lazım..geriye dönük tüm emlak vergilerini ödüyecekmiyim yoksa ilk olarak veraset ve intikal vergisinimi ödeyeceğim iki evin toplam değeri yüz bin tl yi gecmez biraz daha ayrıntılı açıklarsanız sevinirim saygılar.20-30 senelik emlak vergisi yoksa evin değerinden daha yüksek bir ceza çıkmasın

2012 yılı kasım ayında yap-sat işi yapan müteahhitten daire satın aldım.Oturma ruhsatı 2013 nisan ayında alındı.Çelik kapım 1 yıl sonunda eğilmeye başladı.Konya'da yaşıyorum malum kış ayında kapı sanki yokmuş gibi soğuk geçiriyor.Sorum müteahhite kapıyı yaptırma şansım varmıdır.Ayrıca şiddetli dolu yağışı gerçekleşti ve dış cephe kaplaması şarapnel değmişçesine sıvaları dağıldı.Sİte sakinleri olarak müteahhite bir yaptırımımız olabilir mi? Teşekkürler iyi çalışmalar.

Bankadaki konut kredımın bıtmesi uzerıne hipotek kaldırma ucreti Olarak 400 tl ziraat bankasına yatırmamı ve bankamdan hıpotek kaldırma yazısı vereceklerını soyledıler bu ucretı vermelımıyız? Baska bır yol izlenmeli mi ? Nasıl?

Merhaba..2004 yılında bir daire aldım.5 yıl Vergi muafiyeti olduğunu düşünerek beyanname vermedim. 2008 yılında çalıştığım kurumdan emekli oldum.şu an 2010 yılında eşimin üzerine aldığımız evde oturmaktayız.200 metrekareden küçük olan evimi kiraya verdim.Kira getirisi yıllık 5000 tl.Bu evle ilgili vergi borcu tahakkuk ettirilmiş.Emlak vergisi kanununa göre emekli olup 200 metrekareden küçük eve sahip olanlar emlak vergisinden muaftır diyor..Bu durumda ne yapmam gerekir?Cevaplarsanız sevinirim..Teşekkürler

avcılar da 34 yıllık 6 eşit ortaklı bir binanın ortaklarındanım. kentsel dönüşümle evimizi müteahite verip yenilenmesini istiyoruz. mevcut tapularımız kat irtifaklı. sorum: herkez kendi dairesini almak istiyor. yasada bununla ilgili farklı bir hukum varmı. 6 ortaktan kaçının kabul etmesi halinde bina kentsel dönüşümden yararlanabiliriz. teşekkurler