Merhaba Tebernüş Bey , 2ay önce Çekmeköy Taşdelen'de oturmalık daire satın aldım.Elimde bir miktar para kaldı,üstüne kredi çekip yatırımlık bir daire satın almak istiyorum. Şile'de 85m2 net kullanım alanlı,2+1,2.kat,hastane,okul ve denize yakın konumda,krediye uygun,site içersinde 120.000 tl'ye bir daire buldum.İçinde kiracı mevcut ve şuan 600 lira kira getiri var. Acelem yok en az 5 sene kira haricinde daireden bir beklentim yok. Yatırımlık olarak satın almam konusunda sizinde düşüncelerini bilmek isterim. Teşekkürler, İyi Çalışmalar.

Selamlar, 6306 nolu yasaya dayanarak binamız riski yapı tespiti yapıldı. Benim içinde bulunmadığım 3 de 2 çoğunluk inşaat firması ile anlaştı. Anlaşmanın yapıldığı toplantıya beni çağırmak için yaptıkları tebligat bana toplantı tarihinden 12 gün önce ulaştı. Kat Mülkiyeti kanununa göre toplantı tarihinden en az 15 gün önce elimde olması gerekiyor. 6306 da süre nedir ? Bu süreye uymadılarsa geçersiz kılmak için dava nasıl açabilirim. Teşekkürler

Merhabalar. 2 Yıl önce vefat eden babamdan kalan 5 arsayı sattım karşılığında 3,000,000 (eski para ile 3 trilyon ) a yakın bir para geçti elime. bu parayı ne yapsam diye düşünürken aklıma müteahhitlik geldi. İnşaat şirketi kurup müteahhitlik yapmak istiyorum nerden başlamalıyım ?

merhaba Tebernüş Bey; annemlere dedelerinden kalma bir arsa var hisseli mahkemeye verildi hissedarların hepsi bir araya gelemediği için ayrılamadı ;hissedarlar dan biri adını gösterip vergisini ödüyormuş son duyduğumuza göre bu durumda belli bir süre sonra burası vergisini ödeyen kişinin üzerine geçermi annemgil ev yaptırmak istiyorlar nasıl bir yol takip etmeleri gerekiyor teşekkür ederim

Slm abi ,tarla tapusunda sınırı planındadır ne anlama geliyor

Merhaba, Teberrüş bey, Elif Ela Güney hanımın İstanbul Lounge-1 için sorduğu soru üzerine yazma gereği hissettim. Daha doğrusu siz "Eroğlu Yapıda teslim sonrası sorunlar vardı, artık şikayet gelmiyor" diye yazmışsınız. Ben 1,5 yıldır bu sitede oturuyorum. Ne yazık ki gelişme istenen seviyenin altındadır. Evlerin bazılarında özellikle benim ve alt iki komşumda yağmur birlikte su alan duvarları ve tavanları yapamadılar. Ayrıca Site süs havuzları satışta, maketlerde, reklamlarda, broşürler güzel bir maviyken gri renkli bir şey yaptılar. Site sakinleriyle Itiraz edince maviyle boyadılar. Boyama olmaz fayans yapmalısınız deyince bu seferde muhtemelen elde kalan koyu gri renkte bir malzemeyle havuzları kaplayıp göz zevkimizi bozdular. Otoparkların bir kısmı yağmur yağınca veya peyzaj sulanınca su içinde kalıyor. Daha bir çok şey var fakat yazmaya gerek yok. Artık Eroğlu yönetiminin gidip yerine profesyonel bir yönetim gelince aidatlarla siteye iyi bir şeyler yapmasını umutla bekliyoruz.

merhaba 50-60 bin tl naktim var istanbulun neresinden önerirsiniz ? araştırmalarımız şu an silivri üzerinde yoğunlaşıyor sizce doğru bir yatırım olur mu?

Merhaba.miras kalan 3 daireli binamizi muteahhite vermek uzereyiz.arsa sahibi olarak 4 kisiyiz. Müteahhit 3 daire veriyor. Bu durumda 4. Kisinin dairesini diger 3 kisi birlesip ödeyecek. Kentsel donusume girdiginden, kentsel dönüşüm kredisi ile 4. Unun evini alacagiz. Kredi kullanacagimizdan devletten kira destegi alamayacagiz ve 2 mirasci bu binada oturuyoruz.Bu durumda müteahhitten kira talep edebilir miyiz? Gelirlerimiz fazla olmadigindan aksi halde hem kredi hem kira bizi oldukca zorlayacak. Yardiminiz rica.

Sayın Tebernüş Bey,bir sene için,eğitimle alakalı ,ihtiyaçtan ,evimi ipotek ettirmem gerekiyor..Bina yenileme gündeme gelirse durum ne olur? Cevabınız için teşekkür ediyorum.

Merhaba. 2013 Mart ayında tapusuz bir ev aldım. Tapusu yakın zamanlarda çıkaca. Bazı sorularım var: -Tapunun ne zaman çıkacağını nereden öğrenebilirim? -Ev alındıktan sonra 5 yıl dolmadan satılırsa vergi ödeniyor, bu 5 yıl ne zamandan itibaren başlıyor? Evi satın aldığımdan itibaren mi, yoksa tapuyu aldığım zamandan mi itibaren? -Bu vergi nasıl hesaplanır? Teşekkür ederim