sayın hocam 3 yıldan beri iskansız binada oturmaktayız fakat mütahitin bütün borçlarını ödedik ve belediyeden iskanımız çıktı ve bize şimdi söylenen toprak sahibinin mimarın yapı denetimin ve inşaat şefinin imza atması söylenmektedir.fakat mütahit imza atmamaktadır.belediyenin elindeki genelgedede mütahit imza atmak zorundadır deniyor buna nasıl bir çözümü vardır.şimdiden vericeğinizb cevaplar için teşekkür ederim

merhaba yazılarınızı elimden geldiği kadar takip ediyor dikkate alıyorum biz ilkdefa ev sahibi olmak adına körfezkent 3 projesinden giriş kat 2+1 97 m2 brüt bir daire aldık 20.000 peşin ödemeler kasım 2015 te başlıyor 99.000 TL tüfe ile borçlandık düşününce tüfe işinin çok riskli olduğunu düşündüm ama iş işten geçti şimdi nasıl bir yol izlersem bu işten zararlı çıkmam ne yapmalıyım ayrıca yatırım yönüyle düşünceniz nedir zira proje 1. ve 2. etaba göre bol + sı olan bir proje şimdiden teşekkür etmek isterim sağolun.

Tebernüş Bey merhaba, Bulvar İstanbul projesinde 2+1 115 m2 brüt güney batı cephe 8. kat peyzaja bakan daireyi rezerve ettik. fiyatı 359000 TL. Proje 19 ay sonra teslim ve 10 yıl krediyle alıp oturmayı düşünüyoruz. Şu an Başakşehir 5. Etap salacak sitesinde 2+1 94 m2 brüt dairede kiradayız. Size sormak istediğim şuan oturduğum bölgeden 2.el 2+1 bir daireyi 300000 Tl civarında alıp hemen oturmak mı daha mantıklı ve karlı bir seçim olur yoksa Bulvar istanbuldan projeden daire mi? Şuan Başakşehir Salacak sitesinin konumu metroya yakınlığı ve oturmuş bir bölge olması avantaj. Bulvar İstanbulun konumunu ise tam bilemiyorum. Konum olarak bu projeyi değerlendirebilir misiniz? Teşekkürler

2014 yılı başında tapusunu aldığım ama 2 yıldır oturulan dairemin emlak vergisinden sorumlumuyum?. İlgili belediyeye beyanname verdim.Bana ödemem gereken 385tl gibi bir miktar çıkarttılar. Duyduğuma göre 5 yıl süreyle yeni binalar emlak vergisinden muafmmış.Benim bir bu daire birde intifa hakkıyla oturduğum bir dairem var.Emekliyim.Bu durumda ne yapabilirim.Yardımcı olursanız sevinirim.Şimdiden teşekkürler saygılar

Merhaba Tebernüş Bey. Emlak Konut'un sitesini ve istatisklerini takip eden biriyim. Ama son 1 ayda sitede bir takım gariplikler var. Birincisi Mayıs ayının ortasına geldik ama hala Nisan ayı satış raporu yayınlanmadı. İkinci gariplik ise önceden satıa hazır konutlar liste halinde yayınlanırken ve satılan konutlara göre liste güncellenirken artık satıştaki konutların listesi yok. Satışa hazır konut listelerini tümden kaldırıp yerine sadece ödeme koşullarını koymuşlar. Bu 2 gelişmenin sebebi de bence satışların çok ama çok azalması. Katılıyor musunuz?

Slm hocam, Kentsel dönüşümden 2 ay sonra evimiz yıkılıyor.Oturduğum ev mülkiyet oğluma intifa bana aittir.10 senedir başka evim olmadığı ve emekli olduğum için emlak vergisi ödemedim. Ancal 2014 yılı itibarıyla yeni bir daire satın aldım.Sorum şu. Ben bu durumda yeni eve emlak vergisi ödeyeceğim.Ama 2 ay sonra yıkılacak olan eski evimden bu sene itibarıyla sorumlumuyum.Bilgilendirirseniz sevinirim.Şimdiden teşekkürler saygılar

merhaba tebernüş bey 2 yıl önce türkoba fırat plastiğin karşısındanana cadde üzerinde (belediye otobüsleri ve münibüs vs. ulaşımda kullanılan cadde de) %60 ticari+konut imarlı 2500 m2yer aldın belediye başkanı dahil birçok yerinizi satmayın imarlar yükselecek ve sanayi imarları gelecek diyordu bende direnip satmadım. hatta tapuda çalışan arkadaşlar beni satmaktan vazgeçirdi tapudan döndüm bu bölgede sanayi imarı verilir mi %80 sanayi imarı olan yerler çok yakınımda beklemelimiyim sizce değerli görüşleriniz için şimdiden teşekkürler

Mrb. annem ve kardeşlerine, anne ve babasından 12000m2 miras intikal etti. payımıza düşen 2250m2 iken 3. şahısa satışını gerçekleştirdik geri almak istiyoruz ama 20000m2 altı tarla, arazi vb satışları torba yasadan dolayı engellendi. 1.bu tarla 1/5 parça 4 parça annemin kardeşlerine 1 parçada bizim sattığımız yabancıya ait bu yabancıdan hissemizi almanın bir kolaylığı var mı? annemin kardeşlerinin geri satın alırken imza atmasına gerek var mı 2. bu tarlada büyük bir su kuyusu var annemin kardeşlerinden birisi bunu tel örgü ile çevirdi kendi aramızda yapılan kura çekilişine göre onun payı içinde ve kuyuyu kullandırmıyor (tarla olduğu için kesin şurası burası benim diye gösterme hakkı yok biz kura çektik aramızda)

Merhaba, 6 yıldır aynı konutta oturuyorum ve ev sahibim ile herhangi bir sözleşmemiz yok.Bazı özel sebepler dolayısı ile bu kış evime hiç gelmedim.Bu süre içerisinde kombim patladı ve evi su bastı.Sadece benim ev ile kalmadı aşağı komşum olan ev sahibimin de evini su bastı.O da benim gibi evde olmaması sebebi ile onun hasarı (duvarlar,parke ,kapı) benimkinden fazla.Şimdi evden çıkmak istiyorum.Benim oturduğum konuttaki bütün sıkıntıları giderdim.Ev sahibim ve alt komşum benim evimdeki hasarı da gidermen gerekiyor diye bana baskı uyguluyor.Hukuksal açıdan herhangi bir yaptırım yapabilir mi? Benim istemim dışında olan su basması için ben sorumlu tutulabilirmiyim?Yapmam gerekenler nedir? Teşekkür ederim.

Tebernüs Bey merhaba, Kalamışta konut alımı konusunda, ileride doğabilecek herhangi bir risk var mıdır? Kentsel dönüşüm vb. projelerle birlikte istimlak edilmesi yada bir şekilde elimden düşük değerle alınması olası mıdır? Teşekkür ederim.