Ahmet bey merhaba ben Mayıs 2010 da 103.000 tl ye banka kredili bir ev aldım. tapuda iken banka yetkilileri de vardı ipotek için. ve bu ev için 75.000 tl kredi çektim evin raiç bedeli mi yoksa gerçek bedelinden mi harç aldılar bilmiyorum yaklaşık tapuda 900.00 tl kadar bir para ödedim.evin raiç bedeli 25.000 civarında idi ben aldığım fiyatı tapuda beyan etmiştim ama hangisini yazdılar hatırlamıyorum ve elimdede hiç bir belge yok. bu belgeler bankada bulunur mu. birde bu eksik harctan dolayı yeni harc bedeli ve ceza geldi. ayrıca bu sure zarfı içerisinde faiz de alınacakmış ve bu bana yeni tebliğ edildi bu uç yıllık faizi bilgim olmadığı için ödemem gerekli mi.. bu konuda ne yapabilirim. tum parayı ödemek zorun da mıyım. nasıl bir yol izlemeliyim. saygılar.

Merhaba Bizim kumburgazda deniz kıyıısnda erçağ sitesinde bir dairemiz var.Kat mülkiyeti tapulu fakat buna yıkım kararı geldi üstelik devlet hazine arazisi diye hiç bir ücret ödemeden şimdi teymize başvurmak için karar kağıdını bekliyoruz.denizden 50 mt içeri çekilmesi gerekli diye kıyı kenar kanunu adında bir kanunla...Ama ataköyde sheratın otel samsunda denize sıfır oteller heleki boğazdaki yalılar neden bu kanuna girmez???Doldurma alan diye gösteriliyor ama daha önce ay çiçegi tarlasıymış iskan ve imarla siteler yapılmış...Lütfen yardım edin lütfennn...Biz buna emsal gösterirsek kurtara biliriz bir emsali var mı ???

Merhaba Tebernüş bey sizden daha önce westside ile ilgili bilgi almıştım aklıma takılan arkadaşım ginzalavinyadan teslime 1 sene kala 2+1 daireyi 260000 e almış şuanki fiyatı 420000 civarı sitede benzer dairelerin kira getiriside 1400-1500 arası benim aldığım westside 2+1 118m2 daire 275000 idi teslim sonrasında fiyatı ve kira getirisi ginza gibi olma ihtimali varmıdır.iyi çalışmlalar

1. Toplam arsa kaç metrekare? 6708,30 m2 2. Toplam inşaat alanı kaç metrekare? Bununla ilgili olarak bilgim yok. 3. Sizin arsa payınız ne kadar? 20/3780 olarak Tapuda görünüyor.

Merhabalar Tebernüş Bey , size daha önce sorduğum soru ile ilgili olarak m2 bilgilerini istemişsiniz. Bilgiler aşağıdaki gibidir. 1. Tapuda Toplam Arsa : 6708,30 m2 görünüyor. 2. Benim aldığım Daire 3+1 100 m2 Brüt. 320.000tl.dir. 3. Arsa Payı 20/3780 olarak görünüyor. 4. Garanti Sitesi Libadiye 8 ayrı Tipte 210 adet daire bulunuyor. Bu bilgiler doğrultusunda ileride yapılması düşünülen proje veya projelerde herhangi bir zarara uğrarmıyım? Bununla ilgili olarak bilgilendirmenizi rica ederim. Teşekkür eder , iyi günler dilerim.

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle cavapladığınız sorulardan ötürü çok teşekkür ediyorum. Halıcıoğlu Bademlikte e-5e sıfır metrobüse 2 dk yürüme mesafesinde dublex 2+1 95 m2' lik sıfır daireyi 245 bin TL' ye almak niyetindeyim. Toplam nakit birikimim 90 bin TL çevredeki muadili evlerin kirası 1400 TL. şu an oturduğum evde 700 TL kira veriyorum. kullanacağım kredi miktarı 165 bin TL 5 yıl sanunda ödeyeceğim toplam faiz tutarı 80 bin TL 1. sorum ; bölgede ev almak doğru bir yatırım olur mu ? 2. Sorum ; 5 yıllık vade sonunda evin değeri ödediğim faizden fazla olur mu ? değerli yorumunuzu rica eder, şimdiden teşekkürlerimi sunarım. Saygılarımla Vedat HAZIR

Merhabalar, Yenisahra Mahallesindeki emsalin 3,5 olduğun haziran ayında ise emsalin 2,5 olacağı söylenmektedir. Yani 300m olan arsaya haziran ayına kadar ruhsat alırsam 1050m , hazirandan sonra alırsam 750m'lik inşaat alanı yapabilirmişim doğru mudur? Konu hakkında görüşünüz nedir? Görüşleriniz için şimdiden teşekkürler.İyi çalışmalar.

Tebernüş Bey merhaba. İzninizle çevremde ve birçok kişide gördüğüm izale-i şuyu konusundaki yanlış bilgiyi düzeltmek istiyorum. Eskiden İzale-i Şuyu (Ortaklığı Giderme) davasında yapılan açık artırmanın ilkinde belirlenen değer, ikincisinde belirlenen değerin minimum %60, üçüncüsünde ise belirlenen değerin minimum %40'ını veren mülkü alırdı. ARTIK BÖYLE DEĞİL DEĞİŞTİ. Şuandaki uygulamada 2 açık artırma gerçekleşiyor. İlk açık artırmada belirlenen değerin minimum %50, ikinci açık artırma da yine belirlenen değerin minimum %50'sini veren mülkü alıyor. Ancak yapılan değer tespitinde belirlenen satış bedelleri eksiye oranla çok çok daha yüksek. Böylece hissedarların elindeki mülkün tabir yerindeyse bedavaya gitmesinin önüne geçiliyor. Teşekkürler. İyi çalışmalar.

Tebernüş Bey iyi günler; Yatırım için 1, 1+1 veya 2+1 daire almak istiyorum. Sizce en uygun yatırım hangi dairedir . (1+1 mi? yoksa 2+1 mi?) Bir de şu an yatırım için uygun proje, bölge vb.. tavsiye edebilir misiniz. Özellikle Kurtköy'de. Saygılarımla Emre KARAZLI

Merhaba Serdar Bey, Gaziemir'de Optimum'un arkasında yer alan Saklıkent Evleri'nden 3+1 150m2 310.000TL'ye ev almak ne kadar mantıklı, Beyazevler Mahallesini geleceği hakkındaki yorumlarınızı alabilir miyim? Teşekkürler