Sn Tebernüş bey, N Towers sitesinin doğal gazını kesmişler.Ön ödemeli sistemle ödediğimiz halde.Biz site sakinlerinin ödediği tutarların harcama yeri nedir bilemiyoruz savcılığa suç duyurusundamı bulunalım.

Merhaba, Önceki aylarda size Özyurtlar Ntowers sitesindeki imalat eksiklerinden, 1250 dairenin sesi olarak bahsetmiş ve buna karşın yüklenici firmanın hiçbir şey yapmadığını ifade etmiştim..İş bununla kalmadı elbette, sahibi Tamer Özyurt, maliklerin ortak sorunlarının yer aldığı yazılı mail dilekçesine düpedüz tehdit ederek yanıt vermişti. https://twitter.com/ntowers2012/status/354641156430237697/photo/1 Bu sorunlar düzelmediği gibi, şimdi de kendilerinin yönetip işlettiği sitede " igdaş krizi " yaşamaktayız. Daire sakinlerinin ücretini her seferinde önceden peşin yükleterek aldığı kalorimetre sistemini doğru işletemediler ve yaklaşık bir trilyon evet bir trilyon gibi bir borçtan ötürü igdaş sayaçları mühürledi. Şu an sitede sıcak su hizmeti alamadığımız gibi, oturanlardan 400 TL ile 5.000 TL arasında daire başına ek ücret talep ediyorlar..Düşünebiliyor musunuz, kış boyu daha tüketmeden parasını peşin ödemiş ve kalori almış bir daire, yaz sonunda 4.890 liralık bir ek ücretle karşı karşıya kalıyor. Sizden bu konuda neler yapabileceğimizi 1296 daire olarak öğrenmeyi rica ediyoruz.

Tebernüş Bey Merhaba, Kartal merkeze yakın apartmanda kredi ile bahçe dublexi aldım, yapılan expert raporunda kredi çıkmasına karşın , bina ölçeğinde taşma olmadan , alt katta 1 oda da büyüme olduğu yazıyor. 100M2 ve 170.000 liraya daireyi aldım, mütahit iskan sonrası böyle şeylerin olduğunu (kat bahçelerinin vs dairelere eklenebileceğini) ve sorun çıkmayacağını söyledi. Tapuda alt katta odası olan daire olarak geçiyor, tapuda sordurdum bu şekilde ibare var sorun olmaz dedi memur. Sizin görüşünüz nedir?

tebernüş bey,bigi ve birikimlerinizi bizimle paylaştığınız ve bizleri bilgilendirdiğiniz için çok teşekkür ederim. size sorum istanbulun geleceği,trafik sorunları ve trafik sıkıntılarının insanlarda yaşattığı stres ,sıkıntı,vakit ve nakit kaybının ilerideki yıllarda durumudur. herkesizn bilgiği ve gördüğü gibi istanbul un çok hızlı büyüdüğü,göç aldığı ve nufus artışının hergeçen gün artığıdır. evet bazı yatırımlar ve ihtiyaçlar yapılıyor ve yapılmaya çalışılıyor.ancak bu nufus artışına bu yatırımlar çok yetersiz kalıyor. bugün otoban dediğimiz e-6 esenyurt-bayrampaşa ve köprüye kadar kısım çalışma saatleri içerisinde felç bir durumda.15 dak.yolu 1,5 saatte alabiliyoruz.hem vakit,hem nakit kaybediyoruz.ülkemiziz en büyük sorunu olan cari açığımızın en önemli kalemlerinden birini ,petrolü bu plansız ve projesiz imar durumlarından,yetersiz yol ve demiryollarından ötürü insafsızca tüketiyor ve tüm ülke,halkımız maddi,manevi büyük sıkıntılar çekiyor.başbakanımız dikey yapılaşmaya karşıyım diyor ve uyarıyor.ancak belediyeleri ve yetkililer uygulamada çok zayıf ve tersi hareket ediyorlar.kendi belediyeleri emsal 5-6 ve üstlerine çıkıyor.özyurtlar inşaat,tamer özyurt bir söyleşide bu konulara değiniyor ve ileriki yıllarda bu durum içinden çıkılmaz bir hal alacak ve merkeze 40-50 km uzaklıkta geniş bahçeli villa tarzı,yeşil kent ve konut projelerinin rağbet göreceğini ve prim yapacağını ,kaliteli, stresi düşük yaşamın bu tarz bölgelerde olacağını belirtmiş. sizde uzun zamandır villa kentlerin ve bu tarz projelerin her geçen gün taleplerinin artacağı ve değerleneceğini yazıyordunuz.10 senedir bahçeşehirde yaşıyoruz,ilk zamanlar rahattık,ancak artık her geçen gün artan toplu konutlar,trafik ,bahçeşehiri de şehir merkezinden farksız bir hale getirdi.son 1 yıldır villa almak için ,istanbul merkezde yeşil alanı bol,az katlı villa kentlerde araştırma yapıyoruz.,istanbulun kuzey kısımları orman açısından zengin,ancak alt yapı,yollar ve çevre çok bakir.bize en mantıklı gelen bölge ise büyükçekmece gölü etrafı geliyor.deniz,göl,e-5,e-6,yeni okullar,üniversiteler,çoğu 1.000-2000m arsalı villalar ve bu villa kentlerin düzenli yapılaşması bizi çok cezbetti.bazı projelerde fiyatlar pahalı.ancak tepekent te 2004 yapımı,2.000m bahçesi olan,480m kare,tripleks havuzlu villayı 520.000usd ye bulduk.almak istiyoruz.yatırım olarak ta yine tepekent içinde 2100m ,kaks 0.25 villa imarlı arsayı 190.000usd ye anlaştık gibi.tepekent projesini çok beğendik .çok büyük yeşil alanlara ,kendi ormanına,rekreasyon alanlarına,sosyal tesisler,avm,devlet okulu,anadolu lisesi,özel kolej,üniversite gibi her türlü ihtiyaçlar mevcut.sokak ve caddeler çok geniş.yaşayan kesim,sınıf üst kalitede. villa alıp yaşayacağız ancak arsayı yatırım olarak düşünüyoruz.hatta 2 adet alabiliriz. sizce bu tarz villa kentlere olan talep artarmı,ne zaman artar?tepekentin geleceğini nasıl görüyorsunuz?burda yapacağımız arsa yatırımında yanılırmıyız? değerli düşüncelerinizi belirtir ,bizlere yardımcı olursanız seviniriz. saygılar.

sahibinden sitesinde, 130 metre kare ev ilanına istinaden satılık evi görmeye gittik,satıcı salonun 22metre olduğunu vb. özelliklerini kısaca anlaltı, çok acil gitmesi gerektiğini söyleyip hemen evden çıkmak zorunda kaldık. 2 gün sonra tekrar görüşüp evi alma niyetinde olduğumuzu ve salonun 22 metre olması nedeniyle ve evin brüt (ilanda 130 metre),net olarak 105 metre geldiğini ,çizimi kendisi'nin yaptığını söylemesi sonrası 184bin lira fiyatla anlaştık, bankadan konut kredisine başvurduk bizden 10bin lira kapora istedi, evi alma niyetinde olduğumuz için bankadan 10bin lira para çekip kendisine verdik. Bu işlemden 1 gün sonra elimizde metre cihazı ile evimizdaki eşyaların boyutlarını ve yeni eve nasıl yerleştireceğimizi incelerken, salonun kolonunun içeri çok fazla gelmesi nedeniyle ev sahibinin bize söylediği 22metre nin asıl değerinin 18metre olduğunu ve eşyalarımızın sığmayacağını, yatak odası bölümünde tavandan içeri devam eden kolon nedeniyle yatak odası dolabinin eve yerleşmeyeceğini fark ettik. Eksper gelmesine karşılık bankadan konut kredisini iptal ettik. Evi almayacağımızı evin asıl sahibi beye bildirdik. Şimdi 10bin lira kaporayı geri almak istiyoruz. Sorun çıkmadan alırmıyız? sorun çıkarsa ne yapılmalı?

iyi günler Tebernüş Bey. Kurtköy, World Atlantis Avm'den yatırım amaçlı küçük bir dükkan (33 m2 civarı net bilmiyorum) almayı düşünüyoruz. Avm şuan için bomboş, İş Bankası, Pelit pastanesi, tekzen, eczane, Burger king ve çıtır usta var hatırlayabildiğim kadarıyla. Viaportun açılması ile büyük firmaların hepsi oraya geçmiş. Acaba Önümüzdeki 2-3 sene içerisinde tekrar toparlanma gözlemlenir mi? 1-2 sene getiri beklemiyoruz. Arsa niyetine 250-300 bin civarında buraya bağlanmak mantıklı mı? Teşekkürler

Sn. Kireçci, Soruma aynı gün cevap verdiğiniz için teşekkür ediyorum... Kurtköy Newport Kentplus da satın almayı düşündüğüm 3+1 in prim konusu ile ilgili, m2 bazlı fiyatı ve kira çarpanı ile ilgili bilgi vermemiş idim; 350.0000 tl satış fiyatı verilen dairenin brüt m2 si 132, şu anda kira fiyatı 1.400-1.500 tl olarak bilgi verildi... Saygılar, Hüseyin Acar

Merhaba Tebernüş Bey. Istanbul'da, son 25 yılda, hiç ana karayolu yapılmamasını neyle açıklayabiliriz? Kastettiğim şey ana aksların artan nüfus ve trafik yükünü alacak alternatif yollar. Yalancı yan yollar değil.. Bu kadar inşaat ruhsatı verilirken bir belediye ulaşımı neden zamanında planlamaz? Planladıysa neden yapmaz? Kaynak yoksa bu konu ne olacak böyle? Toplu ulaşımın dar kapsamlı ve yavaş yatırımlar olduğunu ve konuya çare olmadığı görülüyor. Her saat tıkalı olan Istanbul yollarında, insanlar robotize olmuş durumda ve hiç kavga yaşanmıyor, tartışma bile olmuyor. Kabullenilmiş içler acısı bir yaşam şekli. Bu zaman ve enerji kaybı özel haberler dışında artık basında da yer almıyor. Sizce bu işler nasıl çözülmeli?

Iyi Günler Tebernüs Bey. Kandirada 2 Parsel tanesi 356 metrekare %30 Imarli 2 arsa aldim. Sizce gelecegi parlakmidir? Cevaplarsaniz cok sevinirim. Tesekkürler!

merhaba.istanbul bağcılar göztepe mahallesinde 177 metrekare gecekondum var ama vergisi yığma bina üzerinde veriliyor.kentsel dönüşüm kapsamında bize uygun olan daire bedeli nedir.komşularımızla birlilkte 1000 mtkare oluşturduktan sonra mütahite verebiliriz ama onların 5 katlı evleri var bizede aynı bedeli verirler mi yoksa arsa fiyatı üzerinden mi verirler.bu arada yanımızda cami kütüphanesine 16 metrekare kadar yer verildi yazılı bir beyan yok ortada sadece sözlü olarak verildi ileride belediye imarda bir sorun cıkarırsa biz bu verilen yeri geri alabilirmiyiz.şimdiden çok teşekkürler