Tebernüş Bey merhaba, KISA E ÖZ SORMAK İSTİYORUM. kelebekia premium da daireye girdim 210.000 ödedim .toplam 500.000 .3.5+1 daire ve giriş üstü. Konuu çok güzel ama malesef başka bir şehirde yaşayacağım ve bunu satayım yani devir mi yapayım yoksa kendimi sıkıp taksitleirni seneye kadar ödeyeyim ve satışı seneye mi yapayım. Bu arada dier şehirde ev bakıyorum ve satmaz isem kredi alıp aynı zamanda onu da kredi faizlerini ödeyeceğim. Premiumu tutarsam seneye bu faiz giderini de karşılayacak şekilde karlı stabilirmiyim. İçini yaptırmadım. yada içini mi yaptırayım da öyle satayım ama o zaman +50.000 daha masraf yapacağım. yada yaptırıp kraya verip ödemelere devam edip senye mi satyım ama tabi dier kredi ödemelerim de olacak yani seneye en az 600-650 ye starsam başabaş olur .siz ne dersiniz. ACİL CEVAP VERİRSENİZ SEVİNİRİM. SAYGILARIMLA

merhaba tebernüş bey, emlak konut bahçeşehir evleri kura başvuruları başladı. talepte bulunacaklar için, konut detaylarını min-max şeklinde bu siteye özel aşağıdaki gibi derledim. ::m2:: 1+1 ler, 51-80 m2 2+1 ler, 74-117 m2 3+1 ler, 117-165 m2 3+1 dbx, 184-188 m2 4+1 ler, 184-191 m2 ::fiyat:: 1+1 ler, 129.000-205.000 tl 2+1 ler, 173.000-307.000 tl 3+1 ler, 255.000-419.000 tl 3+1 dbx, 401.000-447.000 tl 4+1 ler, 412.000-474.000 tl ::m2 bazlı fiyat:: 1+1 ler, 2.529-2.562 tl 2+1 ler, 2.338-2.624 tl 3+1 ler, 2.179-2.539 tl 3+1 dbx, 2.179-2.378 tl 4+1 ler, 2.239-2.482 tl buna göre, fiyatlar, konumu ve daire planları belli olmayan bir proje için yüksek değil mi? başvuru formunda sadece oda tipini belirtebiliyorsunuz. Yani, mesela 2+1 için 173bin hadi 200bin tl yi anca verebilecek bir kişiye 307binlik daire çıkarsa bu adam nasıl ödeyecek? 3+1 için de durum aynı.. Sonuçta 2.500 tl yatırarak yaptığınız bir başvuruda daha detaylı bilgi almaları gerekmez mi? En fazla kaç paraya kadar, en az kaç m2'ye kadar veya hangi yönlerdeki evler için kuraya girmek istersiniz gibi.. Sonuçta birkaç satır kod yazabilen herkes bu kura çekme programını bilgisayarda programlayabilir. Fiyatlar ve cılız başvuru formu hakkında sizin görüşlerinizi merak ediyorum. Şimdiden teşekkürler.. iyi çalışmalar,

Merhaba tebernüş bey ibb web sayfasında aşağıdaki dosyanın askıya asıldığını ve askı sürenin ağustos sonu itibariye bittiğini görebildim. Sormak istediğim bu Dosya esenyurt ruhsatları için dört gözle beklediğimiz dosya mıdır. Eğer o dosya ise ,ve askı süresi bittiğine göre inceleme sorası iş sadece imzaya mı kalıyor,dolayısıyla tekrar bir askı süresi beklenmeyecek midir? Bilgi verebilirseniz sevinirim. Dosya No 26721 Tasdik Tarihi 19.05.2013 İlçe ESENYURT Mahalleler Pafta Ada Parsel Plan Türü Tadilat Planı Plan Ölçeği 1/5000 Açıklamalar Esenyurt İlçesi, 1/5000 ölçekli TEM Güneyi Nazım İmar Planı Plan Notu Değişikliğine ilişkin 19.05.2013 tasdik tarihli plan tadilatı. ŞEHİR PLANLAMA İlana Çıkış Tarihi 01.08.2013 İlan Bitiş Tarihi 30.08.2013

Tebernüş bey merhabalar size ilk defa bu platformdan yazıyorum. Ben şu ana kadar beklemede kaldım senetlerimi bitirdim ve 1+1 fi side olan evimin tapusunu almak için esenyurttaki yerleriyle görüştüm dairem metrekare olarak fisidetaki 1+1lerin en küçük metrekaresidir.bana tapu masrafı:4600 abonelik:3900 ve kdv:%20 diyerekten toplamda :8.655tl masraf çıkardılar. Bunda bir yanlışlık yokmu sizce teşekkürler.

Merhabalar; Önceki soruları ve cevaplarınızı okuduğum. Makrom ile ilgili hep bir umut beklendiği hissine kapıldım. ancak süreçlere baktığımda hiç bir değişiklik olmadığını üzülerek görüyorum.Havadan inşat görüntüleri de en son 2012 Ekim ayına ait.Sanırım artık siz de umudunuzu kaybettiniz. İnşaat hakkında son duruma ama en doğru gerçekleri içeren son duruma nasıl ulaşabilirim. Bize yol gösterebilir misiniz? Ofise ve inşaata defalarca gittik hep aynı yalanlar söyleniyor ve inşaat ter edilmiş durumda... Görüşleriniz için şimdiden teşekkürler.

Merhabalar, Makrom Yapının Esenyurtaki Makrom Ciyt projesinden nakit ödeme ile 1+1 daire satın aldık. Ancak firma 2012 Aralık teslim tarihinde evi teslim edemedi gerekçe olarak da elde olmayan sebeplerden ötürü (belediyenin tüm inşaatları durdurması) dedi. Bu nedenle de sözleşmede yer alan kira ödeme maddesini yerine getirmedi. Ancak ek sürenin 2013 Eylül ayında dolacağını ve bu süreden sonra teslim edemezse kira ödeyeceğini iletti. ancak hala teslim edemedi, tapumuzu almak istiyoruz tapuyu alamıyoruz. Her aradığımızda veya gittiğimizde hep aynı yalanları söylüyorlar; ''belediyeden rayiç bedelleri belli olacak biz de onları bekliyoruz, bu arada ince işçilikler bitti'' ancak inşaata gidiyoruz yapılan hiç bir şey olmadığı gibi mevcut tuğlalar falan kırılmış artık yani terk edilmiş bir inşaat halinde. Hiç çalışan yok, her seferinde de yeni bitti ustaların çalışması diye yalanlar söyleniyor. Bu durumda nasıl bir yol izlememiz gerekmektedir. Hukuku süreç başlatmak istiyoruz. Bu konu da bizi yönlendirebilir misiniz? Teşekkürler şimdiden.

mrb tebernüş bey ,malesef halen esenyurt bölgesinde imarın açılmasını bekliyoruz en son büyükşehir belediyeyi aradığımızda binlik planların paftalarının meclis komisyonunda gözden geçirildiği ve he paftanın ayrı ayrı incelendiği ve hataların düzeltildiği ve bu işlem tamamen bittiğinde baskanın imzasıyla planların esenyurt belediyesine gönderileceği şeklinde lakin bu inceleme ne zaman bitecek ruhsatlar ne zaman verilmeye baslanacak kimseden net bir bilgi yok siz bu konuda net bir bilgi alıp paylaşırsanız tüm esenyurt mağdurları adına sevineceğiz tsk

mrb,ben brüt 240 m2 net 198 m2 sahip site içerisinde 170 bin TL YE ev satın aldım tapu yaptırmaya gidecem ve çeşitli fiyatlar söyleniyor acaba nekadar tapu masrafı alacaklar ve bu masrafı alıcımı satıcımı ödeyecek satıcı ödemek istemesse ne yapabilirim bilğilendirirseniz sevinirm şimdiden tşk ...

Merhaba Tebernüş Bey, Geçen haftasonu tatil için gittiğimiz Yalova'da Dreamland adında Termal bölgesinde bir projeyle karşılaştık.Adını daha önce duymadığımız bu projede toplamda 40 adet villa olduğu ve ve sadece 2 adet villanın kaldığı söylendi.Gerçekten Yalova'da gördüğüm en lüks ve güzel proje ancak bazı tereddütlerim bulunmakta, projeyi arap ortaklı bir şirket yapıyor.Nekadar güvenebiliriz? Proje hakkında bilginiz bulunmaktamıdır? Fiyatları şu şekilde, 480.000$ 240m2 ve 425 m2 arsa içerisinde. Ayrıca villalarda Termal sıcak suyu bulunmakta.Sizce mantıklı bir yatırım olur mu? Teşekkürler.

Merhaba. Halkalı Konutbirlik de oturuyorum. Ev kendimin.1994 de kooperatif den almıştım. Ayrıca Halkalı Oyak Sitesi, 1. Kısımda ;2011 yılında, 60 ay vadeli kredi ile aldığım, kirada dairem var. Şu anda 30.000 TL olan birikimimle, Emlak Konutun Kaya Şehir projesinden 1+1 ; ödemesi 30 ay sonra teslimde başlayan daireyi yatırım için almayı düşünüyorum. Mevcut para bankada TL olarak fonda duruyor. Belki ileride devir ederim.Paramı değerlendirmek için doğru yatırım olurmu?