müteahhit başlayacağı bir inşaattan bir daire karşılığı kendi aramızda bir sözleşme yaptık ve 7500 tl .elden ön ödeme yaptık.Ancak müteahhit inşaata hiç başlamadı ve paramı ödemiyor nasıl bir hak iddia edebilirim ?

sayın tebernus bey sizin yorumllarınızı takip ediyorum ama hiç benim sorunumla kimse karşalaşmamış herhalde tebernus bey benim tuzla da 1286 metre topunun içinde 245 metre ibb hissesi var ruhsat cıkartamıyorum ibb hissesini nasıl satın alırım tuzla belediyesi bana yardımcı olurmu birde bu hisse satışında taksit yapılıyormu yapılıyorsa kaç taksit yapılıyor teşekurler

merhabalar Tebernüş Bey ,şerifali de hatboyu caddesinin arka sokağında 90 metrekare 140.000 tl ,güneybatı cephe ,yüksek giriş ,650 kira getirili ,ev almayı düşünüyoruz. konut 6 yıllık, ulaşım araçları için olarak 10dk yürümek gerekiyor. ilerisi için karlı bir yatırım olur mu? teşekkür ederim.

Sn. Kireçci öncelikle bu hizmetiniz için çok tşk ederim. Yolunuz hep açık olsun. Bir ev almak istiyorum. 2 alternatifim var. 1. Kiptaş Esenyurt 3. Etap 7. Kat Güneydoğu Cephe 3+1 126 m2 brüt. 185.000 TL. Aidat 83 TL. Evler Tünel kalıp 2008 yılına ait inşaat. Kiracı çıkmış en az 15.000 tadilatı var. Komisyon tapu vs bana sanırım 205.000-210.000 TL ye mal olacak. 100.000 TL vercem kalanını 120 ay kredi kullanacağım. Orda kiralar 700 TL civarı. 2. tercih ise banu evleri sözüm ona mart teslim. Kuzeybatı cephe 12. kat 280.000 TL teslimde 10.000 TL gibi tapu vs ödemem gerekecek. İyimserim aidat 200 TL gibi olur dediler. Daire 153 m2. Ama odalar alçıpan ile bölünmüş sanırım yan daire ile olan duvarlarda alçıpan. Gerçi yan daire ile aramızdaki duvar banyo ve çamaşır odası haricinde klasik duvar olacakmış kalan ise alçıpan. Burayı da alırsam 100.000 TL nakit vercem gerisi kredi olacak. Birde Türkiye finans ve albaraka ile çalışıyorlar. Mecburen oradan kredi kulanacakmışız ama onlarında oranları yüksek. Esenyurtda yaşıyoruz ilk kez siteye çıkacağız 3 kişilik bir aileyiz. Ortalama gelirimiz Allah bozmasın 6.000-7.000 TL arasında. Hem yeni doğan 1 yaşındaki bebeğimizide düşünüyoruz. Siz bizim yerimizde olsanın hangi tercihde bulunursunuz. Fikirlerinize çok ihtiyacımız var ama ltf cevap verirseniz biraz detay verin biliyoruz iş yükünüz çok fazla ama yardımlarınızı rica ediyoruz. İlk evimiz olacak. Tekrar tşk ederiz. Yolunuz hep açık olsun.

Tebernuş Bey merhaba :her kelimenizi takip ediyorum bir sorum daha olucak siz 1 Eylul için bir hazırlık olabilir demiştiniz.Bir soruya da İbb ve Esenyurt belediyesi top çeviriyor bole sonuç cıkmaz demişsiniz.Sanırım 1 Eylul umudu kalmadı:)

Merhaba Tebernüs abi, ilk önce bunu belirteyim yazdigim seyler Hilal Hanima yönlendirmenizi gerekdirmiyor. 1.Acunkent ile sorulan sorulari, " Arsa sahibleri devrede" diye cevap veriyorsunuz, bu yanis bilgi ve mahlesef dogru degil. 2.Arsa Sahibleri, Uluhan ve bazi sahizlar arasinda inatlasma ve anlasmamazlik var onun icin insaat ilerlemiyor. 3.Uluhan hem insaat da degisiklikler yapmazi gerekiyor özelikle D-Block da ve Hacizleri kaldirmazi gerek, Uluhan bu konuda ne asamadi bilinmiyor. Umarim beni yanlis anlamazin Tebernüs abi ben sadece sizi biraz aydinlatmak istedim bu konuda. Öptüm

İyi günler Tebernüş Bey, yorumlarınızı dikkatlice okuyorum ve çok önemsiyorum. İstanbul Bahçelievler'de İstanbul Evleri bölgesinde oturuyorum. Kiram 1500 lira, evimin maddi değeri 520000 tl civarı ve evin değeri her geçen gün artıyor. Sizce bu kredi faiz puanlarıyla bir kısmını nakit bir kısmını kredi çekip oturduğunuz evin sahibi olmak mı mantıklı yoksa bu kadar parayı esenyurt gibi yeni yatırım yerlerinde kullanmak mı mantıklı? Şimdiden yorumlarınız için teşekkür ederim. İyi günler.

tebernus bey bugun projenin yanindan gectim ve gozlerime inanamadim skyland den daha sonra satisa cikmis olan vadi istanbulun kabasi neredeyse bitmis ama skyland de birsey goremedim tabiki farkli projeler bununda farkindayim biri yatay biri dikey proje fakat acaba eroglu veya proje ile alakali bir sıkınti olup olmadiginida dusunmedim degil herhangi bir malumatiniz varmi?tesekkur ederim.

selamlar hocam.30 000tl birikimi olan bi devlet memuruyum.kastamonuda ikamet etmekteyim.5-10 sonrası için bu paramı nasıl değerlendirebilirim.kendime ait bir evim var.arsa almak niyetim var yalnız yetmiyor kredi kullanmam sizce uygun olur mu.ayrıca nerelerden arsa almam gerekir şehir kuzey -güney batı yönlerinde büyüyordu şu an güney doğu istikameti canlanmaya başladı fakat arsa degerleride artmış görünüyor şu anda ilerde dahada artarmı acaba.teşekkür ederim.

Merhabalar, orta gelirli birinin an itibariyle bir ev alması düşünüldüğünde mevcut gayrimenkul fiyatlarının bir hayli tavan yaptığı görülüyor. Benim tam olarak anlamadığım gerçekten bir talep patlaması mı var yoksa habire şişirilen bir gayrimenkul sektörü mü? Matematiksel bir şekilde hesaplıyorum İstanbul'daki hiç bir konut projesi orta-dar gelirli bir aile için uygun değil. Ama çevremizde %25-50 sini peşin verip ardından 72-120 ay taksite bağlayıp ev alan insanlar var. Ev sahibi olmanın dayanılmaz bir cazibesi mi var yoksa benim mantığımda mı hata? Siz gayrimenkul sektöründe bir çöküş bekliyor musunuz? Eğer hayır derseniz gidip yarın ev bakacağım.