merhabalar, ben yatırım amacı ile istanbulda emlak konut bahçekent projesinden 2+1 ev almayı düşünüyorum. 1) bu bölge gelişim ve konutu kiralayabilme açısından nasıl bir durumdadır? 2) 2+1 daireler 170000-220000 arasında değişmkete, fiyat olarak uygun bir fiyatmıdır ve tüfe ile taksitlendirerek almak istiyorum tüfe bize sıkıntı çıkarır mı? 3) yatırım için kendim yaşamayacağım bir ev almak doğru mu yoksa para mı başka türlü mü değerlendirmeliyim? teşekkürler

Tebernüş bey merhaba Bio İstanbul projesinin satış ofisine gittik. Gitmeden proje ile ilgili biraz fikrimiz vardı. Ama gittiğimizde çok etkilendik. Oradan ev sahibi olma fikri kafamızı çok meşgul etmeye başlayınca konuyu uzmanına danışmak istedik :) biz şu an avrupa konutları atakent 3 te kirada oturuyoruz ve ayda 1600tl kira ödüyoruz. Artık kendi evimiz olsun istiyoruz. Bio İstanbul projesinde bugün net: 88 m2 1+1 daire baktık fiyatı 372.500 tl. Net 77 m2ye denk geliyor bu. Şu an kendi evimiz olmadığından içine hemen girip oturabileceğimiz bir eve yatırım yapmanın daha doğru olacağını biliyoruz ancak projeyi çok beğendik. Yani arada kaldık. Bugün baktığımız daire proje tamamlandığında değer kazanır mı yoksa metrekare fiyatını hesaplarken yapacağı değer artışını da hesaplamış olabilirler mi bilemedik. Bitkaç yıl sonra bugün heyecanla alacağımız daire bizi mutlu eder mi? Bir de yer itibariyle bizi tereddüte düşürdü. Şu an çok bakir bir yer ulaşım imkanı karayoluyla bile zor. En azından ilk etabın anahtar tesliminde ne durumda olur? Çok soru sordum özetleyeyim :) Bio İstanbul projesiyle çok ilgiliyiz ve bu proje ile ilgili objektif değerlendirmenizi rica ediyoruz... Sevgiler...

allah ömür verirse 2014 ekim ayında emekli olacağım herkes gibi benimde hayalim bahçeli bir evim olması şu anki maliyetlerle 70 metre ilk kat 80 metre ikinci kat ve çatı katı olmak üzere bana maliyeti ne olabilir kalem kalem yazabilirseniz memnun olurum çünkü kendime yol haritası çıkarmak istiyorum. bu ev için ayırdığım para 110 000 lira başarılı olabilirmiyim ve alırsam en az kaç metrekare arsa almam gerekir.yukardaki para yalnızca inşaat maliyeti için ayırdığım para.teşekkürler

balkonlardan geçen ve balkonlardaki suları da atmak için yapılmış çatıdan gelen atık su borusu benim üst kat komşumun zemininden evime giriyor duvarın ve tavanım da boyası kabarmış durumda rutubet kokusu da cabası komşumuza ilettiğimizde 1 yıla yakın oralı değil bir iki kere ara sohbet etmemize bile tahamülü yok site yönetimine şikayet etmemizi söylüyor yönetim bizim dışımızda diyor komşum ilgilenmiyor ne yapmalıyım

Hocam merhabalar, Sulukule deki kentsel donusumden gelen bir dairem var. bu proje cok medyatik bir hal aldigi icin konu uzerinde bilginiz oldugunu dusunuyorum. Insaat onceki gayrimenkullerimize o gunun fiyatlari ile bir deger bicildi. bu benim yerim icin 60 bin lira idi. sozlesme asamasinda ise haksahiplerine verilecek dairelerin 1250tl/m2 den fiyatlandirilacagi belirtildi ve sozlesmelere de konuldu. Su anda daire teslimleri basladi ancak 2500 tl/m2 den fiyatlandirma yapmislar. 82 m2 lik yerim icin 102bin -60 bin=42 bin lira odemem gerekirken 143bin liralik bir borc dayatmasi ile karsi karsiyayim. Dairelerin teslimi icin taahhutnameyi imzalamak sarti da getirmisler. Isin komik tarafi taahhutnameyi okumak icin bile vermiyorlar. :) gorevli memurun isguzarligimidir kurumun tavrimidir bilemiyorum.: Fiyatlandirma da, daha dogrusu fiyat dayatmasinda bir haksizlik oldugu acik. Ancak ilgili kanunlari da bilmiyorum. Sorum su; Kendimi haksiz bir taahhutun altina sokmadan evimi nasil teslim alabilir ve ayni zamanda kanuna ve sozlesmeye uygun fiyatin belirlenmesi icin dava acabilirim? Cikarlarimi ve haklarimi korumam acisindan En uygun davranis sekli sizce nedir

Tebernus bey merhaba, Geçen sene mart ayında yatırım amacıyla adres lobi projesinde 190000tl harcama yaparak 3+1 bir daire satın aldım. Bildiğiniz üzereevler 2013 başında teslim edildi ve sitede yaşam başladı. Ben yatırım amacıyla ve her an satacak olduğum için daireyi boş tutuyorum. Gözlemlediğim kadarıyla benim sahip olduğum dairenin benzerleri 207-220bin tl civarında satıştalar. Ben daireyi her halükarda elden çıkartacağım ama bunun zamanlaması konusunda çekincelerim var. Sizce bu proje daha fazla prim yapar mı? Satış için seneye yaza kadar bekletmenin bir faydası olur mu? Saygılarımla

Silivri Gümüşyaka - Çanta arasında 1200 m imarlı çevresi çit ve ağaçla çevrili köşebaşı anayola 40 metre cephesi olan deniz manzaralı içinde kuyusu ve 70 yakın yetişkin meyve ağacı olan arsa 220.000 tl istiyorlar uygun mu

Bir önceki sorumu dikkate aldığınızda; Tapu bedelini Pişmanlık dilekçesi vererek yükseltmem halinde, gerçek satış bedelinin altında fatura kesen müteahhittin durumu ne olacak?. Vergi dairesi otomatik olarak vergi incelemesi/soruşturması başlatır mı ? Benim ve müteahhit açısından durum nasıl gelişebilir.? Teşekkür ederim.

30000 tl birikimim var, yatırım için nereden arsa alabilirim.

1985 yılında babamın hisse tapulu yeri karayolları istimlak ettiğin de bir miktar peşinat verdi ama daha sonra dava açan ortaklar davayı kazan dı ve para aldılar babam şu anda vefat etti biz ne yapmalıyız eğer dava açarsak kazanırmıyız.