Sayın Belgin Hanım, 8 daireli, (Z+3)katlı bir apartmanın en üst katındayım. Her katta 2 şer daire var. Apartmanımız yıkılıp yeniden yapılacak. Yeni projeye göre Aparman (Z+4)kat olabiliyor.Her kat eski konumuna göre bir üstte kata çıkmış olacak (yani zemindeki daireler yüksek giriş, 1. kattakiler 2. kata çıkmış gibi olacaklar). Ayrıca en üst kattaki 2 daire de, isteğe bağlı olarak, dublex daire yaptırabilecekler ve bu durumda, diğer daire sahipleri üst kattaki dairelerin, değerinin artacağını ve bu yüzden de şerefiye payı talep etmektedirler. Bütün dairelerin konumu bir üst kata çıktığı için onların da konumu da avantajlı oluyor ve değerleri artacaktır ama biz bundan dolayı bir şerefiye hakkı talep etmemekteyiz. Evet en üstteki 2 dairenin çatı dublex i olarak kullanım alanı m2 bazında artacaktır. Fakat biz de zaten bu m2 farkını normal katlara göre %60 gibi fazla ödeyeceğiz. Ayrıca ben evi alırken de dairenin konumundan dolayı daha fazla para ödemiştim! Bu durumda diğer daire sahiplerine şerefiye ücreti ödememiz gerekiyor mu? gerekiyor ise, bu miktar, hangi kriterlere göre, nasıl hesaplanacaktır? Cevaplarınız için şimdiden teşekkürlerimi sunarım.

Merhaba! satiş sözlesmesiyle ev aldım.dairemi teslim ettiler.1.5 yıldır oturuyorum.kalan 40 binlıtalık borcumu hemen kapatıp Tapumu alayim dedim..siteye iş yapan firmalar alacakları icin mütahit firmanın elindeki tapulara haciz koydurmuş,tapumu alamıyorum...Nasil bir dava açabilirim.davanın maliyeti nekadar olur?. ve dairemi kaybetme riskim varmı? lütfen ne olur bana cevap verin.çok zor durumdayım.Teşekkür ederim.

temelden aldığım ev 18 metre kare eksik çıktı. parayı ödeyip tapuyu aldığımızda fark ettik bunu açtığımız dava red kararı aldı sebepte parayı ödemeden önce evi görmüşüz kabullenmişiz ki parayı ödemişiz fazla bedelin bizden icra yolunla alınmadığı isteğimiz doğrultısunda ödemiş olmamız sizce bu karar doğrumudur ?

8 daireli, Z+3 katlı binanın en üst normal katındayım. Yeni projeye göre Bina Z+4 kat olabiliyor ve her katta 2 şer dairevar ve yeni projeye göre her kat bir üstte kata çıkmış olacak. Yani zemindeki daireler yüksek giriş, 1. kattakiler 2. kata gibi. Ayrıca en üst kattaki 2 daire de, isteğe bağlı olarak, dublex daire yaptırabilecekler. Fakat dublex daire yapılması durumunda, diğer daire sahipleri üst kattaki dairelerin, değerinin artacağını ve bu yüzden de şerefiye payı talep etmektedirler. Bütün dairelerin konumu bir üst kata çıktığı için onların da konumu da avantajlı oluyor ve değerleri artacaktır ama biz bundan dolayı bir şerefiye hakkı talep etmemekteyiz. Evet en üstteki 2 dairenin çatı dublex i olarak kullanım alanı m2 bazında artacaktır. Fakat biz de zaten bu m2 farkını normal katlara göre %60 gibi fazla ödeyeceğiz.. Bu durumda diğer daire sahiplerine şerefiye ücreti ödememiz gerekiyor mu? gerekiyor ise, bu miktar, hangi kriterlere göre, nasıl hesaplanacaktır? Cevaplarınız için şimdiden teşekkürlerimi sunarım.

sayın tebernüş bey sitelerde oturmaktan çok sıkıldım. tabiatla içiçe bir yaşam istiyorum. arsa alıp 3 katlı villa yapmak istiyorum. ancak araştırdığım kadarıyla arsalar almış başını giditor. size sorum prim yapmamış arsalar nerelerde bulabilirm. istanbula yakın olması tercih sebebim. hangi bölgeye bakayım. şimdi alsam ne de olsa 10 yıl sonra orası da kıymetlenir diye düşünüyorum. teşekkür ederim

Tebernüş bey Bugünkü fiyapi duruşmasından ne karar cikti

Merhabalar N city de 1+1daire 65 m 89 bin fiyat. 2+1 129bin 85 m tebernüş bey sizce bu fıyatlara konut alınırmı projeden ..teslim 2015 haziran .. Çok teşekkürler şimdiden iyi çalışmalar..

Tebernus bey merhaba bugun eylul insaat esenyutta 2 bloktan olusan yerine gitti ornek daireyi gezdik iki binaninda kabasi bitmis durumda adres esenyurt 322 ada ve parsel 4 gozukuyor beylikduzu cumhuriyet mahallesi tarafinda dakat binalar nisan 2014 te teslim olacagina dair teminet mektubuda verilicegini soyluyor fiyati ve daire bucceme uygun geliyor fakat cok zor bir sekilde biriktirip bu riski almam nekadar dogru bilemiyorum lutfen yardimlarinizi bekliyrum

Ben emlakçılık yapan biriyim. Ofisime gelen birine daire gösterdim. Ancak yer gösterme tutanağı tutmadık sebebi belediye çalışanıyım bana güvenmiyormusun? dedi. bende o söz üzerine sözleşme yapmadım. Daire sahibiyle birlikte pazarlık yaptık ve 1 gün düşüneyim müsade edin dedi. 2 gün sonra alıcı satıcıyla buluşup pazarlığı bitirip daireyi satın aldığını duydum. Bu durumda ne yapabilirim. Dava açabilirmiyim. Komisyon talep edebilirmiyim. En azından mahkeme huzurunda yemin ederlermi qcqbq.

100000 tl nakitim var faizsiz taksitle bir ev almak istiyorum istanbul avrupa yakasında nerde nasıl alabilirim toki projelerine çok talep oluyor çıkmıyır (bu arada toki muracatlarının ucretlerini 2000 değilde 5 yada 10000 tl yaparlarsa emlkçılar 5 10 kişi ile yazılıp kar amaçlı almazlar evsiz olanlarda ev sahibi olur toki ye bildirirmisiniz ) faizsiz ev konusunda yardımcı olursanız sevinirim