sürekli seni takipteyim... kolay gelsin arkadasim... sevgiler saygilar

Merhaba Hilal hanim, 10 yildir arsa tapularimiz var ... Kat irtifaki tapularini hala alamadik... cok kalabalik bir site ... Bizleri bekleyen tehlike varmidir ? ne yapmamiz gerekiyor ? sevgiler saygilar

Merhabalar, bizim birikmiş olan belli bir miktar paramız var ve yatırım amaçlı Çekmeköy ve Sancaktepe civarından ev almayı planlıyoruz, bu bölgeler birkaç yıl içerisinde getiri açısından uygunmudur? Teşekkürler.

Sayın kirecci;temaparkın bitiminden sonra yada inşaatın başlamasıyla karşısında yer alan soyak olimpiyakentte özellikle 2.etap a olumlu bir fiyat katkısı olacakmı?keza soyak olimpiyakentte sitesinin özellikle 2. etabının ARSA değerinin geniş olması bu değeri dahada artırırmı?burada(soyak da) yer alan bir daireyi satıp temaparkdan daha pahalı fiyata ve enaz 2,5 yıl sonra teslim almaya değermi?daha pahalı dedim çünkü,oturmak amaçlı (kendim için düşününce)hem brüt-net değeri arasındaki %35-37 fark benim epeyi aklımı karıştırdı.şöyle ki;soyak da 120 m2 brüt dairenin neti yaklaşık 100 m2 denk gelmekte iken temaparkda bu kullanım alanı net 78 m2 e denk gelmektedir.ayrıca fiyatıda soyakla kıyaslandığında aslında 5500 tl denk gelmektedir.(soyakda 3500tl) yani kullanım alan pek elverişli olmadığı gibi(kullanım alanı az) fiyatınında hele hele bugünlerde bol para döneminin bittiği ve nakit paranın her kapıyı açacağı bir döneme girerken.,diye düşünüyorum...kısaca bana pek makul fiyatlardan gelmedi diye düşünüyorum.avrupa konutları atakent 3 de bu brüt net oranı %26,1 iken temaparkda bu oranın %35-37 gibi çok fazla olması bana sanki daire-konut satışı değilde "çok katlı arsa" satışı gibi geldi? not daha önceden temaparkı size epeyi sordum.verdiğiniz bilgiler için tşk ederim.yine fikrinizi almak isterim.NOT:burda 2şer 3 er tane aldım diyenlerede HAYıRLI UĞURLU OLSUN DİYORUM.lütfen benim düşüncemden etkilenmesinler.ZATEN ETKİNECEKLERSEDE BENCE BU PİYASADA HİÇ BULUNMASINLAR.her insanın fikride zİkride farklıdır...yatırım tavsiyesi değildir.

Sayin Kireçci bey, başka insanlarin sizden türlü türlü sorulari benide cesarete getirdi ki bende sizden farkli bir konuda sorum yapim. ben bir iranli azerileri,ndenim. bir yil once batişehir,in "F" blokunda 1+1 daire aldim ve şimdiye kadar fiyatinin hepsini ödedim. 1-şimdilik iranda yaşayirum. dairenin gerçek teslim tarihini bilmiyorum. diyorlar Nisan 2014,de teslim olacak. sizce doğrumu? 2- daire tesliminden sonra ben ve ailem orada izinli yaşaya bilirmiyiz? yani ikamet konusunda ne yapmağimiz gerekiyor?

Tebernüş Bey Merhabalar,Öncelikle size iyi tatiller dilerim.Herkesin tema İstanbul u sordugu bir zamanda ben farklı birsey sormak istiyorum. Toki nin Zekeriyakoy ihalesini siyah kalem insaat kazanmıstı.nerden baksanız ihale olalı 1,5 yıl oluyor.Bilginize varsa paylaşırsanız memnun olurum.Tesekkurler

Merhaba Tebernüş bey; elimde 60-70 binlira civarında para var. Bu parayla yatırım yapmak için büro veya ev alıyım diyorum. Bu bağlamda kadiköyde boğanın oralarda pasaj içinde 60000 TL ye bir ofis buldum. yaklaşık 25-30 m2 ve 30 yıllık bir yer. aynı zamanda krediye de uygun. bu fiyata karşılık pendik ve tuzla taraflarında site içerinde yeni 1+0 yada 1+1 site içerisinde daireler var. 2 sininde kira ücreti tahminimce 500-600 TL. Acaba ilerde kazanma adına hangisini almam faydalı olur. Çünkü kadıköydeki bina eski ve ilerde kentsel dönüşüme girebilir. Bunun yanında tuzla pendik gelişiyor. Son olarak acaba bu parayla ofis veya daire yerine şehir dışında deniz kenarındaki (eğe veya karadeniz kıyılarından) yerlerden arsa almakmı faydalı olur.

Merhabalar Tebernüş Bey, size iki sorum olacak. Finanskent 2.Etabı ile ilgili bir gelişme var mıdır? Finanskent 1.etapta daire almak için gittik fiyatları Avrupa konutları tem 1 i geçmiş durumda. Buna sebep nedir acaba?

merhaba tebernüş bey. bir kaç sorum olacak kısa da cevaplayabilirseniz çok memnun olurum. 1- yenisahra da yapılan imar düzeltme midir yoksa kentsel dönüşüm müdür? 2- eğer kentsel dönüşüm ise fikirtepe gibi riskli bölge ilan edilme olasılığı var mıdır? 3- 1/1000'lik paln ile 1/5000'lik plan arasındaki en temel fark nedir? şimdiden teşekkür ediyor saygılar sunuyorum.

merhabalar Tebernüş Bey, yapı ruhsatı olan ve kat mülkiyeti alınmış bir konut ile yapı ruhsatı alınmamış ve arsa paylı tapusu olan bir ev değer açısında çok fazla fark eder mi ve ederse sebebi nedir?teşekkürler