kayaşehir 19 etapta ödemeler hemen mi başlıyor?

Tebernüş Bey, Atakent mahallesi Halkalı semtindeki Hemen teslim Lounge 2 sitesinde 2+1 daire satış fiyatı 414 bin tl. Brüt 106 metrekare. Fiyat, lokasyon ve mantıklı bir yatırım olup olmadığı hakkında bilgi verirmisiniz? Teşekkürler.

2013 yılı mevzuatlarına göre bir gayrimenkulun alım satımında söz konusu gayrimenkulun bedeli üzerinden binde 40 oranında tapu harcı alınıyor. Ödenmesi gereken bu miktarın yarısı alıcı yarısı da satıcı tarafından ödeniyor. Bu da şu demek oluyor? Gayrimenkulun satış bedelinin binde 20?sini alıcı, binde 20?lik kısmını ise satıcı ödüyor. Halbuki, satici firma benden tapu harcini tamamini odememi istiyor, vede satis vaadi sozlesmesinde alicin bu harcin tamamini oder diye madde koymuslardi. Ben sozlesmeyi istemeden imzaladim ama bu durumu nasil duzeltebilirim.

Merhaba Hilal Hanım, Esenyurt'ta bir inşaat şirketinden aldığımız evi eylül ayında iade ettik.Şirketin vermiş olduğu senedin vadesi doldu fakat şirket iflas ertelemede olduğundan paramızı alamıyoruz. Böyle bir durumda herhangi bir hukuki süreç başlatılabilir mi? Teşekkürler

Merhabalar Hilal hanım bağlı bulundum iş yerinde 6 yıldır çalışmaktayım. Askerlik tecilim 2015 e kadar tecilimi bozdurup askere gitmeyi düşünüyorum.Tecilimi bozdurdum zaman kıdem tazmınatı alabılırmıyım? Kendılerıne vermıstım tecıl belgemı problem olurmu? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey.Özellikle son aylarda sizi sürekli takip ediyorum.yazılarınızın da hepsini okudum.Soyak Yenişehir de 10 yıldır oturduğum dairemi sattım.ev eskimişti ve açık otopark olduğu için arabalar görüntüyü fazlaca bozuyor.Hep aynı suratlar, bıktım yani..Şimdi Ataşehir Şerifali yi geziyorum . Bir butik siteyi de daireleri de fazlaca beğendim.2 yıllık neredeyse sıfır yani..Bir de Çekmeköy İdealistkent i beğeniyorum.Metrekare birim fiyatları hemen hemen aynı..kira çarpanı Şerifali dekinin 2 puan daha düşük:))) Çekmeköy nispeten merkeze daha uzak ama çocuğun okulu Beykoz da olduğundan oraya daha yakın.. Çekmeköy bilmediğim çevre olduğundan da pişman olmak istemiyorum elbette.. Şimdi siz korkuyla, emin olmadan yatırım yapılmaz diyeceksiniz:)))Lokasyona karar verin diyeceksiniz:)) ben ancak bu kadarını yapabildim.Gerisi emlak gurmemize kalmış:))Selamlar.Filiz.

iyi günler dilerimTebernüş Bey hadımköy yolu üzerinde askeriyenin oralara tokinin konut projesi yapılacağı söyleniyor. bu konu ile ilgili bir bilginiz varmıdır? teşekkürler

garanti koza nasıl bir gurup güvenebilirmiyiz?yeni projeleri akbatı nın yanı,25.kat güney dogu 86.66 bürüt m karesi,207 bin lira fiyatı.teslim 2015 aralık deniyor ,bu evi alırsak ileriye dönük bir kar edermiyiz ?böyle bir proje için fiyat uygunmudur?risk alalımmı?ayrıca bu yeni projede sunu göl veya deniz benzeri bir yer tasarlanmış,insanlar denize girebilecekmiş.tek benzeri dünyada bir tek dubayide varmış.düşüncelerinizi ve tavsiyelerinizi ögrenmek istiyorum.teşekkür eder iyi günler dilerim.

Merhaba tebernüş bey esenyurtta bir daire almaya karar verdik müteahitten tapunun fotokopisini aldım,tapu şahıs adına düzenlenmiş ve kat irtifakı olarak çıkarılmış.Tapuda daire m2 si yerine arsa payı kısmında 36/3634 yazıyor nitelikte daire olduğu belirtilmiş.Sorum şu ki ben tapuyu üzerime alırken kat mülkiyeti olarak mı istemeliyim yoksa bu şekilde kat irtifaklı kalsada olurmu? Şimdiden teşekkür ederim

Tebernus bey, merhabalar. Oncelikle cok tesekkurler sabriniz ve bilgilendirmeniz icin. Aylik masrafimin uzerinde bir maasim var ve bir yatirim yapmazsam kendimi alisverise verecegimden Halkalida elimdeki pesin parami da kullanarak 1+1 daire almak istiyroum. Hemen kira gelirine ihtiyacim da yok. Dumankaya ya da Soyak Evostar-Park Aparts arasinda kaldim. Oncelikle farkli bir alternatife yonelmemi tavsiye edermisniz (Farkli bir bolge gibi)? Yok uygundur diyorsaniz Dumankaya mi Soyak mi ?