Hilal hanım Tebernüş beye sorduğum soruyu onun tavsiyesi ile size iletiyorum öncelikli olarak verdiğiniz bu hizmet için teşekkürler. eşim ve ben çalışıyoruz. aile içi vefat ve sağlık problemleri ile uğraştığımız 2012 yılı içinde kiraladığımız ve henüz 6 ay oturamadığımız evden; ev sahibi adına arayan emlakçının evi satılığa çıkarıyoruz talebi ile; sıkıntı ve sorun yaşamamak adına, çok üzücü zor bir taşınma süreci ile taşındık daha sonra defalarca onay aldığım ve en az 2 yıl oturma garantisi aldıktan sonra kontrat yaptığım şu an oturduğumuz daireyi kiraladık; ne yazık ki 7 ay sonra ticari işlerinin iyi gitmemesini bahane eden ev sahibim oturduğum evi satışa çıkardı şu an şoktayım kira da oturmak ne zormuş Allah kirada oturanlara yardım etsin. benim sorum şu kontratımın süresi devam ediyor bu sıkıntılı dönemimiz de yeni bir taşınmanın travmasını kaldıramayız diye evin emlakçılara sorduğum değerinin üzerinde bir teklifime rağmen ev sahibi daha yüksek bir değeri benden istiyor eve sahibinin ikinci kez beni mağdur etmemesi için ne önerirsiniz teklif ettiğim bedeli noter kanalı ile yollamam aynı veya daha düşük bir fiyatla başka birine satmasına engel olur mu oturan kiracının önceliği hukuki hakları varmıdır?

Sayın Kireçci ,inşaat aşamasında bir ev aldım.Evin değeri 385000 tl.Bunun bir kısmını ödedim kalan 200000 tl 'sini banka kredisi ile ödemek üzere anlaşmıştım. Ancak tapu teslim aşamasında müteahhit sadece 160000 tl ev kredisi kabul edebileceğini kalan 40000 tl nin tüketici kredisiyle veya nakit ödenmesini istiyor.Evin değerini düşük göstermek istiyor.Bunun ben ve müteahhit açısından sonuçları ne olur? Teşekürler!

Sayın Hilal Bayram. Yaklaşık 6 ay kadar önce, ev satın almak için sadece sözlü olarak anlaşma yapıp inşaat firmasının hesabına bir miktar kapora gönderdim. Daha sonra 15 gün içerisinde işlerim istediğim gibi gitmediği ve evi almaktan vazgeçtiğim için ödediğim kaporayı geri istedim. Fakat firma yetkilisi bana ödemeyi ancak evi bir başkası satın aldığı zaman yapacağını söyledi. Bende bunun üzerine biraz da suçluluk hissederek bekledim. Daha sonra birkaç sefer kendileriyle iletişim kurduğumda evin hala satılmadığını söyleyip ödeme yapmadılar. Bu durumda şu an itibariyle ne yapmam gerekir, sizden konu ile ilgili yardım bekliyorum.

Hilal hanım tekrar merhaba, Bu konudaki soruma cevap verdiniz ama ,tereddüte düştüğümden tekrar vaktinizi alıyorum. Kiracıya ödemediği kiraları ödemesi için 30 gün süreli ihtarname çekmiştim. 30 gün sonunda kiracı borcunu ödemezse veya birkısmını öderse,icra takibi yapıp ,tahliye davası açabilirmiyim? Yoksa ikinci bir ihtarnamemi çekmem gerekiyor.? saygılarımla.

Merhaba Serdar Bey, yatirim amacli 300 tl ile kisa ve orta vadede en iyi yatirim nasil yapabilirim izmir de :? arsami dükkanmi evmi ve izmirin neresinde:? saygilarimla

iyi günler biz 12000 m2 lik bir alanda dairelerimiz 87 m2 220 daire sahibiyiz yenilemek istiyoruz dairelerimiz küçülmeden ve para ödemeden yenileyebilir miyiz. yerimiz güngören şişecam blokları.

iyi günler Tebernüş bey ben de sizin yazılarınızı diğer okuyucularınız gibi sürekli takip ediyorum ispartakuleye metronun ne zaman geleceğini müjdelersiniz diye ama dediğiniz gibi en az 5 sene var herhalde,neyse benim sormak istediğim konu bizim veler 4 den daire aldım bize haziran ayında teslim edeceklerini söyeldiler ama şimdi erken teslim edip mart ayında vereceklerini söylüyorlar,benim çoçukların okulu yüzünden taşınmam söz konusu değil,yetkililerle görüştüm daireyi almasamda aidat bedellerini ödemem gerektiğini söylüyorlar böyle bir yetkileri varmıdır daireyi teslim almadan aidat bedelini ödemek zorundamıyım teşekkür ederim

Tebernüş bey oncelikle bizleri bilinçlendirdiğiniz için tşkr ederim. Serenty halkali projesi m2 bazinda halkali ortalamasinin altinda. Bloklar 12-13 katli cokta yuksek degil yani surumden kazanma durumu yok. Yatrm icin dusunulebilirmi?

Merhaba, öncelikle verdiğiniz bilgiler için çok teşekkür ederim. Şu günlerde ev almak için emlakçı emlakçı dolaşıyorum. Bir evi beğendim emlakçıdan tapu fotokopisini aldım ama yazılan bilgilerden pek bir şey anlamadım. Tapuda evin metre karesi kaç, arsa payım kaç , yeterli mi anlayamadım ilgilenirseniz çok mutlu olurum. arsanın yüz ölçümü 329 m² vasfı :arsa ' gayrimenkulun 168/682 hissesi ........ adına kayıtlı iken işbu hissesini satıştan tesciledildi.' '28/682 arsa paylı 15 nolu meskende ...... lehine kat irtikakı. ' diye ibareler bulunmaktadır. Bina dört daire üzerine yapılmış bodrum katındaki dairelerle toplam 22 daire mevcut.

tandığım kişilere 50000 TL para verdim ve karşılığında 05.12.2012 tarihli çek aldım.fakat çeki tahsil etmeden önce çağırdılar ödeyemeyeceklerini söyleyip 05.04.2013 tarihine uzattık.Bu kişiler 3 teyze çocuları.4 yıldan beride tanırım.şirket yalnız 1 nin üzerine Kat karşılığı inşaat yapıyorlar.15 e yakın inşaatları vardı.Bende bunları bildiğim için tereddüt etmeden verdim.Nasıl olsa ödeyemezlerse 1 daire veririer diye.15.01.2013 tarinde duydumki bunlar kaçmışlar.Arıyorum birtürlü ulaşamıyorm.Fakat araştıdım şirket üzerine olan kişi tüm inşaatları diğer 2 teyze çocuklarının üzerine devredip ortadan kaybolmuş.Benim çekin gününe var ama üzerindeki tüm malları devretmiş.Diğer alacaklılarda içraya vermişler.Fakat bunun üzerinden mal olmadığı için alamamışlar.Benim ne yapmam gerekir.Onların zaten 3 nün beraber olduğunu şahitlerle isbat ederim.Ne yapmam lazım.Bana biryol gösterirseniz Çok memnun olurum.Olay Antalya Merkezde Ben ve eşim emekli memuruz Bu parada 2 mizin emekli ikramiyesi idi.