merhaba.sayın üstadım. ataman karina ticari alanlardan 73 m2 m2 si7500 yakın n cepheden bir dükkan almak üzereyim. kapora yatırdım. ilk defa bir dükkan alacağım .bu dükkanın geleceğini nasıl görüyorsunuz?sizece mantıklı mı ? garanti teknoloji merkezi 1.5 sene sonra nasıl değer katar ?dükkanlara müşteri açısından fayda ne derece saglar? arka taraf kaynarca merkezi biraz evler falan niteliksiz gene de nasıl bir katkı sağlar ?mart ayında teslim edilecek. kira başlangıcta en az kac lira olursa iyi bir yatırım olur ? teşekkür ederim.

FİTOWERDA 1+1 DAİREM VAR.İNŞAATIN BİTİRİLMESİ İÇİN METREKARE BAŞINA 100TL FARK İSTİYORLAR.KAYYUM ONAYLI KAĞIT GÖNDERDİLER.BUNU HUKUKSAL OLARAK ÖDEMEK ZORUNDAMIYIM.ÖDEMEZSEM NEOLABİLİR.BUNLARA GÜVENİP PARA VEREMEM.TEKRADAN İMAR,İSKAN VE ABONMENLİK BEDELLERİ İSTİYORLAR.ÖDEDİĞİME DAİR İMZALI KAŞELİ KAĞIT VAR ELİMDE.ZAMLANDI FALAN DEYİP FARKI YATIRMAMIZI İSTİYORLAR.MATR AYINDA ÖDEMİŞTİM BUNLARI.ÖDEMEZSEM NEOLUR.ZATEN ÇOK MAĞDUR OLDUM BU SAHTEKARLARA TEKRAR PARA KAPTIRMAK İSTEMİYORUM,BİLGİLENDİRİRSENİZ ÇOK MEMNUN OLURUM.ŞİMDİDEN TEŞEKKÜREDERİM

Sayın Hilal Hanım, iflas erteleme kararı mahkeme aşamasında olan ukra inş. daire aldım.Bankadan kredi ödüyoruz. 1- iflas ertleme kararı firmanın inşaatları yapma konusunu nasıl etkileyecek, 2- iflas erteleme hakkında yürütmeyi durdurma kararı ne demek , bu karar çıkarsa süreç nasıl olur, iflas erteleme yi nasıl etkiler 3-Teslim süresi geçtiği için sözleşmede kira ödeyeceğini belirtmiştir. ne yapmak gerekir, Ne tür davalar açılabilir 4- Açılacak olan davaları avukat olmadan kendimiz açabilirmiyiz.. 5- iflas erteleme kararına nasıl ve ne şekilde müdahil olunur ,6-Mahkeme iflas ertelemeyi red ederse ne olur, cevaplarınız için teşekkürler

Mustafa Kemancı : Tebernüş Bey Merhaba; Esenyurt konusunda sizinde eksik bildiğinizi düşündüğüm bir konuyu paylaşmak istiyorum. İbb imar yönetmeliği ( bu esenyurt Belediye'sinden de önce çıkmış bir yönetmelik) 20.000 m2 ve üzeri inşaat alanına sahip yapıların avan proje onaylarının ibb onayını ister. İlçe belediyeleri avan projeye göre inşaat izni verir. Toki min ibb den bağımsız imar uygulama yetkisi olduğundan emlak gyo uygulamaları bu kapsam dışındadır. Bu kapsamda esenyurtta bir çok proje sahibi bu uygulamayı bilmesine rağmen ve plan notlarında avan proje onayına göre uygulama yapılacağı yazılmasına rağmen yüksek kar hırsı ve şark kurnazlığı ile vatandaşı aldatarak maket satışı yapmıştır. Esenyurtta mevcut yapılaşmaya izin verilmesi halinde ne altyapı, ne de trafik sıkışıklık maliyeti halihazırdaki oluşan mağduriyet maliyetinden az olacaktır. Önce ahlaksızlık yap, aç gözlülük yap 5 blok yerine 10 blok, 1 emsal yerine 3 emsal yap sonra İBB nin problemi bu diye mağdur vatandaş üretip siyaset yoluyla ticari ahlaksızlığını kamu kurumları üzerine transfer etmeye kalk. Sorun imar değil Ticari Ahlak sorunudur. Girişimci riskleri, zamanı, maliyeti ve proje yönetimini becerebilendir. Bunları beceremeyen kasaba tüccarıdır. Tebernüş Kireçci : Merhaba. 1) Hak ve hukuktan daha önemlisi vicdandır... Mantıktır... 7-8 ya da 10 emsalin savunulacak hiçbir tarafı yok. Baştan sona yanlıştır. 2) Esenyurt'tan ev alanlar daha nitelikli konut alamadığı yani bütçesi buna el verdiği için orayı tercih ettiler. Başka alternatifleri yoktu. 3) İstanbul'da TOKİ ve KİPTAŞ alt veorta gelir grubuna yönelik ihtiyacı karşılayamadığı için Esenyurt Belediyesi çözümü emsali artırarak ucuz konut üretiminde buldu. TOKİ ve KİPTAŞ görevini düzgün yapsaydı Esenyurt'tan ev alan aileler doğal olarak devlet güvencesini tercih ederdi. 4) Esenyurt'ta yapılan imar ve şehircilik açısından htdır. Ama bu hata yapılırken İBB sesini çıkartmadı. Daha önceden müdahale etseydi haklıydı. Ama on binerce aile yılları birikimini buraya yatırdı. Mağdur olanlar bu aileler. 5) Esenyurt'takine benzer imarlar Şişli, Kağıthane, Beşiktaş, Beyoğlu ve Sarıyer'de de var... Oralarda yapılan şehircilik açısından doğru mu? Mecelle Hukuku'nun en önemli maddelerinden birisi "Kötü emsal, emsal olmaz" şeklindedir. Bu görüşe aynen katılıyorum. Ama on binlerce aileyi mağdur etmemek adına İBB yönetiminin Şişli, Beiktaş, Kağıthane ve Sarıyer'de gösterdiği müsamaha veya hoşgörünün bir benzerini Esenyurt'taki imar sorununda göstermesi çok mu zor? 19 Ocak 2013, Cumartesi Tebernus bey mustafa kemalcı arkadasa verdıgınız cevap esenyurttakı magdur aılelerını dusundugunuz ıcın cok tesekur ederım bende ukra ınsaattan ev almıs bırı olarak ukrayı bu sekıl maddı krıze sokan ıbb ve esenyurt beledıye baskanlarına ukra ve daha onlarca esenyurtta konut yapıp bınlerce ınsanı kıradan kurtaran bu ınsaat fırmalarına destek yerıne kostek oluyorlar.Ogrendıgım kadarıyla tokı cıkardıgı projelerde yeterınce daıre satamayınca fırmaları zor durumda (ornegı kayabasıdır)60 bın konut dıye yola vıktılar 5 bın konut zor yaptılar 5 yılda bırakmak ıcın sanırıp bu ımar planlarıyla sırketlerı bıtırme yokuna gıttıler.Bu da en cok konut yapılan yer esenyurt oldu esenyurtta ıslerı bıtınce sanırım anadolu yakasına gecıcekler. Sız atılla bey ıle gorustunuzmu hıc atılla bey toplantılarında ıflas erteleme kesın dıyor sızın yorumunuz nedır sız atılla bey ıle yakınsınız arkadassınız.atılla bey en son sızın programa konuk olmustu orada kasım 2012 de ınsaat kesın baslıyacak demıstı fakat sız buna ınanmamıstınız tavrınızdan bellıydı.Sızce atılla bey 3 emsal subatta cıkıcak dıyor ıflas erteleme kesın dıyor.sız ukra cıty den ev almıs olsaydınız ınanırmıydınız bu soylenenlere.Sımdı 3 emsal subatta cıkma olasılıgı nedır tebernus bey sızce beledıye yesıl ısık yaktımı.tesekur ederım ıyı aksamlar.

Merhaba. boğazköydeki 7 katlı olan evlerin sağlamlık durumunu biliyormusunuz? 140 mt2 evlere ortalama 150 bin tl gibi rakamlar isteniyor. ayrıca ileriye dönük bildiğiniz yatırımlar mevcuttu bu bölgeye?

merhabalar ben beylik evlerden bir daire aldımm osmanlı inşaatın resmi web sitesinde haziranda yeni yaşam başlıyor sloganını gördüm ve 1 ay önce satış ofisine gittim teslim hazırfanda kesin mi diye sorduğumda ewet dendii bugün farklı bir sitede osman nuri bakırcının 2013 aralıkta tüm konutlarıı teslim edeceğini okudum ve firmayı aradım bana aralıkta teslim edilceğini söyledi neden bu erteleme neden yanlış bilgiler veriliyor hazirfandı teslimat 1 ayda ne değişti ki aralığa aldılar projelerini bitiremeden yeni projelere başlıyorlarrr teşekkürler

İyi Günler Tebernüş Bey, Yazılarınızı ilgiyle takip ediyoruz, değerli yorumlarınızın devamını bekliyoruz. Size bazı sorularımız olacaktı. Halkalı İstanbul Lounge 2 veya Avrupa Konutları Atakent 3 den daire almayı istiyorduk. Lounge 2 nin fiyatları ve ödeme koşulları daha cazip geldi. Ancak daha sonra Temapark ile ilgili Süleyman Çetinasaya ile yaptığınız röportajı izledik. 4000 konut yapılacağını duyunca acaba biraz daha bekleyip Temapark a mı yönelsek diye düşündük. Süleyman Bey in Temapark Konutları satışa başlama tarihi olarak verdiği Kasım tarihi bu senenin 2013 ün Kasımı mıdır acaba, bu konuda bilgilendirebilirseniz seviniriz. Ayrıca Temapark Konutları ile ilgili de bilgi verebilirseniz çok seviniriz. Teşekkürler Semih Biçer

Merhaba aslında öğrenmek istediğim yatitriim amaçlı 2 +1 95 mt kare bir ew buldum ve almak istiyorum wialand yaninda hmen oto durağı ve ana cadde 1oo mt mesafedde 1 kat nedir. Karlı mi degrlenirmi yoksa pahalimi. Simdiden teskkurler...

ii gunler kayabasinda arsam var sizce gelicegi nedir degerli firmalar orda olucakmi pirim yapma sansi nedir?

Merhaba, Ben kiracıyım işyeri kiram geçen sene 1000 Tl idi 2013 yılı için ne kadar bir artış yapılacak. Lütfen cevaplarsanız mutlu olurum. Teşekkürler.