Tebernüş bey merhaba, ıspartakule bölgesinde kirada oturmaktayım. Uzun vadeli bir kredi çekip bölgeden daire almak istiyorum. ağaoğlu mytown'dan 166 m2 3+1 güney cephe+ teraslı bir daire için 400.000 tl fiyat aldım. Bu fiyatı değerlendirebilir misiniz? Kiraya versem aylık yaklaşık 1200-1300 TL. Siz bu fiyata alır mıydınız? İkinci olarak yakın sürede bizimevler3, biristanbul evleri teslim olacak bu teslimler mevcut fiyatları düşürür mü?

geçmişte çalıştığım şirkete tazminat davası açacağım dava açma parası ne kadar ödemem gerekiyor

Haziran 2012 tarihinde 13 bloktan oluşan bir sitede blok temsilcisi seçildim. 13 blok temsilcisinden 3 kisi üst yonetim kurulunu olusturmakta ve yonetim kurulu baskani 4 senedir ayni kisi. Blok temsilciliğine secildikten sonra yönetim kurulu baskaninin da bilgisi dahilinde profesyonel bir firmanin gorevlendirmis oldugu ( bu kisi de 5 senedir sitemizde maaşli site muduru olarak gorev yapmaktadir. ) site muduru kuyu suyunu 4 ay boyunca ( tutanakla tsepit edilmis) dairelere gondermis ve İSKİ suyu diye bizden para da toplamislardir ve ortaya cikinca bir miktar para geri dagitilmistir. Su anda ise bu isin 17-18 ay boyunca surdugu iddia edilmektedir. Yonetim hakkinda başka konularda da bazi iddialar mevcut. Ben Blok temsilciligine secildigim Haziran 2012 tarihinden beri gerek sözlu, gerek iadeli taahütlu mektupla gerekse noter ihtari ile eski bilgi , belge faturalari kontrol etmek istedim ancak bana eski ibra edilmiş olan belgelere bakamazsiniz dendi. Bu belgelere bakabilirmiyim bakabilirsem hangi kanuna dayanarak bakabilirim ya da suç duyurusunda bulunmam uygun mudur? Tesekkür ederim.

kocaeli de 500 tl veya altı emlak rayiç bölgeleriğ neresidir

Merhaba Sayın Kireççi, Sefaköy Çınaryolu Caddesi civarının dönüşümü ve gelişmesi hakkında bilgileriniz varsa bizimle paylaşırmısınız? Mesela site içi dairelerin metrekara fiyatları konusunda ortalama bir bilgi verebilirmisiniz. Bilgi ve görüşleriniz için şimdiden teşekkürler.

mrb Tebernüş bey.makrom yapının esenyurt mehterçeşme mahallesinde yapmayaı planladığı esmia istanbul projesinden 2+1 daire satın aldık.şu an için kdv oranı%1yalnız arsa rayiç bedelleri yeniden belirlenecekmiş ,ve su an 500 tl nin altındaki arsa rayiç bedelin 500 ün üzerine çıkma ihtimali var bu durumda su an %1 gözüken kdv oranı birden %8 e çıkabilirmi çünkü projenin ruhsatı 2013 yılı olacak,birde Lütfi beyi programınıza konuk olarak alacakmısnız? tsk ederim

Merhaba,biz insaat halindeki bir binadan daire aldik 20000 lirasini ev teslim edildikten sonra 2 yil icerisinde aylik taksitler halinde odeyecegimize dair sozlesme imzaladik ve sozlesme sartlarinda belirtilen tarihte teslim edilmez ise mutayitin bize kira bedeli de odeyecegine dair madde var ayrica sozlesmede evle ilgili bahce ve otapark olacagida var.Sartlarimiz bu sekilde idi ama bunlarin hepsinde de sorun yasadik . İlk olarak biz eve 7 ay gecikmeli olarak girdik 7 aylik kira bedeli odemesi gerekiyor ama odemeyi kabul etmiyor.ikinci olarak bina hala komple bitmedi otopark ve bahce yapilmadi yani bizim dairemiz bitmis oldugu icin biz dairemize resmi olarak teslim edilmedigi halde girmek zorunda kaldik ama mütayyit eksiklerin hicbirini hala yapmiyor biz de elden odememiz gereken borcumuzu odemiyoruz bu durumda cunku gecikmeden kaynaklanan 8 aylik kira bedelini borcumuzdan dusmesini istiyoruz ama bunu kabul etmiyor ustelik odememiz gereken 20000 lirayi bir kerede odememizi istiyor cunku mutayit akadasimiz oldugu icin esim guvenerek tek senet imzalamis senet ayrintili olarak duzenlenmemis yani borcumuzu 2 yil icinde taksitle odeyecegimiz sadece sozlesmede yaziyor bu durumda resmi olark ne yapmamiz gerekiyor arkadas hatrina tam 1 yildir bekledik maddi acidan sorun yasadiklarini biliyorduk sozlesmede yazildigi gibi taleplerimizin yerine getirilmesini istedigimizde mahcup olacaklari yerde bizden tek seferde borcumuzu odememizi istediler ayrica daire ara kat olmasina ragmen ygmur ve kar zamani mutfagim ve iki odamin tavanlarindan su akti cunku cati da da hala sorunlar var butun bunlari resmi olarak nasil halledebiliriz arastiriyoruz bize yardim edin durum cok karisik ne yapmaliyiz acill desteginize ihtiyacimiz var

Şirket merkezimizi taşımak için 50m2 civarlarında metrobüs güzergahında Avrupa yakasında 200-300bin tl aralığında prestijli proje önere bilirmisiniz? Teşekkürler.

Tebernüş Bey, Sancaktepe'de İSKİ davaları nedeni ile ruhsatları iptal edilen bir çok projede sorunların çözüldüğünü duyuyoruz ancak Sarı Evler projesinde yaşam başlayalı 4-5 yılı geçmesine rağmen halen kat irtifaklı tapular kat mülkiyetine çevrilmedi. Bu problemin bu kadar uzamasının nedenini biliyor musunuz? Karşılılı açılmış davalar nasıl sonuçlandı bilginiz var mı?

Tebernüş Bey merhaba, İstanbul Beşiktaş Nüzhetiye Caddesinde bir evim var. Bina en az 45 yaşında. Şu andaki fiyatı 300.000 TL diyebiliriz. Benim için konumu harika. Başka bir semtte oturuyorum. Bu dairem öylece duruyor. Burayı satip, tarla yatırımı yapmak mı yoksa elde tutmak mı daha mantıklı. Aslında öylece elimde dursun istiyorum ama kentsel dönüşüm vs nedeniyle ileride problem yaşarmıyım diye de düşünmüyor değilim. Zaman ayırdığınız için sonsuz teşekkürler. Sevgi ve saygılar.