Merhaba Cansel hn, Ankara- Emek 8.cadde de bir köşebaşı dükkan yatırımı düşünüyoruz.Ancak Ankara'nın gelişen muhitlerinden mülk almamızı tavsiye ediyorlar. Bu bölgenin gelecekteki durumu ne olabilir?

Tebernüş Bey Merhaba, Kanunu birkaç defa okudum. Beylikdüzü' nde almayı planladığım projenin bulunduğu cadde üstünde, bugünki "arsa m2 birim fiyatı" 246 TL. Buna yeniden değerleme oranında (2013 için sanırım %7,8) zam gelse bile 500 TL olmuyor. Bu durumda firmanın bana keseceği faturada KDV oranı %8 mi olacak, %1 mi? Sizin yorumunuz nedir? Vakit ayırdığınız için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla... TK

Tebernüş Bey, Size ve sevdiklerinize huzurlu ve sağlıklı bir yıl diliyorum. Sorum Fiyapının Fiside projesi ile iligli. Malum inşaat durdurldu ve çalışma yok ne zaman başlayacağıda belli değil. 2013 yılında uygulanacak KDV oranındaki artış bu projeyi etkiler mi? Ruhsatı 2013 den önce alınan projeler bu kapsamın dışında olduğunu biliyorum ancak, inşaattın durdurulma sebebi zaten mevcut ruhsat. Şimdi yeni alacakları ruhsat 2013 sonrası olacağı için tadilat ruhsatı kapsamına mı girer yoksa yeni ruhsat mı kabul edilir.? Kısacası bizleri evlerimizi alamadığımız gibi birde bu gecikme sebebiyle KDV farkı ödeme zorululuğuda mı doğacak. Şimdiden ilgi ve alakanıza teşekkür ediyorum. Saygılarımla,

2 net sorum olacak 1-tema park ruhsatını 1 Ocak 2013 ten öncemi aldı ve ruhsatini daha önce aldığını bildigim torunlar ali sami yen projesinin satış tarihi ve fiyatları hakkında bir bilginiz varmı? Cok teşekkürler

Tebernüş bey merhaba, Şimdiye kadar ki incelemelerimden, Proje Satış Ofislerinin satışını tamamlamasının ardından, fiyatların daha fazla ya da sık arttığı izlenimini edindim. sizin fikriniz nedir acaba? Sizce Sancaktepe ve Çekmeköy civarında metrekare fiyat aralığı gerçekte nedir? Önümüzdeki süreç içinde (10 yıla kadar) beklentiler le oluşabilecek metrekare fiyat aralığı ya da artış ne olabilir?

Merhaba,Yeni doğuş inşaatın toki ve emlak konutla beraber yapmış olduğu Unikonut projesinden daire almak istiyoruz. Fakat 2011 yılında size Tulip Turkuaz projesi ile ilgili sorunlar yaşamış olmaları endişelenmemize sebep olmuştur. Bu projenin güvenirliği hakkında bilginiz varsa paylaşırsanız seviniriz. Teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba, Sancaktepe ve çekmeköy civarında konutları araştırıyorum. Bazı konut projelerinde hızlı fiyat artışları yaşanmış durumda, bazıları ise daha ufak artışlar görmüş. Genel anlamda düşünüldüğünde aynı bölgede düşük fiyat artışı yaşamış projelerin, hızlı fiyat artışı yaşamış projelere oranla daha iyi bir yatırım olduğunu düşünmek, sizce doğru mu bir yaklaşım mıdır acaba? Sancaktepe bölgesi geniş bir bölge. Yatırımsal açıdan, bu bölge içinde, daha daraltılmış bir alan söyleyebilir misiniz?

Merhaba ben İstanbuş/Bağcılarda oturuyorum. Bizim tapumuz hisseli tapu binamız 5 kat her katta 3 daire toplam 15 daire ile bodrum katında dükkan mevcuttur. ilk sorum bizim kat mülkiyeti almamızın daire başı masrafı tahmini ne olur. Birde kentsel dönüşüm olduğu zaman hisseli tapusu olanlar ne gibi bir durumla kaşılaşacaktır. Her daire sahibi karşılığında dairemi alacaktır. Yoksa arsa bedelimi verilecektir. Teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba KDV oranları değişti haberleri duydum. Bunun uygulaması nasıl olacak acaba? Zaten varolan konutların KDV oranları ne idi ve bu yeni düzenleme her tip konut için mi geçerli olacak? 1 ocak tarihinden itibaren mi geçerli olacak? çekmeköy ve sancaktepe civarındaki 2+1 ya da 3+1 tipli 150 metrekareden küçük konutlar için durum nedir acaba?

selam öncelikle sorulara cevap verdiğiniz tşk ederim benim sorum Benin mirasda kalan 160 m'2 5 hisadarız ve hiseleri ayırmak istiyorum veraset ve maliye vareset intikal vergisini de yatırdık ve hiseye bölündügü zaman belediye yatırılan arsa vergisini m'2 kadarmı yoksa 160 m'2 sınımı yatırcaz ayrıca hissadarlardan biri ödemediğinde diğer hisadar la etkilenırmı bundan saygılarımla