meraba tebernüş bey küçükçekmece gölü kenarında babamdan kalan hisseli 124 metrekare arsamız var.babam öldükten sonra arsa uzun yıllardır satılmadan kaldı. daha önce aynı yerde benimde arsam vardı. yıllardır imar izni yok diye değerlenmiyor diye çok komik bir fiyata sattım. şimdi babamdan kalan bu arsayı da almak isteyenler var.o bölgenin ne kadar değerlendiğini bilmiyoruz ve yeniden aynı hatayı yapmak istemiyoruz ne kadar değerlenmiştir acaba bunu nasıl öğrenebiliriz. teşekkürler

merhaba Tebernüş Bey daha önce baska kişilerin sorularına verdiğiniz yanıtlarda yakacık daki panorama towers projesını göreceğinizi ifade etmiştiniz. görme fırsatınız oldumu acaba? panorama toversla ılgıl dusuncelerınız nelerdır. bı sorum daha olacak örneğin panorama için soyleyecek olursak aynı yon aynı cephe 2+1 için ikinci katın fıyatı 260 5.katın fıyatı 300 ıse hangısını almak mantıklıdır panorama bır yatırım olarak dusunulebılırmı? konutun düseceği ile ilgili soylentıler için ne dusunuyorsunuz. yardımcı olursanız cok sevınırım tesekurler

Merhaba tebernüş bey Yeni yılda size huzur sağlık dileklerimle, küçükçekmece gölünün kıyıları birgün italyadaki como gölü gibi değişebilirmi,yada yetkililer bu hazinenin farkındamı sizce?

Merhabalar kolay gelsn, Toki Hoşdere projesiyle ilgili son gelişmelerden haberdar olmak istiyoruz proje ile ilgili hiç bir açıklama yapılmamakta olup, sizden bu konu hakkında bilgi almak istiyoruz. saygılarımla.

Hilal hanım merhaba, Halkalı'da konuşlu Istanbul Lounge projesinden Ocak 2011'de 75 metrekarelik bir daire satın aldım ve reklam ilanlarında, ayrıyetten satış temsilcilerince de aidat için sözlü olarak ifade edilen rakam (TAAHHÜT EDİLEN demek daha doğru olur) metrekare başına 1,5 liraydı. Bu hesaba göre 75x1,5 = 112,50 lira ediyor. Ancak daire tesliminden hemen sonra yani 15 Aralık 2012'de bana tebliğ edilen aidat bedelim ise 186 lira. Taahhüt edilen rakamdan 75 lira daha fazla. Konuyla ilgili müşteri hizmetlerine "Taahhüdünüz metrekare başına 1,5 lira şeklindeydi. Arkasında durmayacak mısınız?" şeklinde bir mail yazdım. Aldığım cevap özetle şu şekildeydi: "Evet öyle dedik ama yapamayacağımızı anladık. Mevcut durum bu şekildedir. Herşey sizin iyiliğiniz için. İsterseniz konuyla ilgili site yönetimiyle görüşebilirsiniz. Kusura bakmayın. Saygılarımızla." Bu yanıtın kurumsal olarak değil bir kişinin yanıtı olduğunu sanıyorum. Talebim, talep olarak dikkate alınmamış. Site yönetiminin söylediğiyse: "Biz Eroğlu yapı tarafından bu siteyi yönetmek üzere iş başına getirildik ve bize aidatlarla ilgili böyle bir tablo tebliğ edildi. Biz de tahsilini gerçekleştirmekle yükümlüyüz. Müşteri hizmetleriyle görüşün." Daha ilginç olanıysa Eroğlu yapının söz konusu tabloya göre 4+1 - 228 metrekarelik daire için azami 280 lira aidat çıkarırken, benim 1+1 - 75 metrekarelik dairem için 186 lira gibi bütçemi hazırladığımdan çok daha yüksek bir aidat bedeli hesaplaması. Anlayacağınız; daireniz büyüdükçe ödeyeceğiniz rakam küçülüyor. Ve bu arada ben de ordan oraya paslanmış oluyorum. Eroğlu Gayrimenkul A.Ş. taahhüdünün arkasında durmayarak beni ve benim gibi başka kat maliklerini de mağdur etme noktasına gelmiştir. Yasal olarak bu konuda nasıl bir aksiyon alabilirim? Lütfen bana bir yol gösterir misiniz? Saygılarımla...

Yeni TOKİ konutları ne zaman ve nerede başlıyacak başvurular ne zaman yapılacak .

merhaba ilk olarak şahintepede tapular nezaman verilecek. şahintepede biri toki alanında kalmak üzere 3 arsamız var. bu toki alanında kalan arsalar hakkında bilgilendirmisiniz mağdur olurmuyuz. belediyeden net bilgi veremiyorlar tokiden öğrenin dediler ancak tokide bilgi vermiyor. yardımcı olursanız sevinirim. teşekkürler

iyi günler toki 2013 yılında 237 konut yapacağını açıklamış yalnız nerede olacağını belirtmemiş bir bilginiz varmı ,hangi şehirde yapılacak?

Sayin Tebernus Kirecci Bey ilk once bu aydinlatinci web siteniz icin tesekur ederim, benim adim kemal armagan hollanda yasiyorum guzel memleketime yatirim yapmak istiyorum, bu konuda her kafadan ayri ayri ses cikiyor, beni aydinlatirsan sevinirim. 1- soru 895 parseli bana tavsiye ediyorlar siz ne dusunursunu bu konuda ve m2 fiyati nedir. 2- soru 896 parsel hakkinda dusenceniz dedir ? 895-ile 896 arsindaki fark ne (fiyat biraz sordum )emlakcilara 896 birazda ucuz. bana hangisini tavsiye edersiniz. 3- soru 3307 parsel prim yapmais bir parsel bu konuda dusunceleriniz nedir. yurdisinda yatirim yapmak icin gelen turk vatandaslari emlakcilar elindeki arsayi satmak icin herseyi yapiyorlar. biz burda cent kazanmak icin gecemizi gunduzumuze katiyoruz, yanlis bir yatirim yapmak istemiyorum cunku bu yatirimiz 5 sene suruyor parayi biriktirmemiz. verecegin bilgi dogrultusunda hareket edecem. tavsiye edecegiz emlakci varmi ? simdiden tesekur ederim yeni yilinizi kutlar nice yillar dilerim kemal armagan

Tebernüş Bey, Merhabalar. İkitelli'de bulunan Dolapdere Organize Sanayi Sitesi'nde dükkanımız var. 105 m2, 1400 tl kira getiriyor. Tahmini değeri 300 ila 400 milyar arasında. Evlenme durumundan dolayı, satmayı düşünüyoruz daire almak üzere. Yalnız, kardeşler de olduğundan 3 daire almamız lazım. Anadolu yakasında düşünüyoruz daireleri. 2 taneye yeter, artanı peşin yapıp 1 tane de krediyle alırız diye umuyoruz. Soru işaretleri şunlar: 1- dükkan satılıp daire almak ne derece doğru bir yatırım? 2- Dükkanı tok satıcı olarak iyi fiyat gelince satsak, parayı bekletip konut fiyatlarının düşmesini beklesek hayal kırıklığına uğrar mıyız? 3- Anadolu yakasında sahillerden depremden dolayı uzak duracağız. Mecburen yöneleceğimiz yer kısıtlı. Çekmeköy falan kalıyor, oralar da çok pahalı. Cazip bir yer mevcut mudur? Kısaca aydınlatırsanız ailecek çok müteşekkir oluruz. İyi çalışmalar. İyi seneler.