Yenibosna Radar'da 3+1, brüt 130 m, Bankalar Caddesi'nde Sıfır Binada, Kapalı Otoparkı olan, ankastre mutfaklı, güney cepheli daire 360 Bin TL fiyat biçilmiş. M2'si 2.750 TL'ye geliyor. Oturma amaçlı almak istiyoruz. Yurtdisinda oldugumuz icin eve bakamadik fakat fotograflara ve yazilanalara gore dairenin icinde kullanilan malzemeler bilindik markalar. Girişte dükkanlar var, üstünde toplam 2 kat bulunuyor. 1. ve 2. Katta ayrı ayrı satılık daireler var. Girişte Finansbank şubesi bulunuyor. Kapalı otopark binanın altında, arada banka şubesi olduğundan ısınma bakımından sorun olacagini dusunmuyorum, yaniliyor muyum ? Soru 1) Fakat, oturulacak evin altında banka şubesi bulunması sakıncalı mıdır ? Yoksa avantajlı mıdır ? 2) 1. Kat mı, 2. Kat mı tercih edilmelidir ? 3) Binaya 200 metre mesafede bir mezarlık bulunuyor. Mezarliklar evin yatirim degeri acisindan olumsuz mudur ? Bu konudaki dusunceniz ? Tesekkur ederiz.

selamlar serdar bey ben yurt disinda yasayan bir vatandasim 2011 senesinde torbalida bir daire aldi 55 bine ve bu sene bana bir kac kisinin burada oturmamin yada yurt disinda yasadigimi kimdese soylememi beni icin daha iyi olacagini soylediler ister istemez tedirgin olduk simdi dairemi izmir pinarbasinda bir arsayla takas etmek istiyorum arsanin imari yok ama yan taraflarinda evler yapilmis torbalinin gelecege dair bir proje veya gelisme gibi bir sey varmi bana bir tavsiyede bulunursaniz cok sevinirim

3. dereceden sit alanı içinde tarlam var imara açılacakmı beklimi yada izin alarak prefabrik ev yaptırabilirmiyim

1) Ben bundan 1,5 yıl önce bu markanın geliştirmiş olduğu bu güzel projeye koşa koşa sıfır önyargı hatta ve hatta pozitif önyargı ile gelmiş birisiyim. Bugün bu duygular içerisinde isem bu dumankayanın marifetidir. Müşteri firmayı değil, firma müşeriyi anlaması gerekmiyor mu? Tüm tabuları yıkıyorsunuz bu tabirinizle.2)3)4)sizin bu internet projelerinize bir şey söylediğimi hatırlamıyorum. Bende IT sektöründe çalışıyorum ve başarınızı her zaman takdir ve tavsiye etmişimdir. Ben, feryat figan şikayet eden müşterilere bile ?siz ne bilirsiniz, dumankaya iyidir iyi? tavrınıza karşı çıkıyorum. Lütfen konuyu su üstüne çıkacağınız taraflara çekmeyiniz. Ayrıca mütevazi olmakta fayda var, 20 milyonluk dünyanın sayılı metropollerinden biri olan ders kitaplarında okutulan İstanbul ile ?bizim sayemizde? ile başlayan cümleleri yanyana kullanmanız düşündürücü. Bu kadar iddalı ifadelerinize şöyle cevap vereyim, nasıl olsa projelerinize reklam vermek için veya sponsor olmak için firmalar sırada bekliyor. Kesin Dumankaya ile ilişkinizi. Ticari amacınızda yok! Bakın gördünüz mü konu nereye gidiyor, sizin dumankaya ile ticari olmayabilir ama özel ilişkiniz var, ve objektif olamıyorsunuz. Savunduğum düşüncenin ana fikri budur. Lütfen sizde başta söylediğiniz insanları anlayın cümlesini hatırlayın.5)şu bahsettiğiniz ?onu yapma bunu yayınlama? dememiştir konusu. Zaten böyle olması gerekmiyor mu? Yapılması gereken bir şeyi yapıyorlar diye saygı mı duymalıyız. Haklısınız türkiye?de işler başka türlü yürüyor.5?i iki kere yazmışsınız) burada söyleyeceğim iki şey var. Yorumu bu yazıları okuyan arkadaşlar kendi içlerinde yapacaktır. Birincisi dumankaya konut kredilerini bankasya?dan kullandırıyor. İkincisi şantiyelerin durdurulduğu esenyurt bölgesinde etkilenmeyen firma hangisi? Projeleri gecikiyor demişsiniz bir de. Hani geçikmezdi? Çelişki büyük. Başka birşey söylemiyorum.6)bu firmanın tercihi, bizimde düşüncemizle örtüştüğü için zaten kendileriyle münasebete girdik. Ama burada dikkat çekmek istediğim ikinci konuya geliyor. Dönün bakın ne kadar şikayet ne kadar övgü var. İstemekle yapmak ayrı şeyler!7)Siz Pazar günü gitmişsiniz satış ofisine. Ben 1,5 yıldır her ay bir kere gitmişimdir. Bir kere bile gerçek dairesini dolaşamadım. Verin daha yüksek puan verin bizim için sıkıntı yok. Memnuniyet seviyesini siz değil kullanıcılar verecektir, orada yaşayanlar ve yaşayacak olanlar.8)işte o giderilmeyecek eksikler değil dedikleriniz nedense giderilmiyormuş. Açın bir daha okuyun burada yazılanları. İnsanlar feryat figan.9)Memnun olurum. Yorulmam merak etmeyin. Zaman herkes için değerlidir ama.10)satıp çıkamıyoruz işte. O iş öyle basit olmuyor. İsterseniz birgün beraber gidelim satış ofisine ben satıp çıkmak istiyorum diyelim. Nelerle karşılaşıyoruz beraber görelim. Temel yok daha ortada.İyi Çalışmalar diliyorum.

Merhaba, 400 bin liralık bir bütçe ile çekmeköyden mi şerifaliden mi ev alınır. Her ikisi iş okuşl mesafesi açısından aynı durumda.

Sayın Tebernüş Kireçci, Hisseli tapulardan uzak durun diyorsunuz.Ne gibi sakıncaları var acaba?Bu konuda detaylı bilgi verirseniz sevinirim.Bu konuyla ilgili yazılarınız varmı acaba?Bilindiği gibi yenişehir protokolü yapıldı.Bu konuda izlenecek yol nedir acaba?Tahminen ne zaman başlar.Arnavutköyde izlenecek yol nedir acaba?Tşk eder,iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba Ispartakule Patara'dan 133 m2 4 kat 230000 tl ev almayı düşünüyorum. Şu an için kira getirsi de 900- 1000 tl civarında. Sizce 2 sene sonra o bölgenin prim getirisi ne olabalir. Yatırım amaçlaı tavsiye edermisiniz?

Merhaba, 1 yıl önce Vera gruptan peşin para verip arsa ortağı olarak topraktan 3+1 daire aldım ve sözleşme imzaladık. Daha sonra kura çektiklerini ve bana 16. katta daire verileceğini bildirdiler. Grup daha sonra inşaatı Uluhan gruba devretti. Uluhan ise Tac Mahal Prestij adı altında şu an satış yapıyor ve inşaata yakında başlayacağını ifade ediyor. Her ne kadar sorun yok deselerde Belediyeden öğrendiğime göre sadece 10 kat için ruhsat almışlar. Gözüktüğü kadarı ile peşin para verip 2-3 sene bekledikten sonra ruhsat alamadık, isterseniz paranızı iade edelim vs. gibi bahanelerle hüsrana uğrayabiliriz. İlerde mağdur olmamak ve bana taahhüt edile 3+1 dairemi alabilmek için şimdiden ne tür bir girişimde bulunabilirim. Avukat veya noter kanalı ile şimdiden nasıl bir bağlayıcı önlem alabilirim.

Merhaba Tebernüş Bey, Varyap-GAP Yapı ortaklığının Ataşehir'de yapmakta olduğu Metropol projesinden m2 fiyatı 7000TL. den 1+1 almak sizce doğru bir yatırım olur mu?

40-50 tl dairelerınız yer olarak nerelerde var hiç peşinat vermeden tamına kredi çeke biliyormurmuyuz bir değilde yatırım için 2 daire alabiliyormuyum. Bu konuda bilglrinizi rica ediyorum.