Merhaba,.dumankaya adres su da hak sahibiyim. son günlerde, sitenizde,dumankayanın diğer projelerinde teslimat yapılan hak sahiplerinin mağduriyetini okuyunca biraz endişeye kapıldım.. son dönemde inşaat fimalarının sıkıntı yaşadığını görüyor ve duyuyoruz. genel olarak dumankaya ve adres su ile ilgili olarak duyduğunuz bir olumsuzluk var mı?

Merhabalar; biz bir inşaat firmasından adi sözleşme ile daire satın aldık. Dairenin normal şartlarda 30-6-2012 tarihinde teslim edilmesi gerekiyordu ancak firma sözleşmedeki 6 ay opsiyon süresini kullanarak teslim zamanını 31-12-2012 tarihine çekti fakat yetiştiremedi. Şu anda bizim dairenin teslim süresini kasım-aralık 2013 olarak öngörüyorlar. Yani opsiyon süresi dolduktan sonra bile en az 11-12 ay gecikme olacak. Ben opsiyon süresi dolunca yani 31-12-2012 tarihinde müteahhit firmaya noterden ihtar çekmek istiyorum çünkü sözleşmemizde opsiyon süresi sonunda rayiç bedelden kira ödeyeceklerine dair bir madde var. Bu hususla alakalı olarak bir ihtarname örneği oluşturmama yardımcı olursanız çok sevinirim. İlginize şimdider teşekkür ederim, Saygılarımla...

Tebernus bey gunaydin... Nobetci ispartakuleli olarak izin verirseniz serhat beyin sorusuna cevap vermek isterim... Efes sitesi onundeki durak ispartakule tepe duragidir.(76IY) buradan yenibosna metro ve metrobuse aktarma yapiliyor. Halkali hastaneler bolgesinden gidildigi icin biraz uzun suruyor. Onun haricinde minibuslerle Tem bizimevler kopru uzerine aktarma yapilip ekspres mecidiyekoy ya da bakirkoy otobuslerine binilirse sabah erken saatte incirli metrobus duragina ulasmak 20 dk. Ben ortakoy'e gidiyorum haftada 3 gun. Kis mevsiminde arabayla sabah 6:45'e kadar ispartakuleden cikarsaniz 35 km sonra yaklasik 30 dakikada ortakoyde oluyorum. (ort. 100 km hiz- guzergah ispartakule Tem-O3 baglanti yolu-Halic E5-Zorlu Center asagi inis). Ama sunu bilmelilerki istanbul geneli icin gecerli sorun burda da mevcut sabah 7-11 trafigi ve aksam 17:00-20:00 trafigi cok yorucu... Diger bir sorun donus yolu direkt olmadigi icin otobus ve minibusler tahtakale koprusu ya da Tem uzerinden devam ediyor. Ancak 1 aydir edirne yonune giden tum otobusler artik edirne yonune giderken ispartakule icinden gecerek yeni duraklardan yolcu indir bindir yapiyor. Sorunun %50si cozulmus oldu:) Tabi burdan ev aldigimizda in cin top oynuyordu her gecen gun daha iyiye gidiyor. Onun haricinde sessiz sakin tatil koyunde bir yasam var diyorum. Ben bizimevleer 3'te oturuyorum. hatta ispartakuleye gelen ilk arkadaslar ekmek almak icin bakkal bulamazken simdi evlere pismis balik servisi yapiliyor:) Herkese kolay gelsin...

Sayin Tebernüs Kirecci biz sizi almanyadan emlakkulisi tv pogramini izliyoruz ama video kaliteniz cok düsük bunu yükseltebilirseniz cok memnun olurum cünkü cok güzel pogram yapiyorsunuz. Selamlar Mustafa Özer München

Merhaba yenisahrada 200m yerimiz var imarciksa bize nekadar düşer caddeyle ara sokak fark edermi

bir daire alıyorum nasipse kredi çekicem bankadan. expertiz raporunda projede sorun var dediler takipçiyle hallettik ücret karşılığı. tekrar expertiz yapıldı projr kapağında herşey doğru içeriğinde hareket planında blok nosu gözükmüyor dendi şaşırdım neyapmalıyım. şimdiden çok teşekkürler.

Merhabalar Hilal Hanim Fi tower projesinden 2+1 daire almak icin mart 2009 da sozlesme imzaladim ve parayi pesin olarak odedim. Subat 2010 da da proje insaat asamasiydayken 1000 tl tapu harci ve fi yapiya vekaletkat vererek kat irtifaki tapumu aldim. 2011 agustosunda evimi teslim aldim ve kasim ayinda evimi satmak uzereyken tapuda satis bedelinin 5500 tl oldugunu bu rakamin rayic bedelin cok altinda kaldigini ilgili belediyeden ogrendim ve belediye bunun icin birsey yapamiyacagini fiyapi ile gorusmem gerektigini soyledi. Fi yapi nin o zamanki avukatlarindan Zeki isimli bir beyle defalarca gorustum en sonunda sorunun kendilerinden kaynaklandigini sadece erken tapusunu alan benim gibi 20-30 kiside boyle bir problem oldugunu kabul etti ve duzeltmek 3600 tl ye ihtiyac duyuldugunu yarisini siz verin yarisini biz verelim teklifinde bulundu. O tarihte evimi satacagim icin teklifi kabul ettim ve kendilerine tapumun bir fotokopisini verdim ve tabi sizinde tahmin ettiginiz gibi hala bekliyorum dun yine fi tower a ugradim kadir bey le gorustum yine ayni seyler haklisiniz ozamanki arkadaslar boyle bir hata yapmislar, nasil olmus bende bilmiyorum ama bizim yapacagimiz bir sey yok diyor. Benden tapu harci olarak ev tesliminde de eksik oldugunu soyleyip 650 tl daha almislardi yani toplam 1650 tl tapu harci odedim tapu satis bedelim 5500 tl. Subat 2010 5500 tl satis bedeli uzerinden tapumu aldigimda toplam masraf 350-400 gibi bir rakam cikiyor oyleyse kalan 1250 tl mi verin diyorum yine cevap yok........ Bir arkadasim tapu sicil iptal davasi acabilecegimi ve mahkeme karariyla bunun duzeltilebilecegini soyledi sonucta ben evimi 89000 tl ye aldigimi dekontlarla veya faturayla ispat edebilirim. Bu durumda nerelere basvurmaliyim ve neler yapmaliyim goruslerinizi bekliyorum. Bu tur davalara bakiyorsaniz sizden yardim almak istiyorum. Saygilarimla

İyi güler Almayı düşündüğüm bir dükkanın tapusu arsa üzerinden hisseli ve 5katlı bir binada bulunmaktadır.ileri bir tarihte hergangi bir nedenle binayı yıkıp yerine yenisi yapıldığı takdirde yada başka durumlar oluşması halinde zarar görürmüyüm. Teşekkür ederim

Merhabalar Tebernus Bey, Ispartakule Bizim Evler 4 sitesindeki ofis olarak planlanan ticari alana daha once birkac ozel hastanenin ilgilendiginden ama durumun netlik kazanmadigindan bahsetmistiniz. Su anda son durum ile ilgili bilginiz var midir? Wikimapia'da bahsedilen bolge Acibadem Hastanesi olarak belirtilmis. Simdiden cevabiniz icin cok tesekkurler.

Selamlar Sayın Kireççi. Metro ile ulaşımı kolay, Çağlayan adliyesine yakın ve merkezi konumda, avukatlık bürosu olarak kullanabileceğim 70-80 metrekare civarı 1+1 ofis satın almak istiyorum. Bütçem 250-300 bin TL civarında. Şişli Abide-i Hürriyet Cd veya Halaskargazi Cd. gibi yerlerdeki 30-40 yıllık eski binalardaki daireleri mi tercih etmeliyim yoksa önereceğiniz nispeten yeni binaların olduğu farklı bölgeler veya projeler var mı acaba? Teşekkürler...