iyi çalışmalar .ukra city de ev sahibiyim tebernüş bey.. ne zaman şantiyeye gitsem çalışma yok şantiye önünden satış ofisini arayrum çalışma var 20 kişilik ekibimizle çalışıyoruz diyor sahada 1 kişi bile yok örnek dairemizi yapıyoruz diyor yan arsada bulunan İHLAS KRİSTALŞEHİR 'de giren çıkan beton arabasının haddi hesabı yok çalışan eleman ennaşagı 300-400 kişi ..ben anlayamadım .BİZDEN GİZLEDİKLERİ NE NEDEN ÇALIŞMA YAPILMIYOR SİZCE RUHSATIMIZI ALDIK DİYOR ..NEDİR DURUMUN ASLI ACABA BİLGİNİZ VAR MI

TEBERNÜŞ BEY forumdaki ukrayla ilgili yazıları okuyorum hep atilla bey'e başvurmamıza yönlendiriyorsunuz..:(biz bırakın atilla bey'i sekreterine dahi satış ofisinde sorumlu cevap verecek açıklama yapacak kişiye bile ulaşamıyoruz..sizin buradan yazacağınız 2 satır cevabın bizim durumumuzu ortaya koyacağından şüphemiz yok,ukra city den daire alıp ta hala ruhsat aldım deyip çalışmaya başlamayan firmaya bir alo der misiniz neden durum böyle diye...BİZ ÇOK ÜZÜLÜYORUZ ve söylediklerinden anlamıyoruz hep teknik terimler ve hep oyalama inanın 15 gün içinde söleşme gereği teslim etmesi gerekiyor daha çıkıp dabir açıklama yapan yok...LÜTFEN ATİLLA BEY YADA CEO SU BULUNAN KÜRŞAT BEYİ 'LE GÖRÜŞÜP NEDEN ÇALIŞMA YAPILMAMAKTA DİYE SORAR MISINIZ ? İNSANLARI MAĞDURİYETİ HAD SAFHADA..SİZİN BÖYLE BİR GÖREVİNİZ YOK AMA SADECE RİCA EDİYORUM TEBERNÜŞ BEY

Tebernüş bey merhaba, Ekrem bey Yeni sahra ile ilgili 1/5000'lik nazım planının geçtiğini belirtmiş, bu plan sadece Yenisahra için mi geçerli? Bizim içerenköy yeni yapılan acıbadem üniersitesi arkasında bir arsamız var, o bölge için de bir değişiklik söz konusu oldumu? yada nasıl öğrenebiliriz. Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Sayin Bayram, iyi calismalar dileyerek bir soru sormak istiyorum. Bir yakinimin kullanimi icin Ferikoy'de bir daire almak istedim. Cok guzel bir lokasyonda. Bina 1998 yapimi. Kat irtifak tapusu var, bagimsiz bolum numarasi yazili, arsa payi 14 m2 olarak belirtilmis. Daireye hatri sayilir bir miktar istediler. Odememiz mumkun ama kentsel donusum deyip yikmak mumkun gibi geliyor bana. Belediyeden sordum, evin iskani icin hic basvuruda bulunulmamis, kat mulkiyeti tapusu yok. Emin degilim ama bana son kat kacak olabilir gibi geliyor. Oradaki dairelerin de kat irtifak tapusu var mi bilmiyorum. Sorularim; 1. Bagimsiz bolum numarasi tapu belgesinde yazili olmasina ragmen bu guvenilir midir? 2. Yarin kentsel donusum denirse (cok kiymetli lokasyon, Nisantasina yurume 15 dakika !), benim kendi dairem icin uyeni bir insaat param var ama, digerlerinin olmazsa hakkim ne? 3. Cok eski binalarda (Kurtulus'ta) kat mulkiyetli daireler de bulmak mumkun fakat donusum nedeniyle onlarin yiklip yapilmasi gerekliligi halinde kat maliklerinin buna ekonomik gucu yetmezse ve doyelim guclu bir sirket kalan butun daireleri satin alirsa benim dairemi korumam mumkun olur mu? Saygilarimla, Ozlem Aykut

Tüm kişisel bilgilerimi yazıyorum, sadece soruma cevap alabilmek için. Bir umudum sizin bu siteydi, çünkü inşaat firmasından bile tatmin edici cevap alamadım. Sanırım sizde daha önceki mesajda bahsettiğim sorunun büyük olduğunu tahmin ediyor ve sizin ikili ilişkilerinize zarar verebilir düşüncesiyle cevaplamıyorsunuz. Biraz sizi itham altında bırakır gibi oldum, ama kusuruma bakmayın. Dün ve ondan önceki günlerde başka sorulara cevaplar vermişsiniz, buda sizin aktif olduğunuzu gösterir. Ama benim 3-4 gün ürüyla 2 kere sorduğum soruya cevap vermemişsiniz.

Tebernus Bey, iyi calismlar dileyerek bir soru sormak istiyorum. Ayda su anda 10-15 bin TL arasi para biriktirebiliyoruz. Gerci bir sene sonra ne olacagini bilmiyoruz, esimin yurtdisi gorevi bitiyor. Iki dairemiz var, Soyak Olympiakent'te, 120 m2'de oturuyoruz, 94 m2 kirada. Bizim ikinci bir daireyi alma sebebimiz para biriktirmek, yani elimizdekini carcur etmemek. Bu daireyi alirken 145,000 TL morgage kredisi kullandik, yaklasi iki yil oluyor, kredi faizi 0.86. Su anda odememiz gereken anapara 130,000 TL civarinda. Elimizde 200,000 TL paramiz var. Size sorum, kredimizi kapatip, para biriktirip yeni bir alim mi yapalim? Biz kucuk, emin, temkinli adim atan insanlariz; Muhtemelen, Soyak, Avrupa Konutlari gibi bir siteden (Halkali) belki Istpartakule Agaoglu gibi bir siteden yeni bir daire alip durust bir kiraci bulmak niyetindeyiz. Bir 10 yil sonra butun bunlari satip Ege veya Trakya'dan genisce bir arazi alip kendi ektigimizi bictigimizi yemek istiyoruz, sehir gurultusunden de uzak olmak. Yatirimlarimizin nedeni budur. Su anda esim ve ben 39 yasindayiz. Simdi size sorum, kredimizi kapatip yeni daire almak icin bekleyelim mi? Yoksa elimizdeki para ile yeni daire mi alalim. almayi dusundugumuz yerlere yorumunuz nedir, yeni yerle oneriri misiniz? Topraktan daireye girmeye sicak bakmiyorum ben, bu da siteniz sayesinde gelisen bir durum bende (yaklasik iki yildir araliksiz takip ediyoruz site(leri)nizi. Saygilarimla, Ozlem Aykut.

Tebernüş Bey Merhaba.Elimde 200 bin TL kadar nakidim var.Belki 20-30 bin TL daha üstüne koyup anadolu yakasında daire alıp kiraya vermek istiyorum.Ben Maltepe-Küçükyalı bölgesini metroya yakın oldugu için düşünüyorum fakat o bölgenin evleri oldukça eski.Lüks projelerden 1+1 veya 2+1 almak mı mantıklı yoksa Tepeüstü-Çakmak-Küçükyalı-Kurtköy gibi bölgelerden 3+1 daire almakmı hangi bölgelerde daha iyi kira getirisi ve değer artışı olur sizce.Teşekkür ederim..

işimizgeregi esnlerde oturuyoruz ve burda ev sahibi olmamız gerekli peşinat sorunumuz var bizim gibiler içinde projeleriniz nedir nereden bilgi alabiliriz ödeme secenekleri nasıl olucak cvp verirseniz seviniriz....

merhabalar,sorularımdan 1.cisi....bizimevler 5 projesine toki ve emlakkonut garantisinin olmaması,bize gosterilen ornek daire kalitesinin dışında bir kalite ile karşılaşmamıza sebebiyet verirmi? 2.sorum...cuma gunu 203nrut 4+1 daire için peşinat odememizi yapıcaz ancak, kdv oranı soru işareti diyorsunuz bir çok yazınızda...ben satış müdürüyle konuştum 2 gun evvvel bana dediği ,aldığımız dairenin neti 149 m2 imiş..balkon ve teras m2 olarak dahil edilmemkteymiş.bu sebeple 149 net üzerinden bakılacak ve kdv oranı %1 olarak odeyeceksiniz dedi....ancak kafama takılan madem net m2 uzerinden kdv odeniyor ve 149 m2 olduğu planda belliyken neden diğer 4 projede kdv dahil fiyat veriliyorken bu projede kdv dahil edilmedi......tamamıyle satış politikasımı yoksa %18 lik kdv oranından etkilenme durumumuz olabilirmi?3.sorum...firmadan kdv oranın %1 üzeri olması durumunda kalan tutarı odeme şeklinde ibare ekleyip bunun guvencesini alabilirmiyiz...bu maddeyi satış sozleşmemize eklemezler ise konut alımından vazmıgeçmeliyiz....

merhaba tebernus bey, Petrol satislarini denetleyen epdk var, Telekomu denetleyen btk var, Para piyasasi icin spk var, Banka icin bddk var, Tv yayinciligi icin rtuk var, Simdi gelelim bizim soruya, neden turkiyenin lokomotif sektoru secilen emlakda denetleme kurumu yok, Sirketler eksik gedik sermaye ile tahahut ettigini yerine getirmiyor, maketten gosteriyor gercegi ile alakasi yok, brut 100m2 diyor neti 50m2 gelmiyor. bir duzenleme gerekiyor bunu cevre ve sehircilik bakanligi gormuyor mu. ? madem kentsel donusumden bahsediliyor hazir firsati varken mutlak ve mutlak bu konunuda gundem olmasi ve sekil bulmasi gerekiyor.