Merhaba Tebernüş Bey, Esenyurt'ta İstanHanbul Evleri ve Beyzade Konakları'nın hemen aşağısında Yeşil Hasbahçe sitesi diye bir site var.Kooperatif olarak başlanmış ve tamamlanmış bir site,oturum %80 nin üzerinde,civar sitelere göre hem kısa katlı olması hem otoparkı yeşil alanın fazla olması,hem de fiyatlarının uygun olması gibi kriterler bize cazip geldi,147m2 brüt 3+1 ebeveyn banyolu,2 balkonu var ,6şar katlı binalar toplam 8 blok 150.000 tl ye bulduk sahibinden.Etrafı yeni yapılanıyor henüz tam oturmuş değil,boş araziler var ama kararsız kaldık,değerli yorumlarınızı rica ediyorum.Yatırım amaçlı uygun bir adım olur mu, bölgeyle ilgili görüşlerinizi rica ederim. Teşekkürler İyi çalışmalar

Ahmet Bey merhaba, Avrupa Konutları Atakent 2'de rayic bedeli 572,54 olan 93m2'lik 1+1 ev icin yıllık toplam 157,02tl emlak vergisi odeniyor. Eclipse Maslak projesi ile ilgilenmekteyiz. Bildigimiz kadarıyla bu bolgede hem rayic bedeli hem de emlak vergileri cok yuksek. Yatırımlık almayı dusundugumuz evde inanılmaz bir emlak vergisi cıkarsa cok ama cok anlamsız bir yatırım olur. Almayı dusundugumuz evin bedeli 308.000tl, yaklasık 70m2. Bu evden cıkabilecek emlak vergisini hesaplama sansımız var mı? Rayic bedeli yaklasık 8000-9600 arası. 31000m2 arsa uzerine 60000m2 insaat alanı yapılacak. Baska bir veriye ihtiyac varsa arastırabilirim. Bir de bu evi 2 ortak alırsak vergi konusunda bir degisiklik oluyor mu? Tesekkurler Volkan Birsen

Tebernüş bey slmlar sonunda dairemizi teslim aldık fakat hiçde beklediğimiz gibi çıkmadı açıkçası. tahminimizden daha küçük ve aldığımız eşyaların bi kısmını iade etmek zorunda kaldık. sözleşmede türk hamamı var diye yazıyor ama hamam göremedim ve sordum. yok dediler sözleşmede var dedim ama ordaki müşteri temsilcileri bile bişi bilmiyor. dfaireyi alırken maketten uzun balkon denildi ve kısa balkon çıktı. yani tam bi hayal kırıklığı. dumankaya markasına güvenip maketten ev almanın cezası sanırım bu. sadece içimi dökmek için yazdım. tşk

Merhaba Tebernüş Bey, Dumankaya Modern projesinden 2+1(115 m2) bir daire aldım.Dumankaya firmasıyla noter aracılığıyla imzaladığımız gayrimenkul satış sözleşmesine göre Dumankaya Modern projesi 31 EKİM 2012 tarihinde satmayı vaad eden tarafından teslim edilir diye bir madde var ve dairem halen teslim edilmedi. ve dairenin 16 kasım 2012 tarihinde teslim edileceği söylendi fakat o tarihte gidip baktığımda daire içinde halen çalışmaların bitmediğini gördüm. Dumankaya firmasıyla karşılkılı olarak imzaldığımız noter sözleşmesine göre zamanında teslim edilmeyen daireler için kirada oturan müşterilerimizin kirası ödenir şeklinde bir madde var ve bunu yetkili birimlere ilettiğimde kiranını ödenmeyeceğ iletildi tarafıma .Dumankya gibi büyük bir firmaya yakışmacak davranışlar.Bende mahkemeye gitmeyi planlıyorum.Sizce ne yapmalıyım?Ne tafsiye edersiniz?

Tebernüş Bey, Binamız 1973 yılında yapılmış olup parelimiz köşe başı ve kısa kenarı 15 metreden biraz küçük.Bu yüzden binamızı yeniliyemiyoruz.Bu konuda ne yapabiliriz. Sygılarımla, Ali BÖRÜ

Tebernus bey, Neveser Konaklarinda 3+1, 180 m2, 4 katli binanin 4.kati, site ici cepheli, kirasi 1500TL olan bir dairenin fiyati 500,000TL. Nasil degerlendirirsiniz?

Merhaba Tebernüş bey. Tahtakele köprüsü üzerinde hem aydınlatma hem de trafik ışıkları konusunda Bimer de dahil olmak üzere, Bedaş, İbb, Avcılar Belediyei, Muhtarlık ile görüşmelerde bulundum. Ancak sonuç tabiki yok. Yan yollar düzenlenecekmiş, hemen kontrol edeceklermiş, miş miş de miş miş.Yıllardır bitmedi aynı hikaye. Malesef ışıklar sadece biri ya da birileri öldükten sonra konulacak. Ne de olsa bizde insan bol...

Merhaba Bizim 4.levent konaklar mahallesinde bir dairemiz var 2 ay once bir mutahit firma bizim apartmanimiza yeniden yapilandirmak icin talip oldu. 6 katli Apartmani yikip 11 katli apartman yapacaklarini soylediler.Bizde tamam dedik ama daha halen sozlesme ve projeyi bize sunamadilar. Yeni bir kanunun cikmasini bekliyorlarmis. Bu cikacak kanunun ne kanunu oldugunu biliyormusunuz. Sizce bu isin oluru varmidir.

tokinin istanbul avrupa yakası için başvuruları ne zaman başlıycak acaba bilgi verebilirmisiniz

Merhabalar. Tekirdag eski cöplük bitisiginde bir tarlam var.Eski cöplük rehabilite edilip,kültür ormani yapilacagi ve cevre yolu cikisinda,hemen cöplügün bastaki arsaya da yeni otogar gelecegi söyleniyor.Ve bu Tekirdag Belediyesinin projelerinde de var. Sorum su;tam cöplügün sinirina kadar,dumansiz sanayi arsalari var.Ilerde cöplüge bitisik tarlalara imar müsadesi gelebilir mi?Gelebilirse;sanayi mi,konut imarimi gelir? Bir de,imar gelirse bu tarlalarin baska yerlerle yer degistirilme ihtimali var mi?