Merhaba Tebernüş Bey, Yatırım amacıyla satılık ev almak istiyoruz. 70bin lira paramız var. 100bin lira kredi çekip Kartal Selective'den 76m2 1+1 yüksek kattan deniz manzaralı bir daireyi 170 bin liradan satın almak istiyoruz. Kirası 750TL civarı. Metro'nun gelecek sene oraya gelmesi, Mesa gibi residenceların yapılması dolayısıyla oradaki ev fiyatlarında artış sizce nasıl olur? Yani doğru bir yatırım yapmış olur muyuz? Yardımıza çok ihtiyacımız var. Çok teşekkür ederim.

tebernüş bey merhaba,acunkentte sanırım birde elektrik sorunu varmış tam ilgim yok ama,şuan şantiye elektriği kullanılıyormuş,elektrik için ayrı trafo düşünülüyormuş fakat bunla ilgili de sorunlar varmış,yüzeysel olarak bilgim bu kadar acaba detayları sizde varmıdır?

Merhaba, öncelikle değerli görüşleriniz için teşekkür ederim, ben alibeyköy yeşilpınarda vialand'a yakın bir site olan binevler sitesinde daire almak istiyorum hemen hemen 26 yıllık binalar, yalnız sitedeki bahçeler ki oldukça büyük alanlar Büyükşehir belediyesine aitmiş ve ileriye yönelik kiptaş veya toki tarafından buraların yeniden yapılanması söz konusu olabilir diyorlar, böyle bir durum söz konusu mu? ne yapabilirim.

iyi günler,sayın kireççi; NUGYO' nun NAKO arsası ile ilgili son durum hakkında bir bilginiz var mı?hala son imzaların atıldığını duymadık.acaba bir sorun mu var?bu gecikme spk tarafından nasıl anlaşılıyor?borsa'da çeşitli spekülasyonlar yapılıyor;bu gecikme nugyo yatırımcılarını ters köşeye yatırır mı acaba,sizin görüşünüz nedir,en son bilgiler nedir? selamlar.

hiç peşinatım yok. aylık gelirim 2500 civarı. bankalar da konutun %100 üne kredi vermiyor. esenyurt civarında 60 ay vadeli 74 bin civarına 1+0 stüdyo daire yatırımı mantıklı olur mu acaba?

mrb tebernüş bey.ben makrom yapının esenyurt esmia istanbul projesinden 75m2 2+1 daireyi 69 bin tl ye almayı planlıyorum .m2 birim fiyatı sizce nasıl birde proje lokasyonu ve firme hakkında görüleriniz nasıl?

Merhabalar Tebernüş bey Benim size bir sorum olacak Demir inşaatla ilgili Ben geçen senelerde ayışığı vadi evlerinden bir daire aldım ;işlerimin kötü gitmesinden dolayı vazgeçmek zorunda kaldım .Firma sahibi olan Hamit bey ile görüşmeye gittim durumu anlatmaya ;ben giderken çekinerek gittim paramı alabileçemmi diye kafamda sorular vardı .Hamit bey e durumu anlattığımda bana verdiği yanıt beni çok şaşırttı vazgeçme hakkımızın olduğunu söyledi ben de benden ne kadar para keseceklerini sordum onun üzerine Hamit bey sesini yükselterek siz bizden daire alırken iyi oluyorsunuz vazgeçerken neden kötü olasınız ki dedi sizin paranız ne kadar sa üzerine faizini koyupta iadesi sağlanaçak deyince çok şaşırdım .Beni ertesi gün arayıp paramı fazlasıyla iade etti .Allah razı olsun Hamit bey den

Merhaba Tebernüş bey önaylar palmiyeden bir hisseye girmek üzereyim fakat inşaatın durduğu söyleniyorsizce ne yapmalıyım güvenilir bir firma mı inşaat devam eder mi bilginiz var mı?satış ofisi bilgi vermiyor .şimdiden teşekkürler

Öncelikle böyle bir site ile insanların sorularına içtenlikle cevap verdiğiniz ve kılavuz görevi gördüğünüz için teşekkür ediyorum. Sİtenizi 2 aydır takip ediyorum ve hemen hemen tüm yazılarınızı okudum ve hergün cevapları da okuyorum . Sorularıma gelince yatırım yapmak istiyorum 27 yaşındayım biraz param var ve para durunca çabuk bitiyor. ve parayı bankada tutacağıma güvenli bir yatırım olan gayrimenkule yönelmek istiyorum. Ve yatırım yapmak istiyorum. 1) Acaba kentsel dönüşüme gidebilecek 1veya 2 tane olabilirse idealtepe-bostancı-suadiye civarı 3 veya 4 katlı otoparklı bahçe katı veya 3-4 katın birinde 2 daire alıp kiraya verip beklemek mi ? 2) Veya sizinde dediğiniz gibi geliçecek olan akslardan Kurtköy - Çekmeköy - Sancaktepe - Ispartakule den 3 veya 4 tane stüdyo daire mi almamı önerirsiniz ? 3) + 3 tane stüdyo daireye ek olarak bir de su havzası içinde olmayan ve müstakil parsel olarak çatalca - veya arnavutköy veya şileden yüksek metrekareli tarla vasfında bir arazide bunlara ek olarak düşünebilirim. Dediğim dairelerin hepsi kat mülkiyetli olmak şartı ile sizin de dediğiniz gibi... 4) Son sorum ise 2013 te kriz gelicek ve gayrimenkul fiyatları düşecek söylentisi var ve piyasa biraz durgun diyorlar. Şu anda yoksa yatırım yapmadan beklemeli miyim bu durumdan bakınca ? çünkü eğer evleri aldıktan sonra fiyatlarda düşme olursa zarar edebilirim. Paramı yanlış yatırım yaparak daha sonra üzülmek istemediğim için sizin gibi bir üstadın değerli fikirlerine ihtiyacım var. Teşekkürler.

ev almak istiyorum 1+1 2+1 yatırm bilgilendirme ile ilgili desteğinizi rica ederim