Merhaba, Kalamış sahil parselinde bir ev almayı düşünüyorum. Binanın taban alanı 600 metrekare. Ve toplamda 8 daire mevcut. Bu binanın ileride yıkılıp yeniden yapılması için izin verilecek maksimum kapalı alan ne olacaktır ?

Merhaba; 3 yıl önce banka kredisi olarak ev aldığım bina, apartman sakinleri tarafında müteahhide verilmek isteniyor. İpotekli dairesi olan bina müteahhide verilebilir mi? Ne yapılması gerekiyor?

Tebernüş Bey merhaba, Nish Adalar'dan 2+1 A tipi -7.katta bir daire aldık ve Temmuz 2012'de oturmaya başladık. Daireyi alırken kot farkından dolayı alt katlarda olacağımız için rutubet, havasızlık sebebiyle koku vs..olur mu diye sorduğumuzda satış ofisi kesinlikle böyle bir sorun olmayacağını iletti. Taşındıktan sonra bulunduğumuz katta ağır bir rutubet kokusu olmaya başladı. Satış müdürü Murat Bey ile görüştüğümüzde bu sorunun inşaat firması kendilerinden kaynaklandığını, kısa süre içinde havalandırmanın yapılıp, binanın nemden arındırılarak boyamanın yapılacağını ve sorunun çözüleceğini söyledi. Ancak aradan 3 ay geçmesine karşın herhangi bir çalışma yapılmadı, şu anda koku sorunu devam ediyor. Üstelik Murat Bey görüşmemiz esnasında sorunun kendilerinden kaynaklandığını belirtmesine rağmen şu anda sorunun site yönetimi tarafından çözülmesi gerektiğini söylüyor. Satış ofisine ve site yönetimine defalarca mail atmama rağmen ne bir yanıt alabiliyorum ne de maillerime dönüş oluyor. Son çare olarak Sn.Hakan Özyazıcı veya Sn.Ahmet Özyazıcı'dan 15 dk. randevu istedim sorunları aktarmak için, maalesef çok yoğun oldukları için randevu talebimi geri çevirip tekrar Murat Bey ile görüşmemi istediler. Ben sorunu size de iletmiş olayım, siz patronları tanıyorsunuz, karşılaştığınızda bu sorunu dile getirebilirseniz çok seviniriz. Bir de sizce ben bu konuda başka ne yapabilirim, şu anda bir muhatap yok, patronlar çözüm bulur diye düşündüm, onlarla da görüşemedik. Satış müdürü işi site yönetimine atıyor, site yönetimi bu inşaat işi ben temizlikten, operasyondan sorumluyum diyor. Hukuki olarak birşeyler yapabilir miyim, sanırım artık dava açmam gerekecek. Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim. İyi çalışmalar.

Merhaba tebernus bey Catalca Izzettinde yapilan biyomedikal Okulu benim su havzasinda kalan arsama 500 metre mesafede bu insaat etrafini gelisimine katkisi olurmu,bizim tarlanin su havzasindan cikma ihtimali varmi (1157 parsel) saygilar..

selam ben arnavutköyden arsa almak istiyorum,,ileride kat karşılığı inşaat firmasına verebilirmiyim yatırım için doğru kararmı bilgi verirseniz sevinirim teşekkürler...

tekrar merhaba tebernüş bey bari hangi projelerin çıkacağını söyleyin en azından kaçırmayalım.

kolay gelsin iyi çalışmalar biz izmir bucada 27800 m bi alanda oturmaktayız arazi üzerinde 160 adet bina var biz 14 yıldan beri imar çalışması başlatamıyoruz gerekçe olarak bize izmir büyük şehir blediyesi burası sosyal kültürel tesisler alanı diyo oysa bizim kendi tapularımız var elimizden evlerimiz 22 yıldır bu topraklar üzerinde yıkıp yenisini yapmak istiyoruz ama müade yok bi yardımcı olursanız sevinirim tşkler

İYİ ÇALIŞMALAR TEBERNÜŞ BEY... ukra city den 23 ay evvel aldığım dairemin hala temeli bile yok.ayın 1' inde başladık mührümüz açıldı 25-30 kişilik kadro ile çalışmamız başladı vincimizde kuruluyor bilgisini verdilier.geçen hafta satış ofisiyle yaptığım görüşmede AMA BELEDİYEYİ ARADIĞIMDA TEKRAR HAYAL KIRIKLIĞINA UĞRADIM BELEDİYE DAHA TADİLAT PROJESİNİN GELMEDİĞİNİ VE MÜHRÜN AÇILMADIĞINI ÇALIŞMA YAPAMAYACAĞINI SÖYLEDİ bu ilk değil sürecin başından beri ukra bize yalan söylüyor .. sizin hazırladığınız programda CANLI YAYINDA SAYIN ATİLLA YAVUZ ekim sonu ve kasım başı en geç müşterilerimizi çağırıp süreçle ilgili bilgi ve mutabakat arayacaklarını beyan etmişlerdi bunu da sordum ve 2013 ocak -şubat gibi olacağını söylediler.. VE SON OLARAK TA EN ERKEN 2014 6. AYI İNŞAATI TESLİM ETMEYİ PLANLADIKLARINI SÖYLEDİ ORANIN SORUMLU YÖNETİCİSİ....YIKILDIM TESLİMAT 24 AY+16 AY DAHA İLERİYE ATIYOR...VE KİRA YARDIMI NOKTASINDADA HERKES KİRA YARDIMI CEZAİ ŞARTI TALEP EDERSE SİSTEM BOZULUR VE TESLİM BİLE OLAMAYABİLİR İŞ SEKTEYE UĞRAR DEDİLER... YİNE SİZİN PROGRAMINIZDA SADECE TAHSİLDE BULUNAN SENETLERİMİZ İNŞAATI BİTİRMEYE YETR DENMİŞTİ ,TİCARİ ÜNİTELER VE DİĞER ELLERİNDE KALAN DAİRELERİDE SİZ HESAPLAMIŞTINIZ HATIRLAR İSENİZ... SONUÇ OLARAK ŞİMDİ SÖZLEŞME ÖRNEĞİMİ AVUKATA VERDİM VE DAVA AÇMAYA ŞİKETTEN CEZAİ ŞART ,KİRA BEDELİ HATTA TAZMİNATI BİLE DÜŞÜNÜYORUM BU KADAR İNSANLARIN HAYATINI İLGİLENDİREN KONULARDA RAHAT OLMALARI BENİ ŞAŞIRTTI.. BU ARADA 70-80 KİŞİLİK BİR UKRA CİTY DEN DAİRE ALAN DAİRE SAHİPLERİNİN SATIŞ OFİSİNE ANİDEN GİDEREK PATRONLARLA GÖRÜŞTÜĞÜNDEN HABERDAR MISINIZ ? PROJELERİNİ DAHA EVVEL TESLİM EDENLER İNŞAATLARINA BAŞLADI BİLE FİYAPI BİLE İŞİNİ ÇÖZDÜ TESLİM TARİHİNİ BİLE AÇIKLADI UKRA HALA İNŞAATIN SEYRİ İLE İLGİLİ KAMERA KOYACAĞINI SÖYLÜYOR BURADAN TAKİP EDEBİLİRSİNİZ DİYOR... İNŞAAT SEKTÖRÜNDE İLK 10 FİRMADAN OLMAK -KURTLAR VADİSİ GİBİ DEV BÜTÇELİ DİZİYE ANA SPONSOR OLMUŞSUN BANANE BENİ MAĞDUR ETTİKTEN SONRA ... HEM KİRA HEM TAKSİT ÖDEYEN BİR 'İ...... SAYGILARIMLA........

MERHABA tebernüş bey sizin görüşleriniz benim için çok ama çok önemli benin esenyurtta incirtepe mahalesinde 3 katlı müstakil evim var hepsi kirada az çok getirisi var. yan komşumuz diyorki mutahite verip yeni evlerimizi alalım bense biraz beklemekden yanayım şimdi 2 kat veriyolar ilerde artarmı acaba bu kat oranı yoksa düşermi birde eski bina diye yıkılır mı bina saglam duruyor. en alt kat 20 ikinci kat 13 üçünçü kat ise 4 yaşında sizce neyapmam lazım kalsınmı mutahit mi yoksa devlet destek verir mi kendim yapsam

Merhaba Tebernüş Bey, sitenizde temapark projesinin yılbaşından sonra satışa sunulacağı haberini okudum.Sizce yılbaşından sonrasında da ertelenme ihtimali var mı?Avrupa konutlarının ödeme planında %25 peşin, kalanı vadelendiriliyor.Bu projede ortakların olması ödeme planın da bir değişiklik yaptırır mı?Mesela %1 peşin, %29 teslimde kalanı banka kredisi..)) Şimdiden çok teşekkür ederim (lütfen soruma denizdeki pazarlığın fiyatı olmaz demeyin). Kolay gelsin