sayın kireçci, öncelikle konunun uzmanı olarak bizleri aydınlattığınız için çok teşekkür ederim. yıllardır bir kamu kurumunda memur olarak çalışıyorum. zor şartlarda yapmış olduğum birikimimle elisa premium life'tan bir daire almak istiyorum. size sormadan bu işe girmek istemedim. osmanlı inşaat güvenilirmi? elisa premium life ilerde satmaya kalksak karlı olurmu? kısacası tavsiye edermisiniz almaya değermi? gönül rahatlığıyla alabilirmiz?

maliklerin rızası ile çatı onarımı yapıldı. arsa payı oranında ödeme payı olacak. ancak son daireye ait çatı katı var.son dairenin kat İRTİFAKI tapusunda 152 arsa payı görünüyor. bu dairenin yapı izin belgesinde kullanım alanı (çatı katı olduğu için)195 mt görünüyor.kat mülkiyeti kanunu da göze alınarak bu daire çatı masraf oranına 152 mi yoksa 195 mt oranında mı katılacak.diğer bir deyişle yeni kanunla tapu kat mülkiyeti olarak değişirse tapuda arsa payı olarak hangisi yazılır. şimdiden teşekkürler..

Ömer Faruk KAYA : Merhabalar... Fi-Tower'ın teslimleri ile ilgili Fi-Yapı'ya telefon ettiğimde, ya da Fi-Yapı'ya gittiğimde, ya yetkili kimseyi bulamıyordum, ya da bana cevap veren Fi-Yapı çalışanları, yalan-yanlış bilgiler verdiği için, ben de sinirlenip hakaretler yağdırıyordum, Fikret İnan'a. Geçen beni Fi-Yapı'dan biri arayıp "Senin daireni vermeyeceğiz, 2 sene sonra iflas erteleme süresi bittikten sonra yine 100.000 TL paranı vereceğiz, belki faizli olarak, o da iflas etmezsek" dedi. Böyle keyfi olarak dairemi vermeme hakları var mı? Hilal Bayram : sayın kaya, sözleşmenizde yazan maddelere göre yasal süreci başlatabilirsiniz. *Yasal süreç"ten kastınız nedir? Ödediğim parayı yasal faiziyle geri istemek midir, yoksa tapu tescil davası açmak mıdır? (Zira ben 3,5 senedir bu evin hayalini kuruyordum.) Yoksa dava konusu olarak başka bir şey mi ileri sürmem gerekir?

Slm. Tebernüş bey Ben Soğanlık kartal da daire veya dubleks almak istiyorum.Hangisini önerirsiniz.öneriniz nedir? Ya da başka yer olarak öneriniz nedir?Ayrıca daire veya dubleks alırken nelere dikkat etmem gerekir,büyük ihtimalle emlakçıdan olur gibi görünüyor.Öncelikle yeni bina veya 0-5 yıl olmasına dikkat ediyorum.Bu konuda görüşlerinizi paylaşırmısınız. Teşekkürler

Merhabalar,yeşil inşaatın metal ve zincir yapı ile ıspartakulede hayata geçireceği projeden bilginiz vardır,tahmini metrekare 2.300 tl gibi satışa çıkacağı bilgisini aldım yani 50 metrekare brüte 115000 gibi başlangıç,40 ay sıfır faiz deniyor ,sizce oranın geleceği nasıl ve bu projeden bir daire alsak doğru yatırım olur mu lokasyon da bildiğim kadarıyla avrupa konutlarının tam arkası,teşekkürler,saygılar...

Tebernüş bey merhaba; Oturma amaçlı Oyakkent te 3+1 ( brüt 135 mt , net 110 mt ) daire arastırıyoruz.Önceliğimiz cocuklarımız ın rahat okula rahat gidebileceği bir daire olması yönündedir.Kredi kullanmayacağız,kira çarpanları ortalama 260 civarındadır. Yönleri güney olan 2 daire arasında kararsız kalıyoruz. 1.alternatif Oyak 1. etapta ( 4 yıllık bına ) önü tamamen acık güney doğu-batı okula 30 mt son kat (11.kat ) fiyat 300.000 TL ; 2.alternatif Oyak 2.etapta ( 2 yıllık bina ) önü kısmen açık güney doğu-batı okula 500 mt 9.kat 325.000 TL 2.etap dairelerin daire içi extraları mevcuttur. Son kat daire hem okula yakın olması hemde fiyatından dolayı daha uygun olmasına rağmen son kat konumudan dolayı çekincemiz var , çocuklarımızın rahatı için son kat daireyi tercih edersek doğru bir karar vermiş olurmuyuz?

Selam tebernüş bey atasehirde bitmiş oturulur vaziyette olan home ofis olarak kullanilan stüdyo ve 1+1olarak inşa edilmiş projeden 1+1guney cepheli balkonu olan 1.kattan bir daire aldım projenin adı dumanlara Flex atasehir bana 235000 tl ye mal oluyor 1100tl kira getirisi var size göre o bölge icin rakam uygunmudur projenin lokasyonu icin düşüncenizi ogrenebilirmiyim saygilar

Alacağım evin tapusunda bankaca ipotek ve ve 20 kadarda alacaklının şerhi mevcut olup evin değeri ipotek ve şerh tutarlarının toplamının karşılamamaktadır. Bu durumda evin değerinin üzerindeki borçları da üstlenmiş olur muyum ?

merhaba hilal hanım ben bir dayre almakiçin esenyurtta bir emlkcıy görüştüm bir dayre beğendim dayrenin değeri 122bine anlaştık ben emlakcıya 5000 bin tl kapora verdim 20bin tlm olduğunu söyledim banka 105bin krdi vermezse evi alamayacağımı söyledim emkcı iki üç bankaya benim adıma krdi başvurusu yaptı onay alamadı ve bende kaporamı geri istedim önce tamam dedi gel al ben de işim olduğunu söyledim tlf la hesap no gönderdim yatırmadı pazartesi oldu aradım başka bir bankadan onay geldi dedi ve banka eksper üçreti ödedim 750tl eve 95bin tl onay verdi bende paramın kalan kısmı ödeyemiyeceğimi kaporamı istedim aramızda yamış olduğumuz sözleşmede vazgeçersem krdi çıkarsa ben yüzde 6 ödeyeğim yazıyor ve bana bu parayı ödeyeceksin diyor bu ara yaptığımız sözleşmeyi tek taraflı üzerine iptal yazdı bana fotokopisini verdi bende noterden ihtarname gönderdim istediğim kadar kredi çıkmadığı için evi almaktan vaz geçtim kaporamı geri istedim bana seni dava ederim daha fazla ödersin deyip beni tehdit ediyor bende şimdi b çekmece atliyeden içra müdürlüğün den tepligat gönderdim makbuz ve zözleşme iptal fotokopisi ihtarname fotokopisi dosyaya ekledim sorum biraz uzun kusura bakmayı cvp yazarsanız sevinirim zaten inşaatta çalışıyorum çocuklarımın rızkı benim uyuyamıyorum ne olur yardımcı olun teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba, uzun bir süredir yatırım ve oturum amaçlı bir ev arıyorum.140.000 kadar nakitim var. Demir inşaatla ilgili olumlu şeyler duyuyorum. Daha önceki projelerini de gezdim. Ayışığı vadi evlerinde 2 alternatif arasında karar vermek üzereyim.Biri 2+1 98 metrekare 205.000 TL..Bunu alırsam daha fazla kredi çekeceğim.Diğeri 1+1 66 metrekare.160.000 TL. 5 ay sonra teslim.İkisi de dış çephede. Hangisini almam daha mantıklı olur.Şimdiden teşekkür ederim. İyi çalışmalar...