Hocam merhabalar ve hayırlı ramazanlar. Ben 6 Aydır İstanbul da yaşıyorum. Yeni memurluk sebebiyle. 4 ay Şirinevler de yaşadım 1 aydırda Ispartakule. Ailem ve benim biraz yatırımımız var ve 2+1 ya da 1+1 daire almaya karar verdik. Çalışma yerim İstanbul havalimanı. Bu paraya bakmam gereken ve uzun vadede atıyorum 10 sene sonra için sattığımda karlı çıkacağım yer neresi? )Dairede orta vadede kendim oturacak zaten) bakmam gereken yer neresi? Şirinevler, Bahçelievler falan zor gibi. Beylikdüzü?nün hangi mahallerini tavsiye edersiniz? Ispartakule de buldum ama burayı hiç beğenmedim. Araç olmayanlar için köpekten işe gidip gelmek bile zor. Ve hiç bir şey olmadığı gibi her yere uzak. Toplu taşımada yok.

Evet 9 km yakınında Elmalı T Tİpi kapalı cezaevi yapıldı. Yine 15 km yakınında personel için lojmanlar yapılıyor. Yine bu bölge farklı çeşitte cezaevi yapımları düşünülüyor. Ayrıca köy halkıda seracılığa başladı.

Merhaba Hocam Hayırlı ramazanlar. Ümraniye tantavi mahallesinde 3+1 ara kat açık otoparklı brüt 150 m2 net 140 m2 daire buldum her tarafı açık dairenin hocam iskanlı. Tantavi sosyal tesislerinin yanı bölgenin en değerli lokasyonu hertürlü ulaşım metro ve alışveriş merkezi olan alemdağ caddesine yürüme 2 dk. Hocam rakam 1 milyon kira ortalama 4000 tl getirir ben oturum amaçlı almayı düşünüyorum. Sizce alınırmı? Ileriye yönelik bu yatırımımız bize kâr sağlar mı. Bu daireyi almayı düşündüğüm yerde 3.400.000 tl ye 550 m2 arsa satıldı müteahhit aldı bu mantıkla sadece arsa m2 fiyatı 6000 tl gibi oluyor bana daireyi 6000 tl gibi geliyor m2 birim fiyatı bu hesaba inşaat maliyeti girince tabi rakam yükseliyor umarım doğru tesbit yapıyorum hocam. Mahallede toplam nüfus 10900 kişi konut sayisi 3500 sosyal ekonomik puanı A gibi çeşitli araştırmalar yaptım.

Merhaba beyefendi. Antalya Elmalı Gölova köyünde 2 buçuk dönüm, Kaş Yuvacık köyünde de 3 bucuk dönüm civarı arazi var. Bunları yaklaşık 3 sene önce almıştım. Şuan ki tahmini piyasa değerlerini merak ediyorum. Ayrıca satmak için en uygun zamanı nereden bileceğim. Şimdiden teşekkür ederim. İyi çalışmalar

Tebernüş bey bir sorum olucak.antalya aksu topalli bölgesinde satilik 40,50 bin liraya arsalar var.mağlum orta halli insanlarız.almiş olsak nasıl bir yatırım olur. Gelecek olarak neler vaad eder.veya bu parayla nerden arsa almamı tavsiye edersiniz tesekkur ederim.

Hocam merhaba öncelikle hayırlı Ramazanlar dilerim. Hocam biz 5 kişi eş dost akrabayız hepimiz ortaya sermayesini koyunca ortalama 1milyon lira sermaye çıkıyor. Şimdi ne kadar eş dost akrabada olsak işin içine para girince baba oğulu tanımaz bunu bildiğimiz için avukat danışmanlığında 12 maddelik bir sözleşme yaptık kendi aramızda ve bunu da herkesin imzasıyla noter tasdikli yaptık. Hocam sizin tecrübenize dayanarak bu 1milyon ile ne yapmamızı önerirsiniz. Yani daire al satmı yapalım yoksa arsa alıp kat karşılığımı verelim. Eğer arsa alırsak kat karşılığı verme koşulu olursa sizce kaç daire veya yüzde kaç bize kalmalı ki o arsayı almış olalım yani o işe girmiş olalım. İşin sonunda kim ne kadar sermaye koymuşsa yüzdeye böleceğiz herkes yine yüzdelik üzerinden payını alacak örnek benim payım %17 ise iş sonunda kardan %17 alacağım. Önerilerinizi bekliyorum hocam teşekkürler.

Hocam cevap için şimdiden teşekkürler. Hocam 1.750.000 tl ye giriş 175 m2 deposu 125 m2 kat mülkiyetli iskanlı dükkan aldım. Gelişen bir caddede kentsel dönüşüm alanı içinde. Kiracılar geliyor özelikle market ve beyaz eşyacı şu an için 6500 tl kira ödemek istiyorlar bizde 8-9 bin istiyoruz mecvut durumda kiraya versek mi, beklesek mi piyasalar biraz açılınca mi kiralama yapsak şu an bölge kiralama m2 fiyatı 29 tl ne yapsak.

Beykozda tapuda bahçe olarak görünen bir arsam var. Arsaya 3x3 üstü açık üzüm asması için keresteden bir çardak yaptırdım. Belediye dozer ile çardağı yıktı. Arsada olmadığımdan hangi gerekçe ile yıktıklarını bilmiyorum. Çardak yapımı imar kanununa aykırı mıdır? Belediyenin böyle bir yıkım hakkı var mıdır? Teşekkürler

Burhan Engin Uluengin taş yapıyla gili sorusuna cevaben bilgi verme amaçlı olarak yazıyorum Taş yapı fikirtepe kentsel dönüşüm projesine istinaden toprak sahiplerin kendi hisselerini 4 sene önce 250 bin isterken şimdi 150 bin isteğini neden diye sormuştu.O projede 5-6 senedir çivi bile çakılmadı ve firma mağdur olduğunu söyleyerek tek taraflı olarak sözleşmeyi 2019 fesih etti. Gerekçe olarak ''Arsa sahiplerinin uzlaşmaz tutumu ve tavırları, haksız ve fazlaya dair menfaat çabaları nedeniyle tamamlanamamış ve firma prestij kaybına uğramıştır!! şeklinde açıklma yapmıştı .Bununla ilgili hem firmanın hemde arsa sahiplerin açıklamları mevcut.Ne olur başlarmı bitermi ucu belli olmayan bir proje malesef şimdilik.

Merhaba Tebernus bey, 6 ay once gungorendeki evimi 300 Bin TL ye sattim akabinde esenyurtta guzel bir siteye kiraci olarak oturuma gectim. 2000 TL kira ve 600 TL aidatim var. Kira sozlesmem bitmesine 6 ay var.Param bankada faizde buradan gelen faizle kira ve aidatimi oduyorum.Maasim bana kaliyor. Bu siteyi cok sevdim ve buradan ev almak istiyorum.Ilk tasindigimda 450 bin civarinda olan evler su an 550 civarina yukseldi ve giderekte artis sagliyor.Kira getirileri 2000 tl seviyesinde.. Ev alirsam 6 ay daha yeni eve tasinamayacagim ve 500 tl kadar extra aidat odemem gerekecek. Sorum su size;Sizce beklemeli miyim yoksa tum extra giderlere katlanip begendigim evi almalimiyim. Simdiden tesekkur ederim.