Merhaba, Yatırımık ev arıyorum. Dorapark'ı dusunuyordum ancak Divan residence 'ı aklıma sokturlar. Cok daha uygun fiyatlı olup neredeyse aynı kira getirisi saglaması acısından. Arastırınca Divan residence'daki dairelerin benzerleri arasında daha dusuk tutarlı oldugunu gordum. Yatırım icin daire almak hususunda mantıklı bir secim olur mu sizce. (2+1 ler 200.000TL yaklsık olarak).. Tekrardan yardımlarınız icin tesekkurler

buırası yatırım için avantajlımı yoksa daha beklemekmi lazım..zira tanıdığım insanlar satmak istiyor...tabii diyorlarki 2veya 3 ay sonra tamemen hizmete girecek ve çok yakın zamanda büyük rant sağlayacakmış mış..mış..siz ne düşünüyorsunuz ..selamlar.

merhaba, sormak istediğim şu esenyurtta bir firmanın yaptığı sitede teslimler başladı ama hayat henüz başlamadı, elektirk su doğalgaz vs. gelmedi henüz, (firma bizden bu işler için vekalet istedi verdik bizim adımıza onlar yapacakmış abonelikleri) acaba bunun nedeni iskan alınamamasından dolayı mı ? ya da şöle sorayım çünkü benim merak ettiğim asıl şu: "bu site 5 bloklu buraya elektrik su doğalgaz bağlanabilmesi için illa tüm dairelerin içlerinin son noktaya kadar tamamlanması mı gerekiyor ?"

Sukent'ten hisse almayı düşünüyoruz, ancak koopeartiflerin teslimlerde masraflar çıkarabileceğinden endişeliyiz. Verdiğimizin üzerine daha para vermek zorunda olmak bizi zorlar. Bu tür masraflar oluşabilir mi veya ne kadar olabilir, sizin görüşlerinizi almak isterim. Teşekkürler

Tebernüş bey merhabalar Sitenizin 6 yıldan beri takip eden bir müdavimiyim. Yapmış olduğunuz danışmanlığınız için size minnettarım. Sorum ve durumum şudur. *Silivri Kiptaş 2 de kredili olarak almış olduğum bir dairem var *Silivride ki dairemi 350-TL'ye kira ya verdim. *Şu anda Yenibosna/Güneşli/Bağcılar lokasyonunda ikamet etmekteyim *Bulunduğum lokasyonda kiralar 500-750 arası değişmektedir. Sorum tam olarak şudur ? Silivride ki dairemi satıp (8.000-TL Zararla) ikamet ettiğim lokasyondan kredili bir ev mi alayım . Yoksa Silivrideki evi tutup bekleyip İlgili lokasyonumda kirada mı durayım. Bu arada Silivri kiptaş 2.Etapdaki değer artış oaranı ile Yenibosna/Günşli/Bağcılarda ki bir yerin değer artış oranı arasında bir kıyaslama yapmaya çalışıyorum. Ama yapamıyorum. Yenibosna/Bağcılar/;Güneşli lokasyonunda ki değer artışı Silivride ki Değer artışını yutarmı ??? Syg.

Tebernus bey merhaba:) Ben 3 aydir ispartakule bizimevler 3'de oturuyorum. Daha once evi almadan ve aldiktan sonra yazismistik. yeni evimizde gayet mutlu, huzurlu ve sorunsuz sekilde yasiyoruz cok sukur. 3 eyluldeki Suleyman Cetinsaya ile yapacaginiz program icin soru sormak istiyorum mumkunse. Aslinda suleyman beyi direkt ilgilendirmiyor olabilir sorularim ama kendisinin sadece ticari dusunmek yerine toplum faydasina seyler yaptigini da biliyorum. ispartakule 3 projesi onundeki tahtakale koprusunde isiklandirma vs anlaminda hicbir sey yok. ozellikle aksam saatlerinde hem trafik lambalari hem genel aydinlatma olmamasi sebebiyle cok ciddi tehlikeler yasiyoruz. Bimer vs. uzerinden basvurularda bulundum. Basvuruyu takip ettigimde en son Avcilar Belediyesinde isin kaldigini goruyorum. Diger konuda ispartakule 3 projesi onundeki kucuk AVM icin ulasim ile ilgili bir plan varmidir. Yani bu AVM ye cevreden insanlarinda gelebilmesi icin Tem uzerinde bir otobus duragi konulmasi veya ust gecit yapilmasi gibi. Cok tesekkur ediyorum. Sizi takip etmeye devam ediyoruz:)

Tebernüş bey iyigünler öncelikle vermiş olduğunuz bilgilerin çok değerli ve bilgilendirici olduğunu belirtmek isterim ayrıca teşekkürler. Benim sporcity'de 3+1 dairem var 160m2 bazı bina ve sporcity durumlarından dolayı burayı satmak istiyorum dairemin ici full tadilat ve yapılı ve çok lüks mobilyalı satacağım 230.000tlye ve yerine önay garden residencetan daire almak istiyorum hem kalitesi açısından hemde akıllı sistem açıısndan ve konforu açısından çok beğendik eşimle. 2+1lere 120m2ye 260bintl 1+1 72m2 ise 160bintl dediler. Sizce bu fiyatlar makulmu yani iki binanında hizmetlerini karşılaştırıyorum önay garden yanında muhteşem kalıyor parasının hakkını alıyor oturduğum bina maalesef öyle değil. 1+1 belki şuandaki evimizden çok küçük olacak ama biz çok sevdik ama fiyat konusunda tereddütte kaldık pahalımı diye ? sizce sporcitydeki dairemizi bu fiyata satabilirsek onay garden o fiyatlara değecekmidir. Yoksa onun seviyesinde tavsiye edeceğiniz residencelar varmıdır? Cevabıniz ve ayırdığınız vakit için çok teşekkür ederim şimdiden. SAygılarımla.

Tebernus bey, Esenyurt Bölgesinde durdurulan inşaatlar hakkında devlet kanadından bugüne kadar hiçbir açıklama yapılmamıştır. 2008-2009 Konut Baharı yıllarında Esenyurt Bld Bsk ilçe belediye meclis kararına istinaden imar planlarını oynamıs arsların emsal değerlerini 2-3'lerden 5-9 oranına çekmiştir. 1:5000 imar planları Buyukşehir ve çeşitli bakanlıklar nezdinde yapılır(Turizm,Kültür,Kıyı Kanunu,iller bankası vs vs).Kadıoğlu insanları kandırmakta ve firmalara suc atmaktadır.Firmaların parası yok, biteremiyorlar vs...Firmalar %50 kusurluysa, %50 de Devlet kanadında Kadıoğlu kusurludur. Devlet eliyle Vatandas zarara ugratılmıstır. Nasrettin Hocanın hikayesinde oldugu gibi eve hırsız girer ve hoca kadıya kosar, kadı sorar kapı kilidn yokmuydu pencereyi niye acık tuttun vs vs..hoca sıkılır bu hırsızın hiç kabahatı yok mu der?....Kuzu kuzu köşesinde oturan 2 baskandan hiç ses seda yok,,,%50 firmalar kabahtlıyse %50 de hocanın dediği gibi Kadıoğlu'nın bu cin fikirleri bu yerlere kadar olayı taşımıştır...İmar Planlarıyla Sen Oynayamazsın Sn.Kadıoğlu...Bu senin sucun git ve Basbakana 25.000 insanı nasıl mağdur ettiğini ve bunun içinden nasıl çıkacgğını anlat...O koltukta aksama kadar oturma.....

tebernüş bey selamlar, ıspartakulenin göbeğinde kocaman bir alanı çevreleyip arkeolojik sit alanı olarak ilan etmişler ve burayı yapılaşmaya kapalı alan olarak belirtiyorlar. http://wikimapia.org/#lat=41.069408&lon=28.7094074&z=15&l=36&m=b Verdiğim bu linke tıklarsanız tam olarak sit alanı olarak seçilmiş alının neresi olduğunu görebilirsiniz. Bu arkeolojik sit alanının ıspartakule gelişimine fazydasımı olur yoksa zararı mı olur? yoksa bölgenin gelişimi bundan etkilenmez mi? sizin fikriniz nedir? linke tıkladığınızda göreceksiniz, kocamanda bir ala öyle az buz değil. valla bende ne yapacağımı bilmiyorum vay başımıza geleenn.

Hızlı ve aydınlatıcı cevabınız için Teşekkürler. KAt irtifakı tapu'da ARSA ya da TARLA yazaması fark eder mi? İleride hazine, devlet veya belediye, arsa sahibi vs. diğer kişi ve kuruluşlara karşısında bir hak kaybı ya da başka bir şey olur mu? Teşekkürler