2/3 coğunluk

Soru

Avcılarda 5 kattlı( 5 daire) binamız var kayıtta orta hasar yazılı biz kat maliklari 2/3 coğunluk binayı yıkıp yeni bir bina yapmak istiyoruz. Taşaron veya mutahide vermekl. İVEDİ olarak yıkım işine başlıyabilirmiyiz vede ne yapmamız gerekir. / Kat maliklerine devlet katkı ve yardımlarda bulunuyormu ? bankalar inşaata başlamadan kat sahiplerine konut kredisi verirmi.? vede kira yardımı alabilirmiyiz. Saygılarımla

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Ağustos 2012 | 19:00 NECİP TURHAN 311 Kişi okudu

boğazköy

Soru

merhabalar tebernüş bey ben bağcılarda oturuyorum fazla kalabalığı sevmediğimden biraz daha sakin bir bölgeye taşınmayı düşünüyorum boğazköy tarafını önerirmisiniz bahçeli natamam tripleks almayı düşünüyorum yol problemi varmı fiyatlar daire fiyatlarında dolaşıyor nedenini öğrenebilirmiyim birde alırken nelere dikkat etmemiz lazım villa tipi dairelerin emlak vergileri dahamı yüksek cevap için şimdiden teşekkürler...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Ağustos 2012 | 18:31 ÜMİT TURGUT 479 Kişi okudu

dukkanmi dairemi?

Soru

merhaba.oncelikle verdiginiz hismet icin herkes adina ve kendim size cok tsk ederim. gecen yil atasehir fetih mah bi daire aldim.160 m2..300bin tl. bu yilda ayni mah de 1+1 bahce kati ni 65000 tl ye daire buldum almak istiyorum.buro olarak kullanacam.ayni zamanda yatirim icinde aliyorum.. suan kira getisi 500 tl birde gozcubaba da (merdivenkoy) de 10 m2 dukkan.10 m2 altta deposu+dukkan onu bahce 25m2 dukkana ait.ayrica otomatik kapisi var.yani dukkan onu bahcesine 2 arac park edecek kadar yer var.buda 65bin tl..kirasi 500 tl bu dukkanin arsa payi tapuda 14 m2... sizde ilerde hangisi iyi olur.ikisi arasinda kararsiz kaldim. bana yardimci olursaniz sevinirim.selamlar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Ağustos 2012 | 18:01 hakan keskin 325 Kişi okudu

arsa

Soru

iyigünler.Ben arsa almak istiyorum fakat hangi taraf iyi getiri sağlar bilemiyorum.Arnavutköy tarafında 300-400 metrre kare arsalar 25 binden başlıyor.çerkezköy taraflarında özellikle kızılpınarda tarlalar bile çok yüksek fiyatlarda.sizce hangi taraf daha çok gelişir.arnavutköyde konut açısından gelişme varmı?yardımcı olursanız çok sevinirim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Ağustos 2012 | 17:06 ibrahim andinç 885 Kişi okudu

mortrage den cvp alamıyoruz...

Soru

mrb sorum aslında mortrage uzmanınıza sordum ama cvp hala gelmedı bde sıze sorım dedim halk bankasına kredı ıcın basvuruda bulundum ama red cvp aldım konutun yuzde75 ını nakıt yuzde25 ı ıcın redı ıstemıstım cvp olarakda net bısey solenmedı bankalar dan farklı sonuc gelebılır mı farklı bankalarda denenmelımı

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Ağustos 2012 | 16:42 musa yılmaz 99 Kişi okudu

UKRA CTİY PROJESİNİN MUCBİR SEBEBİ HAKKINDA

Soru

Hilal hanım merhaba; Ukra Ctiy den 2+1 daire satın aldık. Malum proje yılan hikayesine döndü. İBB nin bir türlü sonuç verememesinden dolayı proje bir türlü tamamlanamıyor; 1-Ukra inşaatla aramızdaki sözleşmede MUCBİRr sebeb halleri(taraflarınçalışmalarını engelleyen ve tabii afet vasfına haiz olduğu ilgili resmi ilgili kuruluşlardan beşlegelndirilmiş bulunan yangın,sel,kasırga,deprem gibi doğal afetler ve ilan edilmiş harp hali iç isyandır. Bu mucbir sebeplerden dolayı oluşabilecek için alıcı nın satıcı nın gecikme cezası, kira başta olmak üzere, ne isiim altında olursa olsun, herhengi bir bedel talep etme hakkı bulunmayacaktır.) diye adlandırılan sebebler bizi bu inşaatın uzamasından dolayı bizi mağdur edermi? 2- Bu projenin uzamasından dolayı 4 ay kendi opsiyonları var (2013 04 NİSAN AYINA KADAR) diğer uzayacak zamanlar için; UKRA İNŞAAT, İBB ile ilgili sorunları bize MUCBİR sebeb DİYE HAK İDDAA EDEMEZSİNİZ diyebilirmi???? BU KONULARLA BİZE BİLGİ VERİRSENİZ SEVİNİRİM...

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
26 Ağustos 2012 | 15:33 Eyüp ARSLAN 345 Kişi okudu

mırs satısı

Soru

anneannem vefat ettı10 yıl önce ondan bıze bır ev kaldı babam da ondan once vefat ettıgı ıcın anneannemle bırlıkte kalıyorduk ne dayımda var bır tane evı satalın dıyor taman dedık bız alalım dedık ama cok yuksek bır fıyat ıstedı bunun satın almamız ıcın ne yapmamız gerekır mahkeme kararı ıle satıs yaptıra bılırmıyız . bıze nasıl yardıncı olabılırsınız

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
26 Ağustos 2012 | 15:30 bulent keten 155 Kişi okudu

deprem öncesi temeli atılmış bina

Soru

Merhaba Tebernüş Bey. Kurköyden site içersinde bir ev almak istiyorum.Temeli deprem öncesi atılmış ancak deprem yönetmeliğine uygun yapılmış olduğu raporu olduğu söyleniyor.Tavsiye edermisiniz? Ayrıca bir altarnatif daha var oda Sancaktepede site içersinde bir daire kat irtifak tapusu var lakin İSKİ ile mahkemelikmiş ilerde sorun yaşarmıyız ? Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Ağustos 2012 | 14:18 Elif Engin 1979 Kişi okudu

SABIKA SİLDİRME

Soru

Merhaba Hilal hanım benim sorum şöyle olcak.. 2008 de üniv. Öğrencisiyken kaçak elektrikten sabıkalı aldım 3.yargı paketi dahilinde dilekçe yazdım ve ek karar geldi mahkemeden tüm sonuçlarıyla ortadan kaldırılması die. Ve adli sicile müzeyyeke yazılması dendi. Kpssye girdim memur olmama engelmi bu durum? Eski sabıkam? Teşekkürler.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
26 Ağustos 2012 | 14:01 Hamit SAYMAZ 145 Kişi okudu

Fi-Side hk

Soru

Hilal Hanım merhaba, Fi-Side dan 49.000 tl vererek aldığım evi 2.ödeme olan 100.000 tl.ye kredi çekemediğiim ve gidişatın iyi olmadığını gördüğüm için iptal ettim.100.000 tl.lik senedi aldım.Fakat 49.000 tl.lik ödemeyi kasım 2012 sonuna yazı verdiler.Sizce ne yapmalıyım?Ödemeleri yapamayacak gibi görünüyor. Dava açmalımıyım?Yoksa Kasım sonunu mu bekleyeyim?Verdikleri evrak ile haciz davası açabiliyormuyuz? Teşekkür ederim. Saygılarımla HÇ

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
26 Ağustos 2012 | 13:53 Hasan Çoban 265 Kişi okudu